开发商卫生间防水质量好吗？开发商卫生间防水已经做过了自己还要重新做一遍吗？

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• 132****2603

  一般情况下，开发商都是会给卫生间做防水的，防水是地面需要全部做，墙面做到1.8米吧！
  不过因为你装修的时候，水电改造开管槽防水层基本就已经被破坏了，所以是需要重新做防水的。
  关于卫生间做防水，大致的流程如下：
  1.先在回填坑里用厨卫防水浆料做防水，然后等到防水层完全干透之后再做一个砂浆的保护层；
  2.用事先准备好的材料进行回填；
  3.回填完成，找平基面；
  4.在水泥基面上做防水，厨卫防水浆料一般是涂刷2-3遍，总厚度在1.2-1.5MM，每遍是交叉方向涂刷的，而且需要等到表干之后再涂刷下一遍的；
  5.涂刷完厨卫防水浆料，等到完全干透之后再做一个砂浆的保护层。
  6.等到砂浆防水层完全干透之后，做一个48-72小时的闭水试验就完成了

  查看全文↓ 2019-06-19 23:16:32
• 145****8163

  卫生间在开发商交房的时候，是有做过防水的。但是当卫生间进行了水电改造之后，那么防水基本上就已经被破坏了因此是需要自己重新再做一次防水的。
  卫生间做防水，建议可以使用厨卫防水浆料，他是专门针对厨卫间易渗水的阴阳角，穿管，洁具，地漏周边等地方研制的，采用的先重点部位修补加强然后再整体做防水的理念，所以防水年限比一般的防水材料更持久。

  查看全文↓ 2019-06-19 23:16:22
• 145****7937

  为防止卫生间的水流窜到室内所以卫生间比室内位置低；卫生间在后期房屋装修时会破坏开发商做的防水加之开发商做的防水采用的材料质量不会很好，专家做二次防水是一定要做的。
  **好的防水施工步骤是在原有开发商做的防水基础上刷一道防水涂料，然后用水泥砂浆填平在涂刷两层防水，这样做起到双重保险，充分防止漏水和地基沉降带来对防水层的破坏。

  查看全文↓ 2019-06-19 23:16:10

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• 问 开发商卫生间防水已经做过了自己还要重新做一遍吗?
  答

  必须再做一遍，开发商不会用好材料给你做防水的，再做一遍自己心里踏实

  全部4个回答>
• 问 开发商卫生间防水质量好吗？毛坯房开发商可以不做卫生间防水吗？
  答

  如果你想以后装修好后入住没有多长时间就重新对卫生间进行翻新做二次防水，那确实可以不做，一般你在二次装修的时候都会对开发商做的防水造成一定的破坏，而且为了自己省心，不对楼下邻居造成精神和物质双重伤害，都要做二次防水的，而且你在报装的时候物业也会强制要求你做二次防水，既是对你自己负责，也是对楼下的邻居负责。

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• 问 开发商卫生间防水质量好吗？商品房质量对卫生间有防水要求吗?
  答

  做防水需要在迎水面做，掘 优渗透结晶型防水，可以自己动手的水泥面的话用超强渗透型防水卫士做防水（水泥面有裂缝、缝隙坑洼不完整的话用美丁瓷胶填补完整再做防水）。瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整（瓷砖缝隙的填充物不完整的话用美丁瓷胶填补完整再用石材瓷砖型防水卫士做防水）。外墙涂料上可以透明防水修复胶做防水。产品会渗透进基层，让基层具有防水功能。产品是建议在干燥的地方施工，基面越干燥，产品才能渗透越深，如果基面里面都是水分，密度大，材料无法很好的渗透进去。关于防水堵漏的原理，水的漏水源头没有堵住，水只会一直往墙体渗透，长期存在墙体内部，当水份达到一定程度会从墙体其他地方渗漏出来。并无法解决根本的问题，只有在屋顶或者外墙外面喷防水剂，让水无法渗透进墙体直接流走才能彻底解决问题。

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• 问 开发商卫生间防水质量好吗？需要怎么去检测？
  答

  1.堵地漏，放水之前要先堵住地漏，不然放的水全都流走了。2.挡水坎，为了蓄水不流走，还要在卫生间门口用水泥砂浆抹一个临时的挡水坎。3.蓄水，现在可以开始放水了，放水的时候要注意。如果出水口距离地面有一定的距离，在地面放一些缓冲物，避免水流冲坏防水层。水不要蓄太多，3~5cm的高度就够了。蓄好水过后，记得做好水位标记。4.防水检测，蓄好水以后，注意看你做的水位标记，有没有很明显的水位下降。如果有，马上去楼下看是否有漏水发生。如果没有明显的漏水，等24-48小时，再去楼下确认是否有漏水发生，这时候即使是发现一点点水渍，都是防水没做好，需要重新修补漏水的位置，再做闭水试验。此外，还要保持下水通畅。卫生间中所有的下水管道，包括地漏、卫生洁具的下水管等，都要保持通畅。这样才能从根本上避免被水淹的发生。

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• 问 卫生间防水如何重新做/
  答

  假如淋浴在一起，**好防水要做到顶，毛胚房时候刷防水涂料3遍，回填的时候还要做防水实验，

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