问下大家住宅可以开干洗店吗？

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• 151****4808

  根据《中华人民共和国物权法》　第七十七条 ：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。” 的规定，只要你经过有利害关系的业主同意，居民楼里面可以开洗衣店。 但其他行政程序还是要履行的哟。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-21 13:30:40
• 157****3220

  并不是每一个好地段都适合开洗衣店，不要妄下决定避免造成不必要的损失。选择店铺时一般是选择人口稠密的地区或商业繁华区，同时也要注意到专业性的地方。
  　　一、选择大型居住小区附近。洗衣店主要是为顾客洗衣提供服务，因此开在小区附近会比较方便。在小区周围开洗衣店要考虑两个重要问题：一是是否便于居民出门和回家时取衣，洗衣店的价位是否与该小区的人均消费能力匹配？很多店铺虽然在小区附近，但居民上下班都需要走一段路才能到达，试想上班时一般都很紧张，没有多余的时间去送取衣服，而下班时又比较疲惫，懒得多走路。因此洗衣店的位置是否顺路很重要。
  　　另一个问题就是要了解该小区的居民类型、生活水平、消费水平、消费能力。如果一个低价位的洗衣店开设在高档住宅区内，可能很多人宁愿多走些路也不会把衣服放送到这个洗衣店里。一般人认为，高档的服装需要专业的清洗，而如此廉价的洗衣真的能把自己的衣服洗好吗？因此常常会舍弃这些低价的洗衣店。
  　　二、选择工厂、机关、商号集中地段。在大型办公楼林立的地段开设洗衣店，主要是为这些楼里的白领们服务。这类人群薪资收入较高、工作压力大、生活节奏快、在穿着方面比较讲究，对洗衣的要求也较高。
  　　同时，一些行政单位也会产生大量的洗衣消费，但这些消费者多会选择店铺形象好、价格中上、服务 质量优的洗衣店。
  　　三、选择车站附近地段。火车站、汽车站附近是往来乘客聚集的地区，也是适合店铺开业之地。但这些地段消费者身份复杂，类型较多。一般比较讲究的人不会随便将衣服交给不了解的洗衣店，因此在这些地段宜于开设中低档洗衣店。车站周围固定人员多为外地打工人员，此处的洗衣店必须以价格取胜。
  　　四、选择大型服饰商场附近。选择人气旺的大型商场开洗衣店也是较理想的。一方面是因为商场内的大客流量可能增加该店的认知度；另一方面，在选择店址方面，很多人存在误区，认为在繁华地段开店一定可以赚钱，却忽略了洗衣店的特性。洗衣店是个利润相对较薄的行业，而繁华地段无疑意味着很高的铺租，并且存在激烈的竞争，这一地段只适合那些有鲜明个性特色的店铺发展，其特征是商业效益好、投资量相对较大、回头率很高，否则高铺租低利润，哪个业主能吃得消？
  　　总的来说，好地段具有这些特征：人口密度高或人的流动性大；闹市区或繁华区；交通便利；易停车；车站、码头、**、医院、公园、大学附近；成行成市的专业区。所以，创业者必须根据开设洗衣店的规模、定位、服务内容等各方面条件，精心选择适合的位置，才会有稳定、长期的经济效益。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-21 13:30:33
• 148****9126

  开干洗店**好是选择开在消费人群比较多的住宅边，还有要注意看下选择的地点的周边是否有干洗店，**好还是不要选择开在周边有好多干洗店的小区，还有**好能选择在人流量比较大的公共场所附近。费用也合适机器13800选择干洗店的开店位置是个大学问，不过我的这些学问也是从南京澳洁那里学到的，我开的是南京澳洁干洗加盟店，**开始选择南京澳洁是因为他们的免费提供干洗技术培训这一点吸引了我。我认为开干洗店，干洗技术当然是**重要的了。后面加盟了澳洁后在那免费培训了十多天，而且学习吃住都是包的，对我这个外地的人来说太方便了。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-21 13:30:25
• 138****9868

  可以呀，本身洗衣店就是小区配套的服务行业
  
  

  查看全文↓ 2019-06-21 13:30:22

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