精装房可以买吗?买精装房有哪些好处?

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• 133****9819

  精装房优点一：省事省心，即买即住，购买精装房后，直接拎包入住，十分方便。
  精装房优点二：节省经费，环保实用，精装房不像毛坯房装修时可能造成的资源、能源、材料上的浪费从而开支增大，造成浪费和污染，精装房可以一次性付清所有费用。
  精装房缺点一：风格简单，选择单一，精装房因为是开发商统一负责，风格非常单一
  精装房缺点二：装修质量不过关，有些房子看上去华美精致，内里质量却不过关，户主入住后往往会出现各种问题，房子出问题需要修复增大开支的同时影响生活质量，而这种装修问题一般又不好解决，很大程度上影响我们的正常居住。

  查看全文↓ 2019-06-17 23:22:06
• 158****6490

  好处是相对的，肯定不是绝对的。比如对于装修不需要自己再费神劳力的跑市场跑现场，看似省心了，但材料质量以及环保是否达标，就完全不了解。再比如装修档次和装修风格都是统一的，但不一定是自己喜欢的装修风格，而且装修档次也不一定是自己真正想要的。……
  所以说好处只是相对的。
  希望我的解答能帮到你

  查看全文↓ 2019-06-17 23:22:02
• 134****6273

  1、节省时间
  毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间．但是精装房就要省事很多，您购买之后就可以直接拎包入住，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。
  2、装修费可以按揭，减少资金压力
  买房一般都花费了不少的积蓄，装修费对于购房群体来说也要花费一笔很大的资金。在购房时如果业主购买了精装修房，则无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了很多。
  此外，由于开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。
  3、质量有保证
  从前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关，质量能够得到充分保证。全装修房的生产方式是科技密集型的规模化工业生产，开发公司、建筑公司、设计单位、布品生产企业、家具生产企业和建材品牌连锁店可以形成一条有规模的产业链。
  4、售后有保障
  不管买什么东西，很正常的会出现不少问题，那出现问题了该怎么办？像精装修的房子要是出了问题，可以直接找开发商研究解决，但是如果是自己装修的，那得涉及到多个品牌商家、售后不明确，保障也不集中。
  5、整体性高，规避安全隐患
  精装房在设计方面，开发商会全面考虑到热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装问题，所以整体性会比自己装修的好。

  查看全文↓ 2019-06-17 23:21:58
• 135****2051

  越来越多的新楼盘开始以精装房的形式面向购房者。精装房因其省时省力也受到广大购房者的青睐，你会选择精装房吗？
  一、精装房的好处有哪些？
  
  即使愿意选择精装房的仍是少数，精装房的好处依然显而易见。
  
  众所周知，精装房**大的好处就是“省时省力”，入住后可以不必长期受左邻右舍装修污染的影响。很多人工作太忙，对房子的装修和装饰又没有太多的经验，所以就有了购买精装房的想法。
  
  精装房还有一个很大的好处就是，可以将装修与住房一次性进行按揭贷款，省去了后期装修的大部分费用。
  
  有专家认为，集约型一步装修到位的住宅是未来住宅开发的方向。发展商统一装修可以节省50%的材料费，质量也可以得到保证。其低功耗、低造价、规范化的装修，其后期服务、管理易到位，可以使住户获得较大的实惠。
  
  同时，精装修给消费者带来明显的时间成本降低，消费者在收楼后只要购置家具便可以入住。精装修的小区风格统一，避免了不同业主装修时风格的参差不齐，也避免了交楼后，持续多年都有业主装修，提高了小区的档次。
  
  二、挑选精装房注意事项
  
  作为消费者，在购买精装房的时候，需要擦亮双眼，仔细辨别。
  
  第一，是要选择品牌开发商。
  
  有实力和信誉保障的品牌开发商，会在装修方面投入很多精力，对于装修的合作商和施工单位的选择也非常慎重，并且会有一套成熟的管理系统，对于消费者的需求、设计方案、装修品质都有严格的研究和把关。
  
  二是请专业人士细读交楼标准。
  
  交楼标准中对于装修部分应当有明确的规定，并写明装修材料。对于购房者而言，可以请专业人士帮忙细读交楼标准，并问清楚交楼标准中涉及的装修材料是否与样板房中的一致，以免开发商偷梁换柱。
  
