异地买房可以贷住房公积金款吗？流程是什么？

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• 157****5997

  不能
  公积金不能用于异地贷款购房
  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私
  营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
  住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：
  （1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
  （2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积
  金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。
  （3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工
  个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公
  积金个人帐户内。
  （4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须
  不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情
  形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
  （5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储
  金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，
  实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。

  查看全文↓ 2019-06-21 17:41:17
• 156****2173

  住房公积金可以异地贷款买房。
  
  2015年9月15日，中华人民共和国住房和城乡建设部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（建金[2015]135号）明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。
  
  公积金异地贷款条件：职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。
  
  公积金异地贷款对象：购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

  查看全文↓ 2019-06-21 17:41:01
• 152****1033

  1、根据目前城市公积金的政策，我们有资格为在城外购买住房条件的雇员及其配偶提供公积金。符合条件的员工参考户籍证明或在购买房屋所在的城市工作。证明。购买外国房屋时，如果您全额购买房屋，则需要提供自己的配偶身份证，公积金卡，购买合同，房产证，帐簿和户籍证或工作证。
  2、如果员工是贷款买家，除了上述信息外，他还必须提供贷款合同和还款证明。购买房屋的工人可以一次提取第一笔款项，也可以按月偿还贷款。在工人拿到第一笔付款后，他／她再次偿还每月付款。提款只需提供公积金卡，身份证和还款凭证。
  3、住房公积金将用于收取城市的存款和取款。员工可以选择任何管理部门来处理相关的提款业务。由于需要人工验证和验证购买外国房屋，验证通常在3个工作日内完成，工作人员可以得到适当的通知。
  异地使用公积金买房有什么条件
  1、符合购买政策
  我们需要了解当地的住房贷款政策，如一年或两年的纳税记录或社会保障支付记录。不同的城市有不同的要求。如果您决定选择非本地公积金贷款购买房屋，您必须提前做好充分准备。
  因为一旦购买房屋有限制，所引入的政策要求是一年或两年的时间限制，这在短时间内是无法解决的。
  2、已对信用和收入进行了评估
  无论您在哪里申请住房贷款，稳定的工作收入和良好的信用状况都是银行批准的重要标准。对于那些购买住房公积金贷款的人来说，这些评估应该更加严格。同时，它还将考虑您的房屋价值是否与偿还本金和利息的能力一致，并充分降低银行的财务风险。
  3、购买信息已准备就绪
  关于购买外资基金的房屋，有必要充分了解银行的贷款政策和要求，并准备银行要求的信息。毕竟，在不同的地方做事很麻烦，这些材料不能通过快递邮件、解决，所以要小心。重要的是向申请贷款的银行提供有效的购房合同或协议以获得有力证据。
  4、抵押品或担保人除了房屋本身作为抵押品外，公寓基金贷款购买房屋，还需要为基地或贷款担保人提供其他东西也是可能的。确认抵押品的有效性、合法性，评估机构的估价证书、担保人同意担保承诺和信用证书的真实性，银行很可能向您发放贷款。
  

  查看全文↓ 2019-06-21 17:40:54
• 157****4094

  可以。
  
  一、需要申请异地住房公积金贷款。但是不同省市区办理异地公积金贷款的流程不同，具体请咨询当地房管局。有些城市只限省、区内异地贷款，有些城市只支持跨省互贷地区，也有部分城市表示支持全国异地贷款，当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款。
  
