豪宅要如何算费？有谁知道情况的说下呗？

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• 144****3528

  土地增值税：
  1、销售价*1%，普通住宅免征。
  2、非普通住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
  印花税：销售价*0.05%
  1、普通住宅类，暂免。
  2、赠与，非普通住宅，征收（双方各0.05%）。

  查看全文↓ 2019-06-23 11:19:25
• 142****4446

  契税：
  1、销售价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是少有住房的按销售价3%征收。
  2、销售价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收。
  3、销售价*3%，（144平米以上含144平米）4土地收益金：销售价*0.5%，房改房征收。

  查看全文↓ 2019-06-23 11:19:15
• 144****0082

  普通住宅和非普通住宅（豪宅）税费区别
  个人所得税：销售价*1%或者是差额的20%
  1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭少有住房，免征。
  2、豪宅（无年限制）按销售价的1%征收。
  3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  4、直系赠与，看老证，满5年免征。

  查看全文↓ 2019-06-23 11:19:10
• 131****8968

  1、住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0）。
  2、2012年单套建筑面积在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易销售价160万以上）；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。
  3、实际销售价格高于该区市场指导价1.2倍以上（不含1.2倍）；以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。

  查看全文↓ 2019-06-23 11:19:04

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  中国根本就没有你说的这种税，你买的房子大，相应的其他税收就高些。没有什么豪宅税。

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• 问 如何测量新房面积？有谁知道情况的说下呗？
  答

  地面面积的计算地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。　　1)地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间隔墙，穿过地面的柱、垛和附近烟囱等所占面积。　　2)楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30厘米以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。

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  专家答疑： 1、可用米醋配合一定量的水倒入盆中放置室内，可中和异味。 2、可以买绿色植物放在家中。 3、买一些知名品牌的甲醛捕捉剂。

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• 问 有谁知道情况的说下呗？
  答

  靠近市区，**便宜的也要8000以上，正常的10000万左右，好的楼盘要12000-15000的也有。按你说的低层、环境要好的，至少10000以上，130平米加上装修至少160万吧！

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• 问 有谁知道情况的说下呗？
  答

  如果你在哪了购了住房，你和孩子的户口也转到哪个社区，小孩当然可以去相应的**读书了。这是毫无疑问的。

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