签购房合同是在哪里签？房子，是先签购房合同，还是先网签？

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• 142****5648

  一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同。在网签之前，是否需要因合同内容的约定确认而纸签合同，由买卖双方根据需要决定。
  
  网签就是交易双方签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签流程如下：
  
  1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；
  
  2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；
  
  3、双方当事人签字（盖章）；
  
  4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，每一宗交易的网上操作程序应在24h内完成。 网签非常重要，这也是为什么如果你贷款买房，都会要求买家先提交贷款资料进行审核，确认资质没问题后才会进入网签程序。

  查看全文↓ 2019-06-25 20:59:45
• 158****4698

  1、购买一手房的话，一般是先签署预购合同，隔几天签纸质的正式合同，然后当天就可以在电脑上网签，后两者几乎是同步的;
  
  2、如果是二手房，一般也是先签署纸质的合同，至于网签，之后可以签也可以不签，很多都没有签;
  
  《关于全面推行存量房买卖合同网上签约有关问题的通知》，在存量二手房的买卖中开始全面推行网签。根据规定：已取得房屋所有权证的存量房进行买卖的，当事人在申请转移登记前均需进行存量房买卖合同网上签约。即买卖双方自行成交或是通过经纪公司成交后，在申请办理过户登记前必须进行网上签约，才能完成交易并办理过户手续。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-25 20:59:31
• 135****2971

  购房是先付**然后再再签购房合同
  
  
  买房的一般流程如下：
  
  1、看房
  
  2、交定金，签订认购协议。
  
  3、付**，网签，在线打印合同，签购房合同，拿发票，办房贷
  
  4、合同备案
  
  5、缴纳契税，维修基金
  
  6、不动产登记，办理产证。
  
  
  注解：
  
  **就是买房时按国家比例第一次支付的**低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
  
  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

  查看全文↓ 2019-06-25 20:59:21
• 152****7888

  时间是签购房合同的时间
  网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统

  查看全文↓ 2019-06-25 20:58:55
• 131****2893

  先签署网签合同，在房产局过户当日支付**或是监管。网签合同也是过户当日在房产局工作人员面前面签。网签合同一共5分，有2分可以在中介签署

  查看全文↓ 2019-06-25 20:58:42

相关问题

• 问 先网签还是先签购房合同？
  答

  先签购房合同再网签，网签是在签订纸质购房合同之后，在房管局进行行政备案，最后在网上公布，网签属于购房的双重保障，能防止一房被多人购买，避免了纠纷。

• 问 购房是先网签还是先签合同
  答

  购房流程是先签合同，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“ 一房多卖”。

• 问 先网签还是先签合同
  答

  在购买房屋的时候是先签订购房合同，然后再去进行网签和备案，在明确购买意向之后，买卖双方进行正式的合同签订，然后输入合同备案软件后，就可以进行网上签约，向当地的房产信息部门进行报备。报备成功之后，就可以有效避免出现一房多卖的情况。在签订完合同之后，需要打印正式的电子合同，具体的数量一般按照付款的方式进行决定，如果是贷款的话需要打印五份。在签订完相关的合同之后，尤其是在网上签约的三个工作日内，开发商需要到房地产中心进行备案，购房者需要携带全部的购房资料和已经盖章的正式合同到房管局办理备案手续，在这里需要注意的是，在备案之前，如果有需要修改的信息是可以更改的，但如果一旦备案成功，相关的购房者姓名身份证还有付款的方式以及房屋的具体信息，则不能进行修改。

• 问 购房合同在哪里签订？网签购房合同怎么签 如何查询购房网签？
  答

  这个要根据自己的实际情况来说，公租房主要是针对低收入者的。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

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• 问 购房合同哪里查询？网签购房合同怎么签，怎么查询购房网签？
  答

  购房网签合同基本流程1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

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