购房交一万低三万违法吗？希望得到解释，哈哈！

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• 136****2672

  首先告诉你，开发商的所谓vip是违规的。一般是不具备销售条件下搞的违法销售。对购房者有一定的风险。
  具体的意思就是：你如果选购一室的房子，交1万的钱到正式签合同交房款时当2万用，比如房子开出价格后总价是10万，那你再交8万即可。如果你选购两室的房子，交一万元的钱到正式签合同交房款时当3万用，还假如总房价是10万的话，那你再交7万即可。依次类推，希望你能明白。
  外加额外1%的优惠 意思是：再优惠给购房人总房价款1%的优惠，比如总房价款是10万，就是10万的1%，就是1000元。

  查看全文↓ 2019-06-22 15:40:31
• 138****5707

  那个认筹期间的一个优惠，解筹时可以用来1万抵3万来买房。很高兴可以为您解答！

  查看全文↓ 2019-06-22 15:40:21
• 151****7183

  意思是在开发商楼盘开盘的时候,下定金也就是认筹金1万元， 再等你在双方约定的时间过来签合同时,你当初存得一万能当三万用。

  查看全文↓ 2019-06-22 15:39:53

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• 问 购房交一万抵三万违法吗？
  答

  不合法，一般像这种交1万顶3万的优惠活动都是这么理解的，举例说明：一套房子，建筑面积是100平米，单价是4000元/平米，总房款就是40万，如果你交了1万后享受顶3万的优惠，优惠完以后，你的总房款就是37万，而且开发商已经收取了你的总房款的1万元了，如果你是一次性付款，还需要再交纳36万元，就可以签合同了，如果你是办理银行贷款的话，之前所交的那1万元就相当于是**款里的一部分钱了！

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• 问 购房送车位吗？希望得到解释，哈哈！
  答

  购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。

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• 问 影响购房按揭因素？希望得到解释，哈哈！
  答

  负债过高　　银行审批贷款时，也会视察借款人的负债情况，如果个人负债比例较高，且达到个人收入的70%以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理下来。

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• 问 希望得到解释，哈哈！
  答

  所谓房地产投资，是指资本所有者将其资本投入到房地产业，以期在将来获取预期收益的一种经济活动。　　房地产投资形式多种多样，房地产开发企业所进行的房地产开发是人们**熟悉的一种类型；为了出租经营而购买住宅或办公楼也是相当普遍的房地产投资类型；将资金委托给信托投资公司用以购买或开发房地产也是房地产投资；企业建造工厂、**建设校舍、政府修建水库等等，都属于房地产投资。尽管它们表现形式各异，但它们都有一个共同的特点，即通过牺牲现在的某些利益换取预期收益。要强调的是，“现在的某些利益”是指即期的、确定性的利益，但预期收益却要到未来才能实现，而且这种未来收益在时间和总量上都难以精确预测。所以，房地产投资决策中，估算总成本和利润的同时还应考虑时间因素。只有在比较项目收益和支出的总量与时间的基础上，并考虑预测的置信水平时，才有可能作出合理的投资决策。

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• 问 希望得到解释，哈哈！
  答

  冬季不适合装修，5、6月份和9、10月份买房的人比较多，过户时会比较麻烦。月份不重要，重要的是价格。

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