自建房 红砖如何防水？流程是怎么样的呢？

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• 143****4644

  建筑物结构的防水，针对于红砖墙而言：首先是要在砌筑时，砖缝要密实，砂浆的质量要均匀；其次，就在于细致的勾缝（从前有很多清水砖墙，都是不漏雨水的）或大面积外粉刷以防水了；
  
  仅从内墙做防水也不是不可以，但是，对于建筑物的使用寿命（雨水的循环浸泡、冬天的冻融循环）和整体的防水效果（门、窗处会漏雨水）都收影响。
  

  查看全文↓ 2019-06-21 14:32:41
• 158****6811

  首先我们来看看红砖的制作工艺。红砖也叫实心粘土砖，以粘土、页岩、煤矸石等原料，经过粉碎，混合捏练而成，再以人工或者是机械压制成型，干燥之后放在900摄氏度左右的温度下以氧化焰烧制而成的烧结型建筑砖块。用大火将砖坯里外烧透，然后熄火使得窑和砖自然冷却，窑中的空气流通，氧气充足，形成了良好的氧化氛围，砖坯的铁元素被氧化成三氧化二铁。所以呈现为红色。
  红砖特点就是：生产工艺较为简单，可以实现机械化生产，生产效率高，广泛应用。因为是实心砖，所以红砖防水不怕潮，隔热性能较好。老期建筑是砖混结构，所以一直采用的是红砖，但是对于现代高层框架结构房屋来说它也是有明显缺点的。因为红砖的较大重量，会给高层的框架承重带来负担，增加了建筑的不安全性风险。
  那么轻质砖呢？顾名思义轻质砖就是以质量轻为特点的。虽然重量轻，但是硬度却不比红砖低，反而更高。 同时，轻质砖的成本低于红砖，因为它的材料采用的是莫来石以及板状刚玉，然后添加适量的添加剂以及稀土氧化物，通过高压烧制成型的。它还有强的耐火能力及很强的隔音效果及防水效果。还是因为轻的特点，它还具备了一定的抗震能力，可以说是性价比很高了。
  

  查看全文↓ 2019-06-21 14:32:35
• 136****5566

  
  “雨虹”喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温（薄抹灰—涂料饰面）系统由喷涂硬泡聚氨酯保温层与墙体自粘接，并在其上做聚合物找平砂浆层、薄抹灰层满铺耐碱网格布增强、聚合物抹面胶浆层、外墙柔性腻子和外墙弹性涂料构成。该系统喷涂后的硬泡聚氨酯保温层在墙体形成连续无接缝的整体，冬季能避免产生热桥，大大减少室内热能损失；夏季能大大减少由于阳光辐射外墙而传导室内的热能，进而使暖气、空调的能耗降低，节能效果明显，可减少能源消耗，保护主题结构，延长建筑物的使用寿命。
  【基本构造】
  1、基层墙体：混凝土墙、各种砌体墙
  2、找平层：1：3水泥砂浆找平层
  3、喷涂硬泡聚氨酯保温层
  
  4、聚合物找平砂浆层
  5、耐碱玻纤网格布
  6、聚合物抹面胶浆层：PMG—451干粉抹面胶浆
  
  7、外墙柔性耐水腻子：PMC—431外墙柔性耐水腻子
  8、外墙弹性涂料：HCA—104建筑外墙丙烯酸弹性涂料

  查看全文↓ 2019-06-21 14:32:28

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• 问 自建房 红砖如何防水?
  答

  砌砖后需要先抹灰，并找出排水坡度，然后做防水（涂料类或卷材类都可以），然后再做一遍砂浆保护层就可以了

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• 问 农村自建房如何验收？流程是怎么样的呢？
  答

  第一点：墙壁现在墙壁已经是房屋验收的首要问题。看过一栋房子，雨天的时候，窗户有渗水的现象，一问，才知道整栋楼的窗户下边墙壁都渗水，这真真是让人可怕，所以**好在下过大雨的第二天去验收，这时候如果有问题，可以显而易见，当然如果都不下雨，也别浪费时间了，眼睛亮一点，还是可以看出来的，一定要他细检查每个房间，看是否有裂纹，房顶有没有裂缝，包括门窗、阳台有无开裂，阳台如果开裂那很危险，如果内墙面上及房屋顶部有麻点，那给后面的室内装潢带来很不利的影响，下面给大家普及一个知识（裂缝要看是什么样的裂缝，一般来说，与房间横梁平行的裂缝是当下的质量通病，虽然是个问题，但不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那就说明房屋沉降的很厉害，这是严重的结构质量问题）

