豪宅税如何收取？大家能否帮我解释下呢？

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• 153****6363

  140平米以上的豪宅税是这样的
  如果买的房子是业主唯一住宅,免交个税。
  如果不是唯一要交1%的个税或差额的20%;营业税交差额的5.5%,契税3%。

  查看全文↓ 2019-06-24 12:01:24
• 154****0629

  1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；
  　　2、单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米)；
  　　3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上（不含1.2倍）；
  　　以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅
  非普通住宅的定义第2条超过144平米即为非普通住宅比较大的就是别墅之类的你说得豪宅太广义了

  查看全文↓ 2019-06-24 12:00:58
• 135****4963

  在征税的过程中，豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收。
  
  1、住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0）。
  
  2、2012年单套建筑面积在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易销售价160万以上）；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。
  
  3、实际销售价格高于该区市场指导价1.2倍以上（不含1.2倍）；以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。
  普通住宅和非普通住宅（豪宅）税费区别

  查看全文↓ 2019-06-24 12:00:21
• 132****9868

  契税：
  
  1，销售价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收。
  
  2，销售价*3%，（144平米以上含144平米）4土地收益金：销售价*0.5%，房改房征收。

  查看全文↓ 2019-06-24 12:00:12
• 154****1278

  按照哈尔滨物价局及地税局对房产交易所应承担的费用如下：
  建筑面积超过180米：
  契税：评估额×3%（买方承担）
  建设费：建筑面积×6元/米（买卖双方各承担一半）
  工本费：80元(买方承担)
  产权证填发日期未超过5年：
  营业税：评估额×5.55%（卖方承担）
  个人所得税：评估额×1%（卖方承担）
  产权证填发日期超过5年：
  营业税：（本次的评估额 — 房产上一次的评估额）×5.55%（卖方承担）
  个人所得税：家庭唯一房产：免征
  非家庭唯一房产：评估额×1%（卖方承担）
  现在对未缴纳过 住房专项维修资金 的房屋，出售二手房的征收办法：
  已购公有住房（房改房）：建筑面积×18元/米（买方承担）
  其他5种房 ：建筑面积×20元/米（买方承担）

  查看全文↓ 2019-06-24 11:59:56

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  官邸，guān dǐ。通常指的是国家元首、政府首脑以及其他高级官员的居所。（1） 【official residence；official mansion】：权贵的住所。（2）【chancellery】：高级官员办事处所在的房舍，古时做官的府邸称官邸，由公家提供的高级官员的住所。

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• 问 大家能否帮我解释下呢？
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  人工查询:你可以携带本人身份证或社保卡原件向公积金缴存单位或原缴存单位查询自己的个人账号,或者本人携带身份证或社保卡原件到市或区、县公积金业务受理网点进行查询。如委托配偶或直系血亲代查的,还需携带代理人身份证原件以及委托人和代理人之间关系证明的原件。

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• 问 大家能否帮我解释下呢？
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  塔楼和板楼，没有一定的说谁好谁不好，其实主要是针对户型来讲的。板楼，一般可以做成南北通透的户型，而塔楼就一般不可以，除非那种蝶式的塔楼。有的板楼的户型，同样也不是南北通透的。所以关键是要看你的户型。

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  购房需要以下税费：1、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。2、营业税营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。3、个人收入所得税个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。4、印花税目前按每本房权证收取5元，其他暂免。

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• 问 大家能否帮我解释下呢？
  答

  根据我搞物业这行6年的工作经验，慎重地告诉你：3-4-5楼**好。就是100层的楼房我也还是这个答案。

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