成为豪宅的条件？大家究竟谁能回答下？

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• 146****8451

  什么是豪宅?从字面上可以简单地理解为“富人居住的豪华住宅”。但在实践中我们发现，中国有些有名的豪宅并非“富人”居住，而有些“富人”的住宅尽管装修高级、设施豪华但难以称之为豪宅。
  真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。
  具体地说，豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造：五是人文价值无法再生。因此，称得上豪宅的物业必然具有唯一性。

  查看全文↓ 2019-06-23 17:45:24
• 142****6670

  1，“安全指数”，即要求“豪宅”必须拥有符合国际通行的安全保障体系，具备多层国际标准的安全防范措施。
  2，“医疗指数”，即要求“豪宅”必须拥有国际标准的医疗设施，能够享受完备的、较具规模的医疗机构服务。
  3，“社交指数”，即要求“豪宅”必须拥有符合国际习惯的社交场合，拥有不低于2000平方米国际标准的豪华会所。
  4，“生活方式指数”，即要求“豪宅”必须推行国际流行的生活方式，拥有具备国际标准的网球场，能够享受冲浪、游艇等国际滨海生活流行运动。
  5，“生活服务指数”，即要求“豪宅”必须拥有国际标准的服务机构，享受星级酒店标准的服务。

  查看全文↓ 2019-06-23 17:45:18
• 141****8338

  1，“自然生态指数”，即要求“豪宅”必须拥有永久性海景资源、原生态的自然海洋资源及完善的滨海环境保护，周边绿地同社区比(绿视率)不低于25％，空气中负离子含量不低于20％噪音不高与40分贝。
  2，“交通便利指数”，即要求“豪宅”必须拥有便利的海、路、空交通体系，与市中心距离不超过10分钟车程，到机场距离不超过30分钟车程。
  3，“生活配套指数”，即要求“豪宅”拥有全面的国际化生活配套，拥有大型的购物中心、休闲场所及酒店、娱乐场所。
  4，“建筑规划指数”，即要求“豪宅”必须按国际通行的标准规划建筑，建筑密度不高于30％，容积率不高于1，社区绿化率不低于35％。
  5，“文化教育指数”，即要求“豪宅”必须拥有国际承认学历的教育机构，实行多种语言教育。

  查看全文↓ 2019-06-23 17:45:08

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• 问 豪宅限购吗？大家究竟谁能回答下？
  答

  自2010年10月15日起，广州市暂时实行限定居民家庭只能在本市市辖十区新购买一套商品住房的政策。商品住房是指新建商品住房和二手住房。所以应包括豪宅和别墅。但未来广州可能对豪宅或别墅等进行选择性或差异性或区域性放开限购。具体时间和方式还是看广州的决定吧。

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• 问 大家究竟谁能回答下？
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  **的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成**是60万，三成**是90万，四成**是120万。

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• 问 大家究竟谁能回答下？
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  厅跨**好有3.9米 另外，在厅的选择上，面宽或称厅跨，也是一个较为关键的因素。面宽太小会给使用带来极大不便。一般而言，应在3.9米以上较为适宜，至少也应满足3.6米。

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• 问 大家究竟谁能回答下？
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  依据《中华人民共和国担保法》：第三十八条　抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。　　第三十九条　抵押合同应当包括以下内容：　　(一)被担保的主债权种类、数额;　　(二)债务人履行债务的期限;　　(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;　　(四)抵押担保的范围;　　(五)当事人认为需要约定的其他事项。　　抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。　第四十四条　办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：　　(一)主合同和抵押合同;　　(二)抵押物的所有权或者使用权证书。

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• 问 大家究竟谁能回答下？
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  供暖一般都是上供下回，如果是上供下回，肯定是**高层**热。希望你能采纳我的答案！

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