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• 问 自建房底层如何布线？流程是怎么样的呢？
  答

  　　一般应为7支路线：包括电源线、照明线、空调线、电视馈线、电话线、电脑线、报警线。　　卧室各线终端欲留：床头柜的上方欲留电源线口，并采用5孔插线板带 开关 为宜，可以减少床头灯没 开关 的麻烦，还应欲留电话线口，如果双床头柜，应在两个床头柜上方分别欲留电源、电话线口。梳妆台上方应欲留电源接线口，另外考虑梳妆镜上方应有反 射灯 光，在电线盒旁另加装一个 开关 。写字台或电脑台上方应安装电源线、电视馈线、电脑线、电话线接口。照明灯光采用单头灯或 吸顶灯 ，多头灯应加装分控器，重点是 开关 ，建议采用双控 开关 ，单联，一个安装在卧室门外侧，另一个 开关 安装在床头柜上侧或床边较易操作部位。空调线终端接口欲留，需由空调安装专业人员设定位置。报警线在顶部位置欲留线口。如果卧室采用地板下远红外取暖，电源线与 开关 调节器必须采用适合6平方铜线与所需电压相匹配的 开关 ，温控调节器切不可用普通照明 开关 ，该电路必须另行铺设，直到入户电源控开部分。　　走廊、过厅　　　　应为2支路线：包括电源线、照明线。　　电源终端接口欲留1—2个。灯光应根据走廊长度、面积而定、如果较宽可安装顶灯、 壁灯 ；如果狭窄，只能安装顶灯或透光玻璃顶，在户外内侧安装 开关 。　　厨房　　　　应为2支路线：包括电源线、照明线。　　电源线部分尤为重要，**好选用4mm2线，因为随着厨房设备的更新，目前使用如微波炉、 抽油烟机 、 洗碗机 、 消毒柜 、食品加工机、电烤箱、电冰箱等设备增多，所以应根据客户要求在不同部位欲留电源接口，并稍有富余，以备日后所增添的厨房设备使用，电源接口距地不得低于50cm，避免因潮湿造成短路。照明灯光的 开关 ，**好安装在厨房门的外侧。

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• 问 如何购买农村自建房？流程是怎么样的呢？
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  1、农村自建房买卖是有限制的，一般来说，买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后。2、涉及到房屋买卖都不是小事，合同还是必须有的，所以在取得村委会的开具证明之后，交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。3、农村自建房需要注意的是，在农村房屋买卖流程中是没有公证合同这个步骤的，一般来说，在买卖双方签订正规的买卖合同之后，买卖双方就可以携身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表到房管部门办理网签。购买农村自建房有风险吗？1、购买农村自建房是有风险的，房产可能是违法建筑，村民建造农民房应当办理相应的证书，即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。现在买卖的农民房，有些是村民私下抢建的，根本没有合法建造的手续。2、购买农村自建房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下，即使买房人签了购房合同付完房款，并且实际搬迁进去一直居住，但这种房产不能办理房产过户手续。只要原先的买房人没有异议，买房人也可以一直居住下去。3、购买农村自建房，房产买卖合同可能会被认定为无效，农民房转让必然导致宅基地使用权的转让，而宅基地使用权交易是法律所禁止的。在司法实践中，如果买房人是本地集体组织户口的村民，可以认定合同有效；如果买房人是城镇户口居民或者非当地户口的村民的一般认定合同无效。

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• 问 如何在城市自建房屋？流程是怎么样的呢？
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  自建房产证办理流程：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知六、农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费。

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