无房产证明怎么开？有没有人知道的，求介绍？

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• 143****1697

  只需带上身份证就可以了。无房证明就是要表明你在户口所在地没有房子，算首套购房，可能有优惠的吧。房管局只需把你身份证录入查询，如果没有房子开个证明就OK了。

  查看全文↓ 2019-06-27 15:03:03
• 135****2743

  无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

  查看全文↓ 2019-06-27 15:02:50
• 137****7676

  带上身份证就可以了，房产局有格式化的证明，填上名字即可。无房证明表明你在住居地没有房子，算首套购房，可以优费契税。

  查看全文↓ 2019-06-27 15:02:44

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  有祖宅没有产权证书，保管维护好祖宅。**好到当地 不动产登记部门咨询办理相关手续，由于各地政策不一，参考如下　　《山东省宅基地管理办法》　　第二十四条 因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的，买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的，可依法办理宅基地用地手续，不符合条件的，应按本办法第十八、十九条的有关规定处理。　　第十二条 符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：　　（一）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；　　（二）实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的；　　（三）因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的；　　（四）离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区（县）级以上人民政府批准回原籍落户定居，农村确无住房的；　　（五）市级以上人民政府规定的其他条件。

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  密码设立应由房主或受托人到房屋所在区县登记部门办理。如果需要加密的房产证记载信息已经发生变化，申请人需要先申请变更登记或更正登记，领取新的房屋所有权证后再设立密码。如果是早期制发的房产证，申请人需要先申请办理存量房录入业务，之后再设立密码。

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  1、除本通知第一条规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。 2、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。 3、受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。

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