  二、申请住房公积金贷款一般流程：
  首先，职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
  
  然后，贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
  
  三、公积金异地贷款条件：职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。
  
  四、公积金异地贷款对象：购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-21 17:40:45

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• 问 我想在异地买房可以贷住房公积金款吗
  答

  你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。

  全部3个回答>
• 问 异地买房可以贷住房公积金款吗？需要怎么去操作呢？
  答

  1、根据目前城市公积金的政策，我们有资格为在城外购买住房条件的雇员及其配偶提供公积金。符合条件的员工参考户籍证明或在购买房屋所在的城市工作。证明。购买外国房屋时，如果您全额购买房屋，则需要提供自己的配偶身份证，公积金卡，购买合同，房产证，帐簿和户籍证或工作证。2、如果员工是贷款买家，除了上述信息外，他还必须提供贷款合同和还款证明。购买房屋的工人可以一次提取第一笔款项，也可以按月偿还贷款。在工人拿到第一笔付款后，他／她再次偿还每月付款。提款只需提供公积金卡，身份证和还款凭证。3、住房公积金将用于收取城市的存款和取款。员工可以选择任何管理部门来处理相关的提款业务。由于需要人工验证和验证购买外国房屋，验证通常在3个工作日内完成，工作人员可以得到适当的通知。异地使用公积金买房有什么条件1、符合购买政策我们需要了解当地的住房贷款政策，如一年或两年的纳税记录或社会保障支付记录。不同的城市有不同的要求。如果您决定选择非本地公积金贷款购买房屋，您必须提前做好充分准备。因为一旦购买房屋有限制，所引入的政策要求是一年或两年的时间限制，这在短时间内是无法解决的。2、已对信用和收入进行了评估无论您在哪里申请住房贷款，稳定的工作收入和良好的信用状况都是银行批准的重要标准。对于那些购买住房公积金贷款的人来说，这些评估应该更加严格。同时，它还将考虑您的房屋价值是否与偿还本金和利息的能力一致，并充分降低银行的财务风险。3、购买信息已准备就绪关于购买外资基金的房屋，有必要充分了解银行的贷款政策和要求，并准备银行要求的信息。毕竟，在不同的地方做事很麻烦，这些材料不能通过快递邮件、解决，所以要小心。重要的是向申请贷款的银行提供有效的购房合同或协议以获得有力证据。4、抵押品或担保人除了房屋本身作为抵押品外，公寓基金贷款购买房屋，还需要为基地或贷款担保人提供其他东西也是可能的。确认抵押品的有效性、合法性，评估机构的估价证书、担保人同意担保承诺和信用证书的真实性，银行很可能向您发放贷款。

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• 问 住房公积金可以异地使用吗?异地公积金贷款的流程是什么？
  答

  异地可以申请住房公积金贷款。1、连续足额缴存住房公积金6个月以上，就可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。2、住房公积金贷款人为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，再考虑适当提高首套自住住房贷款额度。4、职工须得持有就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。

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• 问 公积金可以异地提取吗?异地提取住房公积金的流程是什么?
  答

  只要符合公积金提取的条件，可以异地提取的。提取条件：对于购买、建造、翻建、大修自住住房而需要提取公积金的，需要出具身份证及复印件，以及购房合同或其它可证明其具备相应提取公积金条件的证明材料。离休、退休人员，在提取公积金时，需要提供单位出具的离、退休证明材料，以及单位所提供的申请提取公积金的证明资料，另外携带身份证及户口前去办理。完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的人员，如果想办理提取公积金的，可在与单位终止劳动合同关系15日之内，要求以单位名义出具相关提取公积金申请，然后携带身份有效证件前往市级住房公积金管理部门进行办理。偿还自住住房贷款本息的人员，可携带房贷相关证明材料、购房合同以及身份证明材料，到市级住房公积金管理部门进行办理。

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• 问 住房公积金可以异地买房吗流程是什么样的呢？
  答

  公积金是不能在异地进行贷款买房的。申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件:1.具有该市城镇常住户口或者其他有效居留身份;2.有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3.单位及个人能按时足额缴存住房公积金;4.购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建、大修住房的,须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件;5.购买住房的,应已支付了不低于规定比例的首期购房款;建造、翻建、大修住房的,能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金;6.同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;7.法律、法规和规章规定的其他条件。符合以上条件者均可以在该市公积金管理中心办理贷款 可以的,你可以先在韶关订房,交30%的**款,第2套的话交40%,依次上推,交完**款之后开发商会给你一个购房合同,你可以拿着购房合同到广州去办理公积金贷款,快的话大约2-3个星期就能放出贷款来,放的款将会打在你制定的帐户上,然后你在帐户上取钱出钱交给开发商就可以了,也可以直接吧贷款放到开发商指定的帐户上去!

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