买房一楼好吗？有什么缺点和优点吗？

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• 154****6313

  优势：方便老人和小孩出行、**易逃生、一般有入户小院价格低、空间利用率高。
  
  劣势：采光**不好、容易返潮、**容易受外部噪音干扰、易受汽车尾气污染、**易遭盗窃、蚊虫多。

  查看全文↓ 2019-06-21 18:05:11
• 143****4360

  高层住宅几层**好?高层住宅是城市化、工业化的产物,高层住宅**大优点,就是可节约土地,尤其是对中国这样的人口大国,同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅,土地利用率可提高1倍,这显然对政府和开发商都有利(政府可以多卖点地,开发商自然更不说了),所以近几年政府及开发商都利用各种的传媒鼓吹炒作住小高层利处,于是乎,住小高层似乎成时髦和潮流,小高层也如雨后春笋在各地遍地开花。
  
  这里先说说小高层的益处,首先,从建设质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整栋大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。
  
  还有双路供水,供电系统,可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势。
  
  随着小高层的普及,近些年挑选楼层的争论又多了起来,一说到选小高层楼层,一些人肯定会说,这还用争论?!既然是小高层,当然是越高越好了,其实不然,同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己的小气候。楼层不同,对我们的生活影响也不同。这里先介绍各楼层的利弊让大家(房价户型二手房租房)自己斟酌。
  
  先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧,一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是**好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。
  
  但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为,三楼是**理想的,而恰恰正是这里集结了大量有害物质。

  查看全文↓ 2019-06-21 18:05:06
• 137****4166

  多层好还是高层好取决于购买者的需求，现将两者的优缺点表述如下：
  一、多层
  优点：
  1、楼层低上下方便（尤其当地电力不稳状况多时）；房屋的实际使用面积多。
  2、多层设计面前景观等会比较好。因为楼盘中多层的价格会比高层多的多。
  3、多层户数少资源可用年限高。不容易发生大的故障，就算什么电梯故障也不会影响到你的日常生活。
  4、多层得房率高，室内可利用面积比较多相对于高层来说得房率能高到 6--10%。
  5、多层洋房的设计肯定在户型和光线上相对高层好，而且户型在装潢时比较容易设计。
  缺点：一般结构多为混合，比高层等要差。
  二、高层
  优点：
  1、一般视野采光要比多层好，框架结构，更加结实耐用。
  2、一般情况下，在同一 园区高层较多层价格要低。
  3、高层的视觉空间跟别墅、多层有很大的差距，可以看到很大、很远的空间。
  4、由于高层建筑与建筑之间的空间大，通风往往要好于多层；特别在较高的楼层，空气的流通速度快，房间内的穿堂风要比多层多得多。
  缺点：公摊大，层面如果是点式的，则部分户型存在朝向不佳情况。

  查看全文↓ 2019-06-21 18:05:00
• 136****5147

  优点，方便停车，家里有老人首选，缺点，没有阳台，有蚊子，光线会不会不好!其实，关健是在什么地方的房子，比如我这里，也是一楼，光线很好，没有蚊子，也不潮湿，停车方便不用买车位，唯一的就是没有阳台!

  查看全文↓ 2019-06-21 18:04:52

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• 问 买房一楼好吗？有什么缺点和优点吗？
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  优势：方便老人和小孩出行、**易逃生、一般有入户小院价格低、空间利用率高。劣势：采光**不好、容易返潮、**容易受外部噪音干扰、易受汽车尾气污染、**易遭盗窃、蚊虫多。

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• 问 买房一楼怎么样呢？有什么缺点和优点吗?
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  优势：方便老人和小孩出行、**易逃生、一般有入户小院价格低、空间利用率高。劣势：采光**不好、容易返潮、**容易受外部噪音干扰、易受汽车尾气污染、**易遭盗窃、蚊虫多。

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• 问 买房一楼好不好？一楼的房子有哪些优点和缺点呢？
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  优势：方便老人和小孩出行、**易逃生、一般有入户小院价格低、空间利用率高。劣势：采光**不好、容易返潮、**容易受外部噪音干扰、易受汽车尾气污染、**易遭盗窃、蚊虫多。

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• 问 买房一楼好不好？有哪些优点和缺点呢？
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  优势：方便老人和小孩出行、**易逃生、一般有入户小院价格低、空间利用率高。劣势：采光**不好、容易返潮、**容易受外部噪音干扰、易受汽车尾气污染、**易遭盗窃、蚊虫多。

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• 问 一楼的房子好吗？一楼房子的缺点有哪些?优点有哪些?
  答

  一楼房子的优点: 1、进出方便省力,尤其对家里有老人、身体不好、行动不方便的人来说,很适合。 2、而且很多一楼的房子都带院子的,可以有很大的利用空间,比如:种花、养鸟、晒被子、还可以搭个洗槽和洗板,平时有些需要刷刷洗洗的大东西,比如床单、席子什么的比较铺得开! 小孩子也可以有个玩耍的空间,不用整天闷在屋子里,让他去外面玩又怕会走丢了、闯祸了、被人来车往的撞了。 冬天天气好的时候可以出来晒太阳,夏天晚上可以乘乘晾!还可以放些杂物。 3、夏天比别的楼层阴凉,可以少用空调,平时用电扇就可以了,极热时才偶尔开一下空调! 缺点: 1、如果是造得比较早的房子,地基不高,一楼容易潮湿阴冷,关节不好、有风湿病的人就痛苦了!冬天尤其会觉得比别的楼层冷些!如果是95年以后造的房子,有架空的话,这个问题明显得到改善,虽然跟别的楼层比起来阴了点,但问题不大!不过,还是得多用空调就是了。 2、如果所在小区的楼房之间间距太小的话,一楼的光照会是**差的,甚至会在冬天的时候,明明是很好的天气,一楼也会一天里没多长时间的光照,这样对生活质量、晾洗衣服、晒被子都有影响!如果所在小区的楼房之间间距大的话,这个问题也不存在了,所以这个因素具体要看房子周边的情况而定!但是有一点记住,千万别买高楼大厦后面的一楼,那可惨了,一年四季照不到阳光的! 3、也要看所以小区的周边环境,如果周边环境好,社区管理完善的话,没问题。不然的话,一楼是**容易被一些“不请自来的人”光顾的,这里不光指小偷,还有各种叫卖的、修维的(我家以前附近经常有骑着自行车,车上装着扩音喇叭叫着维护家电的家伙,后来被社区保安禁止了)、推销的、拉保险的,烦不胜烦。而且,一定要装保安窗,不然不安全! 4、而且一楼也**没隐私,人家在小区道路上走进走出都可以看到你家里在干什么!(此种情况仅限于以前造的老房子,没架空的。有架空的话,一楼有高度的,走在路上的人不大看得到里面,**多只能看到窗户边上)。

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