  事实上，由于精装房的装修是由专业人士设计并组织实施的，其质量会优于业主自行装修的质量。并且由于统一采购材料，其装修价格也会低于业主自行装修的花费。因此，对于消费者而言，精装修房不仅省时省力，而且价格优惠，质量上乘，但不可否认仍存在难以满足消费者个性化需求的问题。

  查看全文↓ 2019-06-17 23:21:51
• 139****9178

  买房真不容易，不仅要考虑区位地段、考虑交通情况、考虑周边配套等，还要考虑买房子到底要买毛坯房还是精装房的问题。今天就让小编来为您分析一下精装房和毛坯房各自的优缺点。
  
  一、买精装房的优点和缺点
  
  1．买精装房的优点
  
  （1）省事省力省心
  
  精装房与毛坯房相比，精装房的装修在入住前已经完成，购房者可以直接拎包入住。而毛坯房则要自己装修，装修过程费时费力费心。
  
  （2）装修价格便宜
  
  开发商统一装修，装修材料相当于是以团购的价格买到的，间接降低了购房者的置业成本。
  
  （3）装修款也可贷款
  
  装修费用与房价合二为一，购房者选择贷款买房的同时，相当于用贷款来装修。对于刚需族而言，变相的减轻了购房压力。
  
  （4）不扰民
  
  装修时，不可避免的会造成周围的噪音污染。如果选择购买精装房，在购房者入住之前就装修妥当，可以完全避开装修造成的勿扰。
  
  2．买精装房的缺点
  
  （1）工期长
  
  精装房有装修的环节，加上空置房屋时间，整个工期会比毛坯房多出3－6个月不等。
  
  （2）装修质量问题
  
  包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致；不规范施工、装修存在隐患等。由于精装修房的环节复杂，操作难度高、管理成本大，及材料、工艺等不确定因素多，不可避免存在一些问题。
  
  （3）个性化不足
  
  精装房统一装修，装修模式单一，购房者购买后倘若不喜欢装修风格，又要拆了重装，很麻烦，还造成二次破坏。
  
  （4）无相关验收标准
  
  毛坯房交房标准国家有强制性标准，而精装修房却没有，对于购房者是没有保障的，开发商以次充好增加了购房者的烦恼。
  
  二、买毛坯房的优点和缺点
  
  1．买毛坯房的优点
  
  （1）房价相对便宜
  
  同一区域，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房的低一些。目前，很多精装房项目以“免费送精装修”来吸引购房者，实际上，很大一部分的装修费直接被加进了房价。其次，对于不需要装修的购房者来说，可以省下不少钱。
  
  （2）装修可个性化
  
  由于毛坯房是简单粉刷之后就交给购房者了，所以，购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修。包括可以改变房屋的格局、个性化、环保化的装修，房屋的可塑性高。
  
