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农村可以随意建房吗?有了解情况的吗请问?

146****3093 | 2019-06-24 15:42:14

已有3个回答

  • 152****0109

    如果不是农村村民,或占地面积超过当地省级政府的规定,则不可以在农村自建房。
    如果是农村村民,原来也没有宅基地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准,又符合土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内的自建房,则是合法的。

    查看全文↓ 2019-06-24 15:42:50
  • 133****0090

    国家《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

    查看全文↓ 2019-06-24 15:42:46
  • 143****0633

    农村不能随便建房子。必须经过依法审批。
    建房前,要先经过村民委员会同意,并报乡镇人民政府审核,**后报县级人民政府批准取得宅基地使用证后才可以建设。

    查看全文↓ 2019-06-24 15:42:40

相关问题

  • 农村有房产证的房子买卖是有条件限制的,依据《房屋登记办法》规定:申请农村村民住房所有权转移登记,受让人应当属于房屋所在地农村集体经济组织成员,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋,村民需要办理房屋产权证的,应当向当地房管所提出申请,并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料,并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的,将给予登记发证。

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  • 不能进行买卖,因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法律规定而无效。

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  • 根据现在法律农村宅基地是不可以买卖的........所以所签的协议没有法律的保护......

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  • 可以,过户。但是比较麻烦,第一单位出证明,第二领导签字,第三写上具体过户的说明,第四要写个协议。我朋友曾经买个,后来还要单位的执照这些,另外就是手续费问题,不知道怎么算的。具体我就晓得这些,你去房管局了解哈。

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  • 如果你是第一套房贷款,而且还享受7折利率的,就不要考虑房贷提前还款了,加息前五年期以上贷款基准利率是5.89%,7折就是4.12%,即使加息后打完7折也只有4.298%,这是非常低的利率了。按这样的加息幅度,就算再加两次也不高。如果选择提前还贷,除非以后不再贷款,否则再贷款购房,就会被判定为二套房贷,利率为基准利率的1.1倍,可谓得不偿失。

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