电梯房2楼有什么影响？怎么规定的呢？

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• 136****0226

  利：出入方便。弊：必须采取一定的防盗措施；楼层不是影响通风采光的决定性因素，还要看你所住小区的楼间距；如果是多层，其他各层均需经过2层比较杂乱。
  另外没有像前面朋友所说的排污口都在2层这一说，没有任何一栋楼可以把排污口放在2层，因为排污管井是贯穿整栋楼的，集中排放到地下市政管网。

  查看全文↓ 2019-06-26 08:58:19
• 153****8341

  小高层二层的话没有多大的好处，优质楼层应该在6.7层左右，楼上说的也对，电梯坏了其实对你影响不大。不过应该二层在价格上比较人性化吧。
  

  查看全文↓ 2019-06-26 08:57:57
• 142****1293

  二楼的优点：
  1、离楼下近，进出方便。
  2、离地面一层楼，室内不潮湿。
  3、楼下还有一层，下水管道不容易堵塞。
  4、离地面近，夏天不会太热。
  二楼的缺点：
  1、小区绿化较好的，二楼光线较差。
  2、噪音较大，小区内地面有人说话或机动车通过，都会有较大声响。
  3、楼上如果有不讲卫生的住户，则会受滴水，乱乱垃圾的影响。
  

  查看全文↓ 2019-06-26 08:57:49

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  兄弟 你都买了 就别考虑什么优缺点了 2楼挺好的 很方便 至于采光吗？这个已经不用考虑了

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  好处：相比于其他楼层便宜，如果停电可以走楼梯，基本不需要电梯。有孩子方便带孩子楼下玩耍，如果有条件可以开垦小院子种花，老人恐高的话二楼比较方便。坏处：如果楼本身是高层的话，二楼有挡光的可能，用不上电梯但还是要交电梯费。

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  没什么影响，架空层一般都是以钢筋柱支撑，有很多支撑柱，很牢固； 贰、一般一楼设计成架空层，下面会是车库或者是商铺，对居住没有什么太大影响； 三、如果考虑风水，你是二楼应该是很好的楼层，就和南方河边搭建的房屋一样，靠近水的一面都是柱子镂空设计

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  利：出入方便。弊：必须采取一定的防盗措施；楼层不是影响通风采光的决定性因素，还要看你所住小区的楼间距；如果是多层，其他各层均需经过2层比较杂乱。另外没有像前面朋友所说的排污口都在2层这一说，没有任何一栋楼可以把排污口放在2层，因为排污管井是贯穿整栋楼的，集中排放到地下市政管网。

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• 问 电梯房2楼好吗
  答

  如果不是老人要居住的话**好是不要选择2楼，有电梯可以往稍微高一些的楼层选择，楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且汽车和柏油马路会使空气中甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,因此,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。当然家有老人的话,选低层还是好的。但是选择2层也有一定的好处，家里有老人上下楼比较方便，冬天取暖问题很舒服。因为你是中间层,所以上层和下层都供暖,你的中间层不要供暖,你的屋子也是不会太冷的。不用电梯,所以不会因为电梯故障影响自家生活,特别是家中有老人时。紧急情况下易于撤出。树荫可以遮挡强烈的阳光。,但是物业费里却包含电梯的费用。房子使用面积缩水,公摊里有电梯井的面积。