购房为什么要户口本？有什么作用吗？

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• 134****4399

  一、办理按揭贷款需要提供的资料：
  1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  2.购房协议书正本；
  3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
  5.开发商的收款帐号1份。
  二、按揭贷款的条件：
  1.年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
  2.交齐首期购房款；
  3.有稳定合法收入，有还款付息能力；
  4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
  6.所购房屋不在拆迁公告范围内；
  7.贷款银行要求的其他条件。
  三、按揭贷款的流程：
  1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4.银行放款，贷款人履行还款责任。
  

  查看全文↓ 2019-06-26 17:14:07
• 151****9361

  买房子目前在国家政策下，对户口是有限制的，因为要控制几套房的问题。所以户口本，身份证，结婚证都是要原件的。就是你买房子的时候，房产商一般只要你提供身份证（双方），目前可能还需要你的房子是否首套房的证明，具体**后办房产证的时候所有的证件就都需要了。
  也就是说真正涉及到证件的时候主要是在办理房产证时候，国家要给你的房子一个证书，那时就必须要你提供所有要求的资料原件和复印件。
  购房合同是直接原件递交上去，其他都是原件核对，包括身份证（结婚后双方的），户口本，结婚证，契税缴纳发票都是原件核对，复印件递交上去。

  查看全文↓ 2019-06-26 17:13:59
• 153****3515

  现在若无户口，无法获得身份证，无法上学、工作、结婚，无权领取护照；过去更厉害，连粮票、油票、肉票、布票都无法领取，意味着不能穿衣吃饭。
  
  户口的作用
  
  我国的户口登记条例规定，户口管理的基本任务是：维护社会秩序，保护公民的权利和利益，服务于社会主义建设，这也同样是我国户口登记制度的目的和作用。
  户口登记，是维护公民的合法权利和利益的**基本的法律保障，比如出生登记标志着一个公民在国家、社会、家庭中享受权利和承担义务的开始，也是在法律上被认定为血亲关系发生的依据；死亡登记标志着一个公民一切权利和承担义务的终止；婚姻登记不仅证明公民的婚姻状况，而且结婚登记构成合法的婚烟，产生夫妻间的权利和义务；住所的登记在民法上的意义在于集中各种民法关系于一处，它一般是法律文件的送达地、民事案件的管辖地、继承的开始地、合同的履行地以及涉外民事案件的适用地等；迁入迁出登记标志着公民法定住所的变更；等等。
  我国的户口管理对于维护社会秩序发挥了很大的作用。我国的户口登记不只是简单地数数人头，而且要求派出所了解登记人口的“身份、经济情况、现实表现和交往人员情况”，这样可以及时提供侦察线索，打击各类刑事犯罪活动，依靠广大群众的力量，创造一个稳定、和谐的现代化建设环境。
  户口登记可以提供基本的人口资料。比如人口数量有多少、城乡或地区分布如何、有多少老年人、多少劳动力、多少学龄人口、多少婴幼儿人口的职业分布如何、行业分布如何、文化程度分布如何、婚姻状况如何等等数据，这样我们就可以以此为依据，制定科学合理的国民经济和社会发展计划，统筹安排物质和文化生产，促进社会经济持续稳定地发展。
  在我国户口登记不但有居民户和集体户之分，更有农业户口和非农业户口之分，以及城市户口与农村户口之分，中国公民户口与外国人户口之分，还有水上户口等等。不同的户口分类管理模式，特别是城乡户口的分类管理，是长期计划经济的产物，它曾经有效地保障了我国国民经济以较快的速度发展起来，保持了社会秩序的稳定，维护了公民的基本权利，但也造成了城市居民与农村居民在公民权利和义务上的不平等，这种制度安排过度保护了城市居民的权利。城市人口从出生到死亡，在整个人生过程中都可以享受比农村人口好得多的工作和生活条件，享受好得多的社会福利，而农民的许多利益却受到了剥夺和侵占。
  在此需要说明的是，由于我国的社会经济发展水平较低，将长期处于社会主义初级阶段，因而现行的户口登记和管理制度的意义和作用还将延续相当长的时间，只有在社会经济发展到一定水平后，才能由主要靠对户口的登记和管理逐步过度到主要靠对个人身份的管理。
  香港将“户口”一词用于银行账户，是全国仅有的。因此，如果需要同内地人谈“银行户口”，应说账户。开户口是开账户；银行簿仔在内地叫存款簿或存折。
  现在若无户口，无法获得身份证，无法上学、工作、结婚，无权领取护照；过去更厉害，连粮票、油票、肉票、布票都无法领取，意味着不能穿衣吃饭。

  查看全文↓ 2019-06-26 17:13:53

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• 问 购房为什么要户口本
  答

  户口本是要看家庭成员有没有其他的房产，算一套还是2套，或者超过2套没有购买的权限

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• 问 房贷为什么要户口本?房贷为什么要户口本
  答

  　信用贷款可以不需要户口本；　　办理银行无抵押贷款需要准备资料：　　1.有效身份证件；　　2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；　　3.婚姻状况证明；　　4.银行流水；　　5.收入证明或个人资产状况证明；　　6.征信报告；　　7.贷款用途使用计划或声明；　　8.银行要求提供的其他资料。　　银行贷款需要的条件：　　（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；　　（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；　　（3）有良好的征信；　　（4）贷款银行要求的其他条件。

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• 问 买房为什么要户口本? 买房贷款为什么要户口本
  答

  房产过户，是需要户口本及其复印件的。房产过户准备资料1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。3、房地产权利证书;4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

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• 问 为什么买房要户口本？作用都有哪些呢？
  答

  买房是需要提供户口本的。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，**不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

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• 问 房贷为什么要户口本
  答

  夫妻双方身份证、户口簿、结婚证；未成年人出生证（若有）、收入证明、资产证明、还款账号、**款收据、转款凭证、《买卖合同》原件。

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