  （3）装修费用支出明确
  
  毛坯房装修，所有环节都要亲力亲为，即使选择装修公司，装修费用总成本可以掌控。
  
  （4）装修质量有保证
  
  由于精装房的装修是开发商量产的结果，一个楼盘项目共有几百套房子，装修质量可能会存在一定的问题。毛坯房可以选择自己装修，装修质量有保障。
  
  2．买毛坯房的缺点
  
  （1）费时费力费心
  
  装修过程需要自己费心费力，尤其是自己装修，总会放心不下。如果遇到不靠谱的装修公司，可能会面临纠纷和困扰。
  
  （2）噪音干扰
  
  因购买毛坯房，各家装修时间不一致，在给邻居造成影响的同时，自己也要忍受邻居装修带来的影响。
  
  （3）装修市场不规范
  
  在装修方面，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。

  查看全文↓ 2019-06-17 23:21:42

相关问题

• 问 精装房质量有哪些问题 买精装房有什么好处
  答

  越来越多的新楼盘开始以精装房的形式面向购房者。不过小编***发现，毛坯房仍然是不少购房者的第一选择。即使是在精装房主力消费群体的年轻购房者中，精装房也只是许多选择中的一种趋势，而并非**终的真实选择。 年轻人多青睐毛坯房 近几年来，有不少媒体报道，精装房正逐渐成为年轻购房者的首选，开发商也顺势推出更多的精装产品。但是，这并不意味着大部分年轻人真的都愿意接受精装房，相反，小编发现，毛坯房仍然为不少年轻购房者所青睐。 买精装房有哪些好处？ 虽然***中愿意选择精装房的仍是少数，但在很多精装房楼盘，仍然有不少购房者。 80后业主杨先生在梅江购买了一套精装房，如今已经入住三年多。说起当时购房的原因，他认为**大的好处就是“省时省力”。杨先生***示，当时自己工作太忙，对房子的装修和装饰又没有太多的经验，所以就有了购买精装房的想法。“我听说这个楼盘的开发商口碑不错，提供的其他精装房项目的品质都挺不错，这样我就少了与装修商打交道的时间，而且我听说一些不讲信用和低素质的装修商还有蒙骗的行为，还不如精装房来得方便。”同时，杨先生还告诉记者，精装房还有一个很大的好处就是，可以将装修与住房一次性进行按揭贷款，省去了后期装修的大部分费用。 另一位购买精装房的80后业主刘女士告诉记者，买精装房除了省时省力，她还体会到一个好处，就是入住后可以不必长期受左邻右舍装修污染的影响。“如果是毛坯房，由于各家装修的时间不一致，买房后你就得做好长期忍受装修干扰的准备，而购买精装修房就免去了这层麻烦。” 专家认为，集约型一步装修到位的住宅是未来住宅开发的方向。发展商统一装修可以节省50%的材料费，质量也可以得到保证。其低功耗、低造价、规范化的装修，其后期服务、管理易到位，可以使住户获得较大的实惠。同时，精装修给消费者带来明显的时间成本降低，消费者在收楼后只要购置家具便可以入住。精装修的小区风格统一，避免了不同业主装修时风格的参差不齐，也避免了交楼后，持续多年都有业主装修，提高了小区的档次。 为何多数人爱购毛坯房？ 虽然精装房的优势很多，但仍然有更多人选择毛坯房，这究竟是什么原因？ 对于选择毛坯房的原因，一位业主***示，毛坯房形式可以**大程度地满足自己对装修风格的需求。“毛坯房把装修的空间完整地留给了房主，我可以根据自己的个人喜好进行装修，比如我家现在这样的地中海风格，很少有精装房能达到这个水准，如果真有这样的风格，那价格也肯定更高了。” 另一位选择毛坯房的80后朱先生***示，由于自己财力有限，只能选择在西青区买房，而且同区域内的精装房明显价格更高，毛坯房是他的唯一选择。朱先生说，他算过账，买毛坯房除了总价更低，在整个装修过程中还可以省下不少钱，如选择装修公司、雇用装修人员、购买装修材料等，因此每笔费用支出都十分明确，避免了不必要的浪费。 正如王先生和朱先生所说，一般情况下，毛坯房总价相对较低，因此在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是年轻人，受经济实力的限制，选择精装房会无形中增加他们的经济负担，而选择毛坯房，则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。而且随着年轻人对于居住风格的个性化追求，他们显然已经不能满足“居者有其屋”的原始要求了，个性化、差异化的风格才是他们的追求，而这样的追求也只有自己动手才能实现。 精装房质量多遭诟病 另外，不少网友还***达了对精装房质量的不放心。网友“Mrswen”说：“精修的房子在风格上很难找到完全符合自己喜好的，而且说实话真的不信任开发商，精装修的房子感觉材料使用上有很大的水分。”网友“小彦猪猪”说：“精装修不好，很多问题都被掩盖在下面了，水电出点问题就麻烦了。”网友“ok8521”认为，精装房有很多问题，房子得住几十年，还是选毛坯的好，累也就是几个月的事情。网友“好悉妈”则***示说：“自己选取材料放心些。” 关于精装修的选择 第一，是要选择品牌开发商。有实力和信誉保障的品牌开发商，会在装修方面投入很多精力，对于装修的合作商和施工单位的选择也非常慎重，并且会有一套成熟的管理系统，对于消费者的需求、设计方案、装修品质都有严格的研究和把关。 二是请专业人士细读交楼标准。交楼标准中对于装修部分应当有明确的规定，并写明装修材料。对于购房者而言，可以请专业人士帮忙细读交楼标准，并问清楚交楼标准中涉及的装修材料是否与样板房中的一致，以免开发商偷梁换柱。 事实上，由于精装房的装修是由专业人士设计并组织实施的，其质量会优于业主自行装修的质量。并且由于统一采购材料，其装修价格也会低于业主自行装修的花费。因此，对于消费者而言，精装修房不仅省时省力，而且价格优惠，质量上乘，但不可否认仍存在难以满足消费者个性化需求的问题。 如何根据职业选房子？ 根据精装房和毛坯房的不同特点，在买房时除了要认清开发商资质和口碑外，根据自身的需求做选择才能更加合理，毕竟**适合自己的才是**好的。基于此，不同职业特点的购房者在精装房和毛坯房的选择上，也可以有不同的选择。 年轻白领：这类购房者因为每天都要繁忙地奔波在工作场和生意场之间，即使有空余的时间也不愿意花在监控装修，或者跑建材市场之类鸡毛蒜皮的事情上，还有部分是方便出差、居住、闲时出租之类；如此就直接甩手甩钱给开发商装修，交房直接入住。 外地购房者：这部分购房者又分两种，一部分是自住，因为缺乏时间加上人生地不熟，如果亲自装修会有不少困难，选择精装修则可直接拎包入住；另一部分是投资，既然如此就更不需要自己动手全程装修，装修费计入房款，直接付款购房一次性到位，交房即可出租。 二次置业者：这部分人群，有些是因为亲身经历过一次置业时装修的辛苦，深有体会，决定二次置业的时候省点力气；另一部分是想享受一下专业团队、大开发商的精装修品质，感受新奇和高端。 年轻人群：年轻人一是比较容易接受新鲜事物，二是经验不够，三是为了省时省力，只要选定一种装修风格，直接把装修的具体麻烦琐事交给开发商，符合年轻人爽快的个性。 经济实力强的人群：一般精装修达不到他们的高要求，选择毛坯房自己装修更合适，且可避免二次装修造成浪费。 工薪阶层：受经济实力限制，精装房会增加经济负担，而毛坯可根据自身实际情况来设定装修标准。

