网签购房合同可以加手写协议吗？哪个大神知道？

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• 138****0831

  需要修改合同信息,在上报房地产市场信息网之前,开发商和购房者还可以协商变更合同信息,一旦上报之后,电子合同的核心内容(核心内容:购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。
  如果需要修改核心信息,则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”,重新进行签约。经双方协定,24小时内允许撤销网上签约。

  查看全文↓ 2019-06-22 11:09:05
• 148****5719

  一般开发商都会在网签购房合同里面增加的有补充协议，这个补充协议是要重点看的地方。

  查看全文↓ 2019-06-22 11:08:56
• 157****8026

  网签购房合同手写补充协议只要双方签字或者盖章就具有法律效力。
  　　手写补充协议与打印协议具有同样的法律效力。
  　　《中华人民共和国合同法》第六十一条：合同生效后，当事人就质量、价款、报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

  查看全文↓ 2019-06-22 11:08:36

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• 问 请问网签购房合同可以加手写协议吗？
  答

  一般开发商都会在网签购房合同里面增加的有补充协议，这个补充协议是要重点看的地方。

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• 问 网签需要购房资质吗？请问有哪个大神能说说？
  答

  需要;购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证(北京)。由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。

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• 问 购房合同能办户口吗？哪个大神知道？
  答

  凡在市辖区内购买住房的公民，准予本人及直系亲属户口迁入。所需证明材料：房屋产权证、迁移人员《居民户口簿》、直系关系证明、居民身份证。

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• 问 购房合同复印件有效吗？哪个大神知道？
  答

  通常来说，原件与复印件的法律效力不同，因为我国在当事人举证上实行的是“原件、原物优先规则。但是如果你的复印件上可以得到对方的承认，签字按手印之后它就与原件购房合同具有相同的法律效力。如果得不到对方的承认，民事诉讼法第七十条规定的提交书证原件确有困难，包括下列情形：　　（一）书证原件遗失、灭失或者毁损的；　　（二）原件在对方当事人控制之下，经合法通知提交而拒不提交的；　　（三）原件在他人控制之下，而其有权不提交的；　　（四）原件因篇幅或者体积过大而不便提交的；　　（五）承担举证证明责任的当事人通过申请人民法院调查收集或者其他方式无法获得书证原件的。

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• 问 办房产证可以加名字吗？哪个大神知道？
  答

  商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。

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