旧房可以公积金贷款吗？需要怎么申请？

已有5个回答

• 136****2030

  公积金可以用于装修贷款
  需要注意的是：
  1、公积金装修贷款一般要求房屋面积大于70平方米，房龄以15年之内，以上内容不达标会导致办理成本上升。
  2、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元每平方米，未来可能再度放宽到2000元每平方米，但是如果开放2000元每平方米，办理成本也会相对提高。
  3、公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金房屋贷款，短期内有购房需求的业主轻易不要做公积金装修贷款。
  4、公积金装修贷款的前两个月的还款是要求现金存入还款账户之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。
  四、公积金装修贷款答疑
  问：买房花了一大笔钱，装修还要花钱，能不能提取公积金或者申请公积金贷款来装修房子？
  答：公积金能用于购房，新建房，租房，此外还有就是房屋大修的时候。
  问：大修具体指的是什么？一般的装修能否提取住房公积金？
  按照国家相关规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房，危房，需要牵动或拆换住房部分主体构建，但不需要全部拆除住房。职工大修自住住房的，可以提取住房公积金，但是一般的家庭装修，装饰，中修，小修等都不可以提取公积金

  查看全文↓ 2019-06-17 23:29:33
• 131****7420

  可以的，但是需要符合公积金装修贷款条件：
  1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
  2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
  3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
  4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
  5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；
  6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
  公积金装修贷款申请材料
  1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；
  2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；
  3、缴存住房公积金的证明；
  4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；
  5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
  6、要有不低于总房价20%的房款（**款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；
  7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。

  查看全文↓ 2019-06-17 23:29:28
• 152****7837

  可以。
  建造、翻建、大修自住住房，自审批文件齐备后12个月以内申请，提取不超过申请提取时账户余额。
  需要准备的资料：
  国土、规划、建设管理部门批文、房地产主管部门的鉴定证明、产权证、修建房购买材料发票、身份证、公积金联名卡或者《住房公积金提取申请表》

  查看全文↓ 2019-06-17 23:29:21
• 135****3318

  一、自建房贷款具备的条件：
  1、申请人所在单位和个人连续缴纳住房公积金6个月以上，且当前缴纳正常。
  2、三年内建自住住房。
  3、夫妻双方在公积金中没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。
  4、夫妻双方信誉良好（没有连续3期，累计6期以上不良记录）,
  5、提供管理中心认可的担保。
  6、一个家庭**多能有两次住房公积金贷款。
  二、自建房贷款所需资料：
  1、夫妻双方身份证，户口本或结婚证，单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明（7天有效），离异的还需提供离婚证和离婚协议。
  2、借款人本人工资卡，住房公积金卡。
  3、自建房需提供土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，施工许可证；村镇建造，翻建自住住房的，提供国土部门出具的农村宅基使用批复，工程预算;拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。
  4、抵押资料，所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件，未取得两证的提供公积金中心认可的担保（其它房产，住房公积金质押或合法有效的有价证券，银行存款等）.
  三、自建房贷款流程：
  1、提交贷款申请；
  2、信贷员审核；
  3、管理部审批；
  4、办理抵押担保；
  5、签订合同；
  6、签订借据并发放贷款。
  四、贷款办理时间：
  自收到齐全的资料之日期起8个工作日内完成贷款发放。

  查看全文↓ 2019-06-17 23:29:15
• 159****5098

  这个很难说，
  得看国家的政策允许，不允许你可以到当地的公积金翻来去问问。

  查看全文↓ 2019-06-17 23:29:08

相关问题

• 问 旧房可以公积金贷款吗？需要怎么操作呢？
  答

  能不能用公积金和旧房改造没有必然关系，主要和你是否首套房有关。2019年，许多地方都推出了**新的房改政策，纳入全年的工作计划。房改必然就催生了大量的买房族。题主疑问，房改能用公积金贷款吗？一般来说，公积金贷款主要看自己是否符合当地政策条件，和是否房改无必然关系，出非你们那里房改时明确和你们签合同说房改后买房可以公积金，否则一般还是得按规矩来。比如大多数地方要求，能用公积金贷款买房的只能是首套房，非首套房禁止通过公积金贷款申请。还有就是，在某些地方，就算你是首套房，但是你不是该地户口，且工作未满三年（社保未交齐三年），都是不能使用公积金贷款的。另外，关于是否能纯公积金贷款这个问题。公积金贷款都是有额度上限的，只要不超过额度上限 就可以纯公积金贷款。比如，你们地方政策规定，公积金贷款额度上限为60万，如果你贷款小于等于60万，那你就可以纯公积金贷款；如果你贷款大于60万，那你**多只能贷款60万，余下的就得商贷，或者自己想办法借钱合着**一起交。大家都抢着贷公积金，不是因为它贷款比商贷好，而是因为利率更低，商贷基准利率4.9%，而公积金基准利率只有3.25%，所以大家都想公积金贷款。

  全部5个回答>
• 问 装修可以公积金贷款吗?需要怎么申请?
  答

  公积金大装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款产品，申请条件：(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。

  全部4个回答>
• 问 买旧房子可以公积金贷款吗？
  答

  可以申请公积金贷款，但是需要符合一定的条件才行，如果不满足条件也是无法通过贷款申请的。一般旧房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;用公积金贷款的旧房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。不同地方的公积金中心可能还有其他要求。只需提前致电进行咨询并确认符合条件的话。那么可以向当地的住房公积金管理中心申请贷款，需要提供本人的身份证明、购房合同、房地产证明和其他材料。

• 问 旧房可以公积金贷款吗？拆迁房子可以用住房公积金贷款吗？
  答

  房屋拆迁，并不满足公积金贷款的条件，所以不能使用住房公积金贷款。依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

  全部5个回答>
• 问 农民可以申请公积金贷款吗？需要什么条件？
  答

  不可以。公积金贷款申请资料有：（1）借款人及其配偶的户口簿;（2）借款人及其配偶的居民身份证;（3）借款人婚姻状况证明;（4）购房**款证明;（5）收入证明；（6）银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;（7）符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

  全部5个回答>