低密度住宅,即限高18米,容积率在1.5以下的Townhouse、独立别墅。
全部4个回答>低密度住宅是什么意思?标准是什么?
138****8581 | 2019-06-26 17:11:17
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151****2081
低密度住宅,即限高18米,容积率在1.5以下的Townhouse、独立别墅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。
查看全文↓ 2019-06-26 17:12:10
近年来房地产市场上的热门话题,尤其是经过SARS风波的冲击后,更多关注的目光投向了这一类以高绿化率、低容积率为主要特征的住宅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。
低密度住宅中的密度从专业上来讲应指容积率,是相对于城区容积率较高的高层建筑而言的。城区住宅的容积率在3—6都是很正常的。在北京CBD如财富中心,容积率甚至达到了12。对于容积率多低才能称为低密度住宅这个问题,业内也有许多争论,并无统一定论。 -
132****7444
单位地皮容积率高、建筑面积大、建的住宅间距近、楼层高、户数多的是高密度住宅,比如高层公寓,反之则是低密度住宅,比如花园别墅小区。
查看全文↓ 2019-06-26 17:12:00 -
141****4680
容积率是地面建筑面积除用地面积.
查看全文↓ 2019-06-26 17:11:35
房屋密度是房屋占地面积除用地面积.
如一块地面积10000平米,建了12000平米房子,房屋底层占地面积(也就是房屋底层建筑面积)2500平米.
那么容积率=12000/10000=1.2
建筑密度=2500/10000=25%
根据这两个指标,我们可以推出房屋至少要建多少层.因为如房屋每层面积一样的话,在给定的容积率下,房屋楼层是**少的,所以,12000/2500=4.8层=5层.这就是说在建筑密度25%,容积率1.2时,这块地上的建筑至少要建5层.
由于住宅标准层高为3米,我们就知道所建楼房至少有15米高.
综上所述,容积率和建筑密度是两个非常重要的规划指标,规划局只要把这两个指标定了,房子的大概轮廓也就出来
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低密度住宅,即限高18米,容积率在1.5以下的Townhouse、独立别墅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。近年来房地产市场上的热门话题,尤其是经过SARS风波的冲击后,更多关注的目光投向了这一类以高绿化率、低容积率为主要特征的住宅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。低密度住宅中的密度从专业上来讲应指容积率,是相对于城区容积率较高的高层建筑而言的。城区住宅的容积率在3—6都是很正常的。在北京CBD如财富中心,容积率甚至达到了12。对于容积率多低才能称为低密度住宅这个问题,业内也有许多争论,并无统一定论。
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低密度住宅,即限高18米,容积率在1.5以下的Townhouse、独立别墅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。近年来房地产市场上的热门话题,尤其是经过SARS风波的冲击后,更多关注的目光投向了这一类以高绿化率、低容积率为主要特征的住宅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。低密度住宅中的密度从专业上来讲应指容积率,是相对于城区容积率较高的高层建筑而言的。城区住宅的容积率在3—6都是很正常的。在北京CBD如财富中心,容积率甚至达到了12。对于容积率多低才能称为低密度住宅这个问题,业内也有许多争论,并无统一定论。
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低密度住宅,即限高18米,容积率在1.5以下的Townhouse、独立别墅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。近年来房地产市场上的热门话题,尤其是经过SARS风波的冲击后,更多关注的目光投向了这一类以高绿化率、低容积率为主要特征的住宅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。低密度住宅中的密度从专业上来讲应指容积率,是相对于城区容积率较高的高层建筑而言的。城区住宅的容积率在3—6都是很正常的。在北京CBD如财富中心,容积率甚至达到了12。对于容积率多低才能称为低密度住宅这个问题,业内也有许多争论,并无统一定论。
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低密度住宅,即限高18米,容积率在1.5以下的Townhouse、独立别墅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。近年来房地产市场上的热门话题,尤其是经过SARS风波的冲击后,更多关注的目光投向了这一类以高绿化率、低容积率为主要特征的住宅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。低密度住宅中的密度从专业上来讲应指容积率,是相对于城区容积率较高的高层建筑而言的。城区住宅的容积率在3—6都是很正常的。在北京CBD如财富中心,容积率甚至达到了12。对于容积率多低才能称为低密度住宅这个问题,业内也有许多争论,并无统一定论。
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