自建房底层如何布线？流程是怎么样的呢？

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• 142****8268

  　　一般应为7支路线：包括电源线、照明线、空调线、电视馈线、电话线、电脑线、报警线。
  　　卧室各线终端欲留：床头柜的上方欲留电源线口，并采用5孔插线板带 开关 为宜，可以减少床头灯没 开关 的麻烦，还应欲留电话线口，如果双床头柜，应在两个床头柜上方分别欲留电源、电话线口。梳妆台上方应欲留电源接线口，另外考虑梳妆镜上方应有反 射灯 光，在电线盒旁另加装一个 开关 。写字台或电脑台上方应安装电源线、电视馈线、电脑线、电话线接口。照明灯光采用单头灯或 吸顶灯 ，多头灯应加装分控器，重点是 开关 ，建议采用双控 开关 ，单联，一个安装在卧室门外侧，另一个 开关 安装在床头柜上侧或床边较易操作部位。空调线终端接口欲留，需由空调安装专业人员设定位置。报警线在顶部位置欲留线口。如果卧室采用地板下远红外取暖，电源线与 开关 调节器必须采用适合6平方铜线与所需电压相匹配的 开关 ，温控调节器切不可用普通照明 开关 ，该电路必须另行铺设，直到入户电源控开部分。
  　　走廊、过厅　　
  　　应为2支路线：包括电源线、照明线。
  　　电源终端接口欲留1—2个。灯光应根据走廊长度、面积而定、如果较宽可安装顶灯、 壁灯 ；如果狭窄，只能安装顶灯或透光玻璃顶，在户外内侧安装 开关 。
  　　厨房　　
  　　应为2支路线：包括电源线、照明线。
  　　电源线部分尤为重要，**好选用4mm2线，因为随着厨房设备的更新，目前使用如微波炉、 抽油烟机 、 洗碗机 、 消毒柜 、食品加工机、电烤箱、电冰箱等设备增多，所以应根据客户要求在不同部位欲留电源接口，并稍有富余，以备日后所增添的厨房设备使用，电源接口距地不得低于50cm，避免因潮湿造成短路。照明灯光的 开关 ，**好安装在厨房门的外侧。

  查看全文↓ 2019-06-21 14:37:30
• 148****0344

  1、商品房
  是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
  
  2、外销房
  外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。
  
  3、内销房
  内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。
  
  5、复式住宅
  复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。

  查看全文↓ 2019-06-21 14:37:20
• 143****5159

  你要用家总线还是用10平方的铜线好啦,总开关40A，灯，空调，分别用16A的，热水器用16A的漏电保护器，怕出人命啊。灯用1.5的线，插座2.5的，就这么简单，搞定
  

  查看全文↓ 2019-06-21 14:37:11
• 151****6015

  如果考虑节俭，照明火线可以直接从插座引线过去，零线属共用，当然更加可以就近连接。这种叫混合布线法，省线40~50%。
  如果不考虑节俭，专线专控，更有利于线路安全保护和维修，要根据自己的经济状况来定，所谓丰俭由人，吃饭也是一个原理。
  

  查看全文↓ 2019-06-21 14:37:02
• 138****9000

  交叉布线，比如顶层是水平，底层就要45°或者90°，防止干扰。

  查看全文↓ 2019-06-21 14:36:56

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• 问 自建房底层如何布线？
  答

  要安装暗线，要做好以下5个步骤：1、首先要预留好开关盒插座的位置，并做好标记。想好哪里装开关，几开的开关都要想好，标好。哪里装插座，要反复考虑你的**终需求，切勿等活已经干完了，才想起来还要什么，那就麻烦了。建议你要超前考虑将来的用电位置，提前预留。2、开槽。记住所有的插座接线必须是从空气开关主管插座的那里接出来的，彼此都是并联方式，切勿串联。灯的线路也是一样。3、选择预埋的电线。一般现在预埋的电线已经在4-8个平方了，也就是预留出超负荷用电的余量。4、选择预埋的塑料管，一般而言塑料管的直径要大于2倍你预埋电线的总直径，只有这样你才可能实现将来换线的目的。而且拐角处必须放置转弯，否则你依旧拉不动线。5、正式布线，封管，填槽。我把我想到的都写了，基本就这些了，希望能帮到你！追问：哥你是专业的吗？建房有4层，想在每一层的预交混凝土板上放pvc硬管，每一层楼梯都是循环开关，就是不知道走向和接线盒怎么放，以后穿线的问题！ 追答：你家然是自己盖，那就多放些线盒和线管就可以了。以备万一。但前提一个，记得在每根线管中至少要先穿上一根或几根铁丝，以备将来穿线使用。

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• 问 农村自建房如何验收？流程是怎么样的呢？
  答

  第一点：墙壁现在墙壁已经是房屋验收的首要问题。看过一栋房子，雨天的时候，窗户有渗水的现象，一问，才知道整栋楼的窗户下边墙壁都渗水，这真真是让人可怕，所以**好在下过大雨的第二天去验收，这时候如果有问题，可以显而易见，当然如果都不下雨，也别浪费时间了，眼睛亮一点，还是可以看出来的，一定要他细检查每个房间，看是否有裂纹，房顶有没有裂缝，包括门窗、阳台有无开裂，阳台如果开裂那很危险，如果内墙面上及房屋顶部有麻点，那给后面的室内装潢带来很不利的影响，下面给大家普及一个知识（裂缝要看是什么样的裂缝，一般来说，与房间横梁平行的裂缝是当下的质量通病，虽然是个问题，但不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那就说明房屋沉降的很厉害，这是严重的结构质量问题）

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• 问 如何购买农村自建房？流程是怎么样的呢？
  答

  1、农村自建房买卖是有限制的，一般来说，买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后。2、涉及到房屋买卖都不是小事，合同还是必须有的，所以在取得村委会的开具证明之后，交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。3、农村自建房需要注意的是，在农村房屋买卖流程中是没有公证合同这个步骤的，一般来说，在买卖双方签订正规的买卖合同之后，买卖双方就可以携身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表到房管部门办理网签。购买农村自建房有风险吗？1、购买农村自建房是有风险的，房产可能是违法建筑，村民建造农民房应当办理相应的证书，即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。现在买卖的农民房，有些是村民私下抢建的，根本没有合法建造的手续。2、购买农村自建房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下，即使买房人签了购房合同付完房款，并且实际搬迁进去一直居住，但这种房产不能办理房产过户手续。只要原先的买房人没有异议，买房人也可以一直居住下去。3、购买农村自建房，房产买卖合同可能会被认定为无效，农民房转让必然导致宅基地使用权的转让，而宅基地使用权交易是法律所禁止的。在司法实践中，如果买房人是本地集体组织户口的村民，可以认定合同有效；如果买房人是城镇户口居民或者非当地户口的村民的一般认定合同无效。

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• 问 自建房 红砖如何防水？流程是怎么样的呢？
  答

  建筑物结构的防水，针对于红砖墙而言：首先是要在砌筑时，砖缝要密实，砂浆的质量要均匀；其次，就在于细致的勾缝（从前有很多清水砖墙，都是不漏雨水的）或大面积外粉刷以防水了；仅从内墙做防水也不是不可以，但是，对于建筑物的使用寿命（雨水的循环浸泡、冬天的冻融循环）和整体的防水效果（门、窗处会漏雨水）都收影响。

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• 问 如何在城市自建房屋？流程是怎么样的呢？
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  自建房产证办理流程：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知六、农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费。

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