• 问 万科精装房值得买吗？买精装房好不好？精装房有哪些优缺点？
  答

  要是觉得有需要的话是可以的，套餐算下来比较优惠，都是集团统一采购的，要是有什么问题的话直接找美好家客服就可以了。不过他们的6大加载系统各有各的好处，你可以根据自己的需要再选择，觉得没需要的话就不选择。

  全部3个回答>
• 问 精装房可以买吗？现在精装房有必要买吗？
  答

  精装房和毛坯房的劣势对比精装房劣势： 　　①难以满足购房者的个性需求，装修模式单一。如果购房者不喜欢装修风格，重新装修工程量大，并且很容易造成二次破坏。 　　②因装修公司和主材品牌等选定均有开发商确定，购房者缺乏自主权。 　　③质量问题难以保证。对于精装房的质量，购房者没有保障，开发商以次充好增加了购房者的烦恼。同时毛坯房的施工问题无法掩盖，精装房可能通过其他装饰遮盖。 毛坯房劣势： 　　①费时费力劳心费神。购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力，不仅如此还要监督工程进度，耗时劳心。 　　②装修市场不规范，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。 　　③装修带来干扰无法避免，由于各家装修时间、装修进度不同，甚至还会发生买房后两三年都要忍受邻居装修带来的干扰。毛坯房综合以上对比分析，相信大家对精装房和毛坯房都有了一定的了解，小编建议：精装房比较适合有较高收入的成功人士，一方面有着良好的经济基础，同时又没有时间花心思去装修；毛坯房适合两种人群，一方面是对生活品质和环境有较高要求的人，同时也具备着强大的经济基础；另一方面就是收入一般的工薪阶层，由于经济条件的限制，可能精装修的费用已经超过了自身的经济条件，相比来说，毛坯房更为合适。

  全部5个回答>
• 问 精装房可以买吗
  答

  这个您要根据您自己的需求来考虑，如果觉得不错的话可以入手。当然如果觉得价格实在是太接受不了建议还是不要买，因为精装修的其实自己去装修的话会便宜很多。

  全部4个回答>
• 问 买精装房好吗？精装修标准有哪些？
  答

  对于购买精装修房的消费者来说，买房时，除了房子本身的建筑质量，装修质量也很重要。这意味着，购买精装修房的消费者有可能承受双重风险。对于想要购买精装修房的消费者而言，想要避免双重风险，就只有避免轻信口头承诺，多做正式的约定。开发商在合同附件中，往往对装修的标准——用材标准、施工标准，用模糊化的语言加以描述。例如用“高级乳胶漆”、“高级瓷砖”等等，而不给出具体的品牌、价格标准。业界人士表示，房屋的“精装修”、“简装修”标准很难界定，由于市场处于变化之中，用材的价格标准也很难界定。所以消费者如果要避免受到欺骗，只能从细节处着手，比如在合同附件中详细规定各项用材的规格、品牌等，以**大限度减少双方日后的矛盾和纠纷。

  全部2个回答>