自建房水电如何预埋？有什么作用吗？

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• 142****4794

  建房时如果水电师傅在场就可以预埋，这样就省去以后还要打洞挖槽的人工。要是不预埋就以后安装时打洞也可以。
  

  查看全文↓ 2019-06-21 15:17:34
• 148****2740

  农村别墅自建成本较高（人工多，材料浪费大，工期长,劳心劳力），农村建别墅选远大美宅，39.8万，30天一栋别墅搬回家，建筑面积约208平方米，功能布局上四室二厅四卫一厨一阳台.抗震耐用,保温隔热,四季如春,防潮防霉,干爽舒适,**防水,不怕渗漏,有效隔音,居家宁静,超长耐火,安心无忧。

  查看全文↓ 2019-06-21 15:17:28
• 147****7572

  留出地面几公分就可以了。留的太长了。以后砌砖的时候容易搞段。到时候。你还去打地板。

  查看全文↓ 2019-06-21 15:17:20

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  你好：预埋线管尽量不要90度弯头，转圆弧湾，用弹簧条穿进线管造型后，拉出弹簧。市面有售

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  答

  比较标准的做法是道路两边留过线手井，两井间用100或自己的需要用金属镀锌管联通。金属管一般埋深在600~800(我隐约记得800是标准的)过线手井一般根据预埋的金属管、线的数量而定。有些管不够长要焊接(建议焊接点做防锈处理，一般不做挺个3~4年没有问题。做是标准)使用波纹管、半硬质塑料那么沙土垫层、素土回填一定要做好，埋深尽量大于800。忘记说了金属管管口要套户口或敲喇叭口。希望我的回答对您有所帮助。

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  1、房子外面要有集中排水管道才好使或者有渗井也行，室内预留排水口与地面稍低，排水管坡度保持在10----20%，把室内管道引入集中排水管道井或者渗井就行。2、厕所管道铺设怎么设：①坐便器下水，离墙中心距32CM，开孔距150CM ②下水口，离墙中心距25CM，开孔距60CM③地漏下水，离墙中心距25CM，开孔距60CM④水管从墙上走，离地高度30-40CM之间。

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  农村房屋所有权应从宅基地的申请取得及房屋建造两方面综合分析认定，即房屋所有权人必须满足两个条件：第一，是宅基地使用权人(包含在册人口)，第二、是房屋的建造者。一、宅基地使用权人的确定从当前农村拆迁政策看，大都以宅基地面积作为置换楼房面积的计算基数(一般为1:1的比例)，。宅基地的巨大经济价值在拆迁置换中得以显现。地的价值在房产(房地一体)价值形成中占有较大比重，故此宅基地使用权人的确定十分重要且必要。(一)在册人口的认定。在册人口是指宅基地申请审批时该家庭具有本集体经济组织户籍的成员。由于农村宅基地属村民集体所有，宅基地在分配上存在着排他性和福利性，即宅基地使用权只能分配由本集体经济组织成员使用。但在分配方式上，又有其特定规则。《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市，规定的标准”。因此，宅基地以户的名义取得，属家庭共有，并主要根据家庭成员数确定使用面积。各集体经济组织在家庭申请用地时，会对其常住家庭在册人口进行核定，然后分配特定面积。虽然宅基地使用证上登记的使用权人只有一人，但宅基地申请审批表确定在册人口共享宅基地使用权。(二)人口变动的产生及处理由于婚姻、生老病死等原因有所增减，家庭在册人数并不固定。如果在册人口变动，可以按照下列原则处理：第一，户口迁移导致丧失本集体经济组织成员资格的原在册人口，不再具有宅基地使用权，一般不能认定为房屋所有权人。第二，户口虽未迁移，仍为本集体经济组织成员，但从原大家庭分离单独立户并且另行申请宅基地获得批准的，因其有了新的宅基地，根据一户一宅的原则，不再对原宅基地享有使用权，不能认定为原宅基地上房屋的所有权人。

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