开发商交房时安装门窗吗？商品房的门窗是否是开发商安装？

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• 142****5373

  首先，这套房子的阳台（你说的内阳台）是都封闭？如果封闭了应该就没问题了，你说的这道落地门是否应该由开发商安装，应该没有明确的文件中规定了必须安装；另外所有开发公司的模型、样板房、户型图等等作为展示的工具都不作为交房的标准的。
  另外如果阳台没封闭，应该有相关规定吧，具体文件不知道

  查看全文↓ 2019-06-20 23:39:11
• 143****5484

  纱窗不是必需品，开发商肯定不会安装，除非装修套餐里有这一项；
  装修公司可以帮忙安装，但价格肯定比你自己请人装要贵；
  一般都是住户自己请人安装的。

  查看全文↓ 2019-06-20 23:39:01
• 153****3458

  一、商品房的门窗是由建筑施工企业按照与开发商签订的《施工合同》里的要求安装的，开发商不负责建房子，只是房产开发，具体施工的是建筑公司。
  二、依据《中华人民共和国建筑法》
  第五十八条　建筑施工企业对工程的施工质量负责。
  建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。
  第五十九条　建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。
  第六十条　建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。
  建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已经发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。
  第六十一条　交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
  建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

  查看全文↓ 2019-06-20 23:38:51
• 135****3747

  现在开发商开发商品房大多数是毛坯房，一般都会安装窗户和进户门，房间内的其他门由业主自行安装。
  如果是精装修的房屋，所有的门窗都是开发商统一安装的。

  查看全文↓ 2019-06-20 23:38:42

相关问题

• 问 开发商交房时安装门窗吗
  答

  首先，这套房子的阳台（你说的内阳台）是都封闭？如果封闭了应该就没问题了，你说的这道落地门是否应该由开发商安装，应该没有明确的文件中规定了必须安装；另外所有开发公司的模型、样板房、户型图等等作为展示的工具都不作为交房的标准的。另外如果阳台没封闭，应该有相关规定吧，具体文件不知道！

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• 问 开发商交房时安装门窗吗?毛坯房交房时门窗该如何验房?
  答

  验房项目：楼地面、墙面、室内楼梯、门窗安装、阳台、层高、给水、排水、电气、预留洞、弱电、墙面平整度、门窗垂直度、公共设施完善度等。验房步骤：1、检查门窗判质量通过检验门框固定和牢固度，门框四周密封情况，确认门安装是否牢固，门框与墙体洞口填补是否合理。门面有无磕碰、磨损、变形、污渍等现象。检查窗户玻璃是否有疤痕，检查窗纱是否有破损或者较大划痕；检查窗户开合是否能碰到墙面。2、不渗不漏卫生间检查卫生间地面是否渗水漏水。3、轻敲墙地听空鼓墙面的抹灰、地面的装饰面层及其他装饰面层是否存在空鼓现象。4、顶层住户查渗雨如果房屋处于顶层，一定要查看各个房屋顶面是否有雨水渗漏的痕迹。5、阳台裂缝危险大一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，仅仅影响美观却无较大危险。房屋的结构问题常常出现在阳台，一旦发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，应立即通知相关单位。6、保温不好墙滴水冬天房间内墙面如果出现结露现象，可以判定此墙面保温层有问题。7、打开龙头查漏堵上下水管道有无渗漏堵现象，打开水龙头一试便知晓，需要注意的是：让水流大一些、急一些，一来看看水压，二来试试排水速度。8、暖气支管有坡度暖气供、回水支管不是水平安放的，供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端，回水支管的两端高度相反，这个坡度与两根支管的长度成正比，一般每米相差1%。9、天然气管道要套管天然气管道穿墙及穿过楼板应套管（在管道与墙面或楼板交接处，给管道再套上一小节管子），地面的套管应高出地面2-3厘米，地面为初装修的应高出地面5厘米。10、拉闸断电不可少电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座。方法是拉闸后户内是否完全断电，户外有分闸的，也应按同样的方法检查。检查室内控制箱标识是否清楚，空气开关是否松动，安全保护作用是否良好。11、卫生间插座规矩多卫生间内的电源插座应是防潮插座并且有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆上方不应有插座（这些是用于精装修楼房，毛坯房需要自己重新布局）。12、厨卫紧邻通风道厨房、卫生间与通风道就近安排，有利于异味、废气等气体迅速排出，保持室内空气清洁。13、开关接口拉一拉开关、插座，检查其牢固度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。14、插座插口用测电器或测电笔检查插座，也可以用充电器检查两相插座，用三相接头排插检查三相插座。15、墙面地面靠一靠一般地面平整度不大于2cm，对于毛坯房可以接受（国家规范2m靠尺那允许偏差±4mm）；一般墙面平整度不大于5mm，对于毛坯房可以接受（国家规范2m靠尺那允许偏差±3mm）。16、电表水表燃气表电表安装是否规范，是否在关闭总闸后有电表空转现象。水表安装是否规范，是否考虑装修尺寸（主要看与墙、地之间的距离，考虑对贴砖和橱柜的影响），水表接头紧密完好，无空转现象

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• 问 开发商交房时安装门窗吗?有哪些注意事项?
  答

  如今涉及到的房产纠纷不断，在这里大家总结了商品房收房要注意的八大事项，买家在收房时应该注意这八大问题，尽可能地将一切不该发生的房产纠纷扼杀在摇篮之中。1、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，**多可以预收半年。3、物业费不能乱买家在和签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议。4、缴纳契税签协议。5、先验房再办理手续买房有权要求先验房再收房，验房发现问题可以写在验房单上，要求开发商签收并且解决。6、建议业主集体收楼。7、买房尽快收房。8、遇配套问题先收房房屋质量问题分轻重，开发商承担的责任也不同。若是房子主体质量有问题，那么购房者有权要求开发商退房;若是房子只是掉灰、有细微的裂缝，那么业主可以要求开发商进行修补;若是房子的配套设施或是空气质量不过关，那么业主可以与开发商签订协议，先收房，然后开发商予以解决这些问题。

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• 问 开发商交房时安装门窗吗？究竟需不需要更换呢？
  答

  现在开发商开发商品房大多数是毛坯房，一般都会安装窗户和进户门，房间内的其他门由业主自行安装。如果是精装修的房屋，所有的门窗都是开发商统一安装的。

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• 问 开发商安装的门窗,究竟需不需要更换呢
  答

  就个人经验来说，如果经济条件许可，哪怕压缩一下硬装开始预算，**好还是换掉开放商配套的窗户，推荐断桥铝的带上弦窗。

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