毛坯房厕所地面如何铺？谁能说说呢？

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• 156****8783

  考虑到厨卫地面铺设地砖及排放下水管，设计规范里一般厨房卫生间与卧室之间毛地面的水平高差为20mm

  查看全文↓ 2019-06-14 20:28:03
• 135****9743

  首先要明白管道是一个家的动脉，厨房跟卫生间，都要有冷热水，你要想好热水器是什么样的，燃气的要放厨房，然后往卫生间走管，先把水电改造做好，（按自己**想要的**终结果改水电，）就算以后在装修也会省很多力气的，卫生间是要做防水的，这个要买防水涂料的，除了水电改造麻烦点以外，剩下的就相对比较简单了。
  　　吊顶集成的(包安装，测量）基本上都是上门安装的，浴霸和灯具、排气扇都是配套的，用的是轻钢龙骨吊的顶结实耐用，就是集成吊顶的配件出现问题修理费是比较贵的；扣板（不包安装，不测量，需要自己弄）需要打龙骨架，裁切浴霸，灯，排气扇的预留孔，需要找木工做。

  查看全文↓ 2019-06-14 20:27:53
• 153****2616

  此为相对人性化的设计。如果毛皮状态下，卫生间地面与卧室地面平齐，后期因为淋浴、厕所、洗手盆等排水管道的布置，洗手间需要上抬至少30MM左右；
  届时，装修完工后，人员进出洗手间将出现一定困扰，特别是老人和小孩；而一般，洗手间的房高，一般都不需要太高，因有利于冬天节能保温，所以此设计，基本也不会对楼下业主造成困扰。

  查看全文↓ 2019-06-14 20:27:44

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• 问 谁能告诉我毛坯房厕所地面如何铺
  答

  您说的应该是不带下沉式的卫生间吧，一般贴砖的高度在5公分作用，您可以对照着来看。

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• 问 毛坯房厕所渗水怎么办？谁能说说呢？
  答

  一般都是因为水管没有安装好，水管连接处松动，没有做好防漏处理。维修时凿开管道洞口，底部装模刷水泥油；浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。24小时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。防水层破坏漏水一般是人为的施工破坏导致防水层漏水；比如管道安装时的破坏和保护层或防水层施工时的破坏；另外防水材料质量问题也会导致防水层遭受破坏。遇到这个问题要将漏水点墙地面保护层铲掉，重新做防水，完成重做工作之后，在24小时候后做渗水试验，没有问题就可以修补砼了。裂缝漏水裂缝分两种，一种是结构性裂缝，主要是因为设计错误或施工时偷工减料造成的，危及房屋结构安全，遇到这种裂缝建议换房。还有一种是非结构性裂缝，是由于施工、材料等原因而引起的无规律、不太严重的裂缝，此类裂缝不影响结构安全，通常采用灌胶的方法进行处理，保证不会漏水，钢筋不发生生锈，确保构件的使用寿命。房屋渗水主要就是墙体渗水和窗边渗水。

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• 问 毛坯房怎么做水泥地面？谁能说说呢？
  答

  1、如果铺装的地板对平整度要求的特别高，例如塑胶地板，必须做自流平处理，但是成本较高；适合于地热地板的地面找平。 2、对于一般的强化地板或者实木复合产品来讲，可以对小面积不平整的地面采取刮石膏的办法处理，这个方法费用**低，主要成本是工人的工费，一般一套房子花100块钱左右就可以搞定，石膏粉加801胶水的成本也非常的便宜；而且石膏干的特别快，提前一天做就可以，在干燥的季节甚至施工当天都行。 3、较大面积的不平整可以用两个办法来处理：一是事先抹水泥的办法，要提前做，否则水泥干不透会给地板留下受潮的隐患，影响地板的使用寿命。这个办法费用较低，需要瓦工完成。二是直接使用铺垫宝，铺垫宝对于地面的修正效果非常的好，包括开槽后的地面甚至是暴露于地面的管线都可以处理的很完美，**关键的可以让强化或者是复合地板的脚感得到**大限度的改善，可以说是完全不次于实木地板的脚感。施工简便，铺地板的工人可以免费铺装，产品购买费用较高，大概每平米在15-20元之间，根据自己需要的厚度选择。这个方式还适用于处理地砖和地板之间高度不一致的问题，效果堪称完美。特别要注意的是这种方式不适合地热取暖。

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• 问 毛坯房如何收房？谁能说说呢？
  答

  一、记得索要“三书一表”毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中，尤其应该注意索要《竣工验收备案表》，而且不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有备案，例如消防设施等。《竣工验收备案表》对商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对终生负责，出了问题，如果是发展商的过失，可以追究其责任。二、签验收单前先签《物业管理公约》在查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前，一定先签订《物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，做到明明白白。同时，考察一下的小区物业管理公司的资质，是否具备要求的管理标准。

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• 问 怎么确定毛坯房地面能否开槽？谁能说说呢？
  答

  楼板上都有找平层的，一般开3公分左右的深度很正常，不会影响楼板的安全性。地面是否需要开槽，是根据实际情况来确定的。装修的时候，并不都是在地面开槽的，有的地方会在墙面上开槽。无论是在什么位置开槽，只要不是野蛮施工，对于房子的结构不会有影响的。

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