商铺房产证过户要哪些手续？需要哪些材料及证件？

已有5个回答

• 157****0595

  办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：
  1、双方身份证复印件
  2、婚姻证明复印件;
  (六)单身的购房人：
  1、身份证复印件;
  2、户口簿或户籍证明复印件;
  3、以及民政局开具的未婚证明。

  查看全文↓ 2019-06-16 23:15:37
• 136****9658

  1、签定买卖合同
  
  买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。
  
  2、递件
  
  买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中商品过户需要的材料包括：
  
  1）申请表（原件）；
  
  2）买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件（复印件，持原件核对）；
  
  3）房屋所有权证（涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证）（原件及复印件）；
  
  4）土地使用权证（复印件，持原件核对）；
  
  5）房地产买卖契约（原件）。
  
  3、交税
  
  房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
  
  4、完税过户并领证
  
  买卖双方在交纳各自税费后，一起携带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。后期买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

  查看全文↓ 2019-06-16 23:15:31
• 158****3781

  1、签定买卖合同
  
  买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。
  
  2、递件
  
  买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中商品过户需要的材料包括：
  
  1、申请表（原件）；
  
  2、买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件（复印件，持原件核对）；
  
  3、房屋所有权证（涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证）（原件及复印件）；
  
  4、土地使用权证（复印件，持原件核对）；
  
  5、房地产买卖契约（原件）。

  查看全文↓ 2019-06-16 23:15:22
• 131****2327

  商业过户需交差额5.6%的营业税，差额20%的个人所得税，土地增值税得根据你的房本情况来算，还有契税3%

  查看全文↓ 2019-06-16 23:15:15
• 146****8978

  1、签定买卖合同
  
  买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。
  
  2、递件
  
  买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中商品过户需要的材料包括：
  
  1、申请表（原件）；
  
  2、买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件（复印件，持原件核对）；
  
  3、房屋所有权证（涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证）（原件及复印件）；
  
  4、土地使用权证（复印件，持原件核对）；
  
  5、房地产买卖契约（原件）。

  查看全文↓ 2019-06-16 23:15:11

相关问题

• 问 办房产证要哪些材料及证件？
  答

  一、如果你是在开发商处领取的话，要带以下资料：1、房主身份证原件，合同上有共有人，还需带共有人身份证原件2 、购房合同原件3、房款发票（提货联）4、契税完税证5、本人或共有人到去领。二、如果你是在房产交易中心领取的话，带上房主身份证原件，到缴税窗口核税并交纳，就可以在发证窗口领取。

  全部3个回答>
• 问 商铺房产证过户要哪些手续？需要哪些材料？
  答

  办理过户手续的步伐如下:1、两边当事人在衡宇交易条约签署后30日内,持房地产权属证书、当事人的正当证明、转让合划一有关文件向房地产办理部分提出申请,并报乐销售代价;2、房地产办理部分对提供的有关文件举行检察,并在15日内作出是否受理申请的书面回复;3、房地产办理部分核实报告的销售代价,并凭据必要对转让的房屋举行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人根据划定缴纳有关税费;5、由房地产办理部分核发过户单。在办理上述手续后,两边当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产办理法》的划定领取房地产权属证书-

  全部4个回答>
• 问 如何办理房产证？办房产证需哪些材料及手续？
  答

  办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人：1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。

  全部4个回答>
• 问 商铺房产证过户要哪些手续？需要哪层条件？
  答

  办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人：1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。

  全部4个回答>
• 问 商铺房产证过户要哪些手续？需要什么条件？
  答

  1、签定买卖合同买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。2、递件买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中商品过户需要的材料包括：1）申请表（原件）；2）买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件（复印件，持原件核对）；3）房屋所有权证（涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证）（原件及复印件）；4）土地使用权证（复印件，持原件核对）；5）房地产买卖契约（原件）。3、交税房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。4、完税过户并领证买卖双方在交纳各自税费后，一起携带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。后期买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

  全部4个回答>