在城里买房好吗?有什么需要考虑的?

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• 147****0456

  有实力还是买吧。毕竟房子后期还是住的。刚需。大城市一般都是先买来，后租出去，抵扣房贷，压力小点，租房毕竟不是长久的事情，而且房租开支其实也很大的。

  查看全文↓ 2019-06-21 21:05:41
• 137****3521

  成立买房能够享受比较好的教育、医疗资源，尤其是孩子上学方面，毕竟要高于一般的县城。另外，城市的居住条件较好，有些地方买房后可以办理城市户口，享受该城市的医疗保险等。

  查看全文↓ 2019-06-21 21:05:36
• 135****0787

  农民工，不建议你在县城买房，除非你那里的县城特别发达，特别有钱，甚至赶超一二线城市的县城，否则不要考虑县城买房，县城房子的抗跌能力差。
  1、虽然未来一段时间房价不太可能跌，但是很多县城很多房子，空房多，租住并不贵，租房子的成本远远低于买房成本。
  2、农民工有一样城市里没有的身份，就是农民身份。好好利用这个分身，建议你多承包土地，未来农村的土地会涨价。比房子长得快。

  查看全文↓ 2019-06-21 21:05:25
• 145****7758

  那要根据你的实际情况而定了，
  1.如果你在的经济允许的话可以在两个地方都买，有时换个环境住住也挺好。
  2.如果只能择其一，就要考虑到家人和自己的工作地点，如果在城里上班就在城里买住也方便，如果在城里没有固定工作，只是赶时髦想住城里我劝你还是在农村盖。

  查看全文↓ 2019-06-21 21:05:16

相关问题

• 问 在城里买房好吗?在城里买房到底有什么好处?
  答

  建房吧。现在城里房价有些泡沫，城里买房太贵不划算，而且像你这样的人一般银行不会贷款给你，不贷款买房更不划算了。当然了，你不建房，可以先买点建筑材料屯在家里也是可以的。物价会越来越高，存钱会不值钱，存一些可以长期保存的东西，把钱都花掉比较好，屯点材料就算自己不盖房子，将来卖给那些需要盖房的人也可以赚一笔。人工费用也会越来越高，所以如果有规划要在农村发展，尽快早点盖房子，趁着工人的工资还没涨起来。钱不够可以屯材料，然后自学盖房子，然后自己慢慢盖房，不请人工。不然以后材料和工人费用肯定越来越贵。

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• 问 现在在城里买房好吗?是在农村盖房好还是在城里买房好?
  答

  建议自建设，原因有二。一，现在城里房子太多了，国家都把去产能，去库存当做这两年的主要工作，所以城里房子不说跌价吧，至少不会涨多少，当然，每年都涨一点，那是通货膨胀，钱不值钱的原因。二，你一老人家，又不在城里打工，买城里房子做什么呢？目测工厂已经建到你那里去了，很多地都收了，说明你家随时可能被拆迁啊，建议做一栋房子，不要怎么装修，等拆迁，就算不拆，自己住着也挺好。缺点是，你附近工业区，或许会被污染，如污染严重，可出去租房住，等村里解决

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• 问 在城里买房需要落户吗
  答

  在城里买房一般不需要落户，但是具体也要结合购房者所在城市的具体购房要求，有一部分城市买房只要求交满两年社保和公积金就可以在当地买房。如果想不落户就可以在城里买房，可以咨询当地的房地产中介，他们对这些情况是比较熟悉的。有些城市把买房子作为落户的前提条件，没房子就不能落户口，有房子但是也可以选择不落户口，这是可以根据自己的实际需要自由选择的。如果单纯只是是为了孩子可以在城里上学，有房产证就可以了，带上房产证在房子所划分的学区里参加报名，学校就需要无条件接收孩子入学。如果是为了可以在城里长期地生活下去，最好还是建议把户口迁过来。毕竟城里户口还是比较方便的，比如在城里找工作，补办证件都会比较容易一些。

• 问 户口在乡下,在城里买房,将来的孩子可以在城里上学么?
  答

  农村户口主城有房子孩子能否在城上学

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• 问 农民在城里买房有补贴吗
  答

  一、直接补贴多数地区政策都有明确规定，凡是农村户籍居民在城市买商品房都会给予100-500元/平米的补贴。通常情况下都是100-200元/平米补贴。房产企业或者当地财政双向补贴下会达到300-400元/平米，一般都是指定区域或者满足特定的条件下。500元/平米的补贴目前暂时知晓的是兰州高新区榆中园区、以及四川眉山有这么高的补贴。浙江金华、杭州富阳出台政策，购买商品房并办理合同备案的，政府对购房人按合同成交金额的1%给予补贴。”**高一次性补贴80万元。需要明确的是，各地所给予的补贴金额都有所不同，具体应在购房同时咨询清楚。二、契税补贴购房同时，当地财政会以实缴契税进行补贴。各地区补贴力度有所不同，有些是补贴50%，有些地区则直接全额补贴。三、下调**款比例现在规定的三成的**款比例在农民进城买房时已经进行了调整。多地出台意见，明确农民购房的**款比例可以是20%，而且针对农民工群体放宽了公积金政策。凡有条件的农民群体都可以用公积金申请贷款，享受优惠利率。四、降低贷款利率政策鼓励银行和信用社、房屋抵押登记部门对农民进城购房采取相应简便措施，在抵押登记、贷款等方面优化流程，实行优惠利率。如湖北宜昌在农民购房方面指定银行贷款给予9.5折优惠，并免收抵押登记费、不动产登记费和土地测绘费等，五、有偿退出补贴安徽提出，农民将宅基地退出，县政府按每亩不低于5万元人民币给予奖励；河南出台意见，在城里购买商品房的农民，在自愿的情况下，可以退出老家的宅基地，归还耕地、林地。当地政府可按其退出合法宅基地的面积给予一次性补偿。总而言之，退出了农村的土地就会在购房时给予一定的补贴。不过到目前为止，多数农民在这一方面都不买账。六、其他优惠政策在子女教育、医疗养老、就业创业等方面的政策性优惠，降低农民进城买房的成本投入。也让进城农民能够享受到与城镇居民等同的福利与待遇。同时在农民购房的审批、贷款、程序等方面一路开绿灯。购房定居后，从事工商业经营的，工商、税务、卫生计生、环保等部门优先办理注册登记或审批备案手续。此外，开发商也会在售房给农民的同时给予相应的便利性优惠。具体情况还得咨询当地开发商。

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