购买农村自建房如何办理房产证?自建房能办理房产证吗？

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• 147****7776

  农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：
  第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
  法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
  第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
  （一）登记申请书；
  （二）申请人的身份证明；
  （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地.

  查看全文↓ 2019-06-17 17:50:38
• 138****2507

  农村自建房没有土地证办理房产证：
  一、 需要提交的材料：
  根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
  (一)登记申请书;
  (二)申请人的身份证明;
  (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
  (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
  (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
  (六)其他必要材料。
  二、 办理的流程如下：
  (一) 申请人提交下列材料提出申请：
  (二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
  (三) 公告;
  (四) 审核;
  (五) 收费;
  (六) 记载于登记簿;

  查看全文↓ 2019-06-17 17:50:34
• 136****8622

  对于城市房产必须办理房产证这是大家所共知的，但农村房产是否需要办理房产证很多朋友都不是太清楚。今天小美就带大家了解一下，农村自建房的房产证要如何办理？在农村建房的小伙伴可要了解清楚了。
  
  
  
  1农村自建房如何办理房产证
  
  
  1、办理房产证需要申请人本人的户口本和身份证原件，并需要填写《建房申请书》。当然，不同地区的规定可能会有所不同，具体可咨询相关单位。
  
  
  
  2、办理流程
  
  （1）申请人向村委会提出建房申请，交建房申请书
  
  （2）经村委会同意后盖章签字，向乡镇的办事处提出申请
  
  （3）乡建办的工作人员要进行实地考察，决定是否同意
  
  （4）申请人领取房屋建设申请表，乡建办签字盖章
  
  （5）将相关材料交给县规划建设局审批
  
  （6）房管所审批之后进行公告，缴纳相关费用，领取房产证
  
  
  
  2房产证办理条件
  
  依据《房屋登记办法》及《物权法》农村房屋只有办理了房产证才能证明你是房屋的所有者。农村自建房办理房产证要满足相关的规定条件，房子主人去申请，并经过相关的审批流程才可以。具体的房产证办理条件如下：
  
  1、申请人必须是本村村集体的成员，满足“一户一宅”的条件。
  
  2、申请人的户籍没有迁出村子。
  
  3、申请人确实有必要建房。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-17 17:50:30

相关问题

• 问 购买农村自建房如何办理房产证?农村自建房需要办理房产证吗？
  答

  同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下：(一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户(二)提供资料：1、本人户口本，身份证2、建房申请(三)办理程序：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)

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• 问 自建房房产证如何办理?自建房能办理房产证吗？
  答

  农村自建房没有土地证办理房产证：一、 需要提交的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。二、 办理的流程如下：(一) 申请人提交下列材料提出申请：(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理(三) 公告;(四) 审核;(五) 收费;(六) 记载于登记簿;

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• 问 自建房如何办房产证? 农村自建房如何办理房产证
  答

  根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

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• 问 自建房如何办理房产证明?自建房如何分层办理房产证？
  答

  一、同城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下：(一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户(二)提供资料：1、本人户口本，身份证2、建房申请(三)办理程序：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意

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• 问 如何自建房屋?自建房如何分层办理房产证？
  答

  一、同城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下：(一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户(二)提供资料：1、本人户口本，身份证2、建房申请(三)办理程序：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意

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