开发商卫生间防水质量好吗？毛坯房开发商可以不做卫生间防水吗？

已有3个回答

• 138****3956

  如果你想以后装修好后入住没有多长时间就重新对卫生间进行翻新做二次防水，那确实可以不做，一般你在二次装修的时候都会对开发商做的防水造成一定的破坏，而且为了自己省心，不对楼下邻居造成精神和物质双重伤害，都要做二次防水的，而且你在报装的时候物业也会强制要求你做二次防水，既是对你自己负责，也是对楼下的邻居负责。

  查看全文↓ 2019-06-20 23:40:11
• 158****8028

  大部分业主对此都有些疑问？纵使是保X如此大房企较多时候也存在一些问题。纵观而言：在不改结构前提下主要检查一下沉箱底部坡面排水是否顺畅不积滞余水，管根封闭是否密实良好，墙面防水涂料是否适合后续板材粘接承载要求，假若重新补加防水涂料又是否匹配适合？等等问题都有待认真处理，往往装修人员或业主都是对各细节问题认识不清，导致装修完成入住一年半载才显现渗漏、虹吸受潮霉变等损害暴露！
  以及瓷砖剥脱、墙皮起泡、墙纸泛黄等等不足俱数问题产生。概括来讲，我们防的不是水，防的只是水害，但水害是人为的！好自为之就是

  查看全文↓ 2019-06-20 23:40:06
• 143****1788

  做防水需要在迎水面做，掘 优渗透结晶型防水，可以自己动手的
  水泥面的话用超强渗透型防水卫士做防水（水泥面有裂缝、缝隙坑洼不完整的话用美丁瓷胶填补完整再做防水）。
  瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整（瓷砖缝隙的填充物不完整的话用美丁瓷胶填补完整再用石材瓷砖型防水卫士做防水）。
  外墙涂料上可以透明防水修复胶做防水。
  产品会渗透进基层，让基层具有防水功能。产品是建议在干燥的地方施工，基面越干燥，产品才能渗透越深，如果基面里面都是水分，密度大，材料无法很好的渗透进去。关于防水堵漏的原理，水的漏水源头没有堵住，水只会一直往墙体渗透，长期存在墙体内部，当水份达到一定程度会从墙体其他地方渗漏出来。并无法解决根本的问题，只有在屋顶或者外墙外面喷防水剂，让水无法渗透进墙体直接流走才能彻底解决问题。

  查看全文↓ 2019-06-20 23:39:53

相关问题

• 问 开发商卫生间防水质量好吗？商品房质量对卫生间有防水要求吗?
  答

  做防水需要在迎水面做，掘 优渗透结晶型防水，可以自己动手的水泥面的话用超强渗透型防水卫士做防水（水泥面有裂缝、缝隙坑洼不完整的话用美丁瓷胶填补完整再做防水）。瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整（瓷砖缝隙的填充物不完整的话用美丁瓷胶填补完整再用石材瓷砖型防水卫士做防水）。外墙涂料上可以透明防水修复胶做防水。产品会渗透进基层，让基层具有防水功能。产品是建议在干燥的地方施工，基面越干燥，产品才能渗透越深，如果基面里面都是水分，密度大，材料无法很好的渗透进去。关于防水堵漏的原理，水的漏水源头没有堵住，水只会一直往墙体渗透，长期存在墙体内部，当水份达到一定程度会从墙体其他地方渗漏出来。并无法解决根本的问题，只有在屋顶或者外墙外面喷防水剂，让水无法渗透进墙体直接流走才能彻底解决问题。

  全部3个回答>
• 问 开发商卫生间防水质量好吗？开发商卫生间防水已经做过了自己还要重新做一遍吗？
  答

  一般情况下，开发商都是会给卫生间做防水的，防水是地面需要全部做，墙面做到1.8米吧！不过因为你装修的时候，水电改造开管槽防水层基本就已经被破坏了，所以是需要重新做防水的。关于卫生间做防水，大致的流程如下：1.先在回填坑里用厨卫防水浆料做防水，然后等到防水层完全干透之后再做一个砂浆的保护层；2.用事先准备好的材料进行回填；3.回填完成，找平基面；4.在水泥基面上做防水，厨卫防水浆料一般是涂刷2-3遍，总厚度在1.2-1.5MM，每遍是交叉方向涂刷的，而且需要等到表干之后再涂刷下一遍的；5.涂刷完厨卫防水浆料，等到完全干透之后再做一个砂浆的保护层。6.等到砂浆防水层完全干透之后，做一个48-72小时的闭水试验就完成了

  全部3个回答>
• 问 开发商卫生间防水质量好吗？需要怎么去检测？
  答

  1.堵地漏，放水之前要先堵住地漏，不然放的水全都流走了。2.挡水坎，为了蓄水不流走，还要在卫生间门口用水泥砂浆抹一个临时的挡水坎。3.蓄水，现在可以开始放水了，放水的时候要注意。如果出水口距离地面有一定的距离，在地面放一些缓冲物，避免水流冲坏防水层。水不要蓄太多，3~5cm的高度就够了。蓄好水过后，记得做好水位标记。4.防水检测，蓄好水以后，注意看你做的水位标记，有没有很明显的水位下降。如果有，马上去楼下看是否有漏水发生。如果没有明显的漏水，等24-48小时，再去楼下确认是否有漏水发生，这时候即使是发现一点点水渍，都是防水没做好，需要重新修补漏水的位置，再做闭水试验。此外，还要保持下水通畅。卫生间中所有的下水管道，包括地漏、卫生洁具的下水管等，都要保持通畅。这样才能从根本上避免被水淹的发生。

  全部3个回答>
• 问 卫生间防水是开发商负责还是业主负责？
  答

  开发商只是对地面和墙面的几十厘米，做的防水，，自己家做卫生间防水的时候，**好先对开发商的防水，进行检查，自己家做 好后，再做闭水试验， 防止以后出现问题，找到责任人，减少损失。

  全部4个回答>
• 问 卫生间防水如何重新做/
  答

  假如淋浴在一起，**好防水要做到顶，毛胚房时候刷防水涂料3遍，回填的时候还要做防水实验，

  全部8个回答>