通常来说32层住宅超100米吗？

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• 143****6698

  通常高层住宅**高也就是32-34层。因为按照层高3米（含楼板）来算，33层就是99米。
  按照国家法规，超过100米建筑算超高层建筑，消防，安全，逃生等等要求标准又上了一个级别，比如必须有避难层。因此超过100米的话公摊面积会加大，各种系统会复杂的多。
  因此一般开发商通常不愿意建33层以上的住宅楼。
  但是现在一些大城市的高级住宅出现了超高层建筑，比如成都有48层到顶的住宅楼，无锡也有很多超过40层甚至达到50层的住宅楼。

  查看全文↓ 2019-06-28 09:56:25
• 152****3976

  差不多吧，住宅标准层一般按三米层高设计，32层应该为96米高度。但首层往往要高于3米，**高达四米，商铺5、6米的层高也有。但总高不会超过一百米。

  查看全文↓ 2019-06-28 09:56:16
• 153****2440

  一般建筑每层3米的话，32还差几米到100米，不过你可以量一下每层高度在乘一下估计就到了

  查看全文↓ 2019-06-28 09:56:07

相关问题

• 问 32层住宅超100米吗
  答

  一般建筑每层3米的话，32还差几米到100米，不过你可以量一下每层高度在乘一下估计就到了

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• 问 通常来说公寓和住宅哪个贵？
  答

  公寓为什么比住宅便宜？1．生活成本这一点可以说是商住房的一大劣势，因为是商业性用地，首先在水电收费上肯定是按照商业的物业类别来收取，相较于生活用电用水要高上不少，还有就是商住房是不通燃气的，这一点也会造成不便。虽然很多城市目前已经可以申请由商业住房改为租赁住房，水电费按照居民标准收，但是在十年内不可转让，这也是导致商业公寓价格低于住宅的重要原因。2．贷款的不同这应该是商住房和普通住宅较大的区别之一，商住房以目前的政策规定，**必须达到五成，贷款期限**长只有10年，而且贷款利率还是基准率的1．1倍。相反普通住宅**较低只要2成，**长可以贷30年，利率在不同银行之间都有优惠。3．税费的不同首先商住房是不能享受目前的税费优惠政策的，其次在二手房的交易时，商住房的税费问题比普通住宅要复杂的多。具体有，差额增值税及附加税、差额个税、契税、印花税以及土地增值税等等。公寓为什么比住宅便宜？公寓和住宅有什么区别？公寓和住宅有什么区别？1．土地性质开发商的一块地盖住宅还是公寓不是自己决定的，是由土地性质决定的。拍地时，商业用地的价格本身就比住宅用地，城镇用地要便宜，在固定土地成本的基础上盖出来的房子，自然也要以此为依据。在同一地段上建设的低成本产品，出售时的价格也要与此成正比。因此，同地段的住宅用地要比商用公寓贵。2．产权年限普通住宅的产权年限只可能是70年，而商住房都是建在商业用地或者工业用地上，产权年限上多为50年或者40年。3．落户价值大家都知道，购买城市里的住宅可以完成落户。如果是学区里的房子，还可以享受周边的教育资源，这对同地段的公寓用户来说，是不享受该条件的。也正是因为落户和入学这个附加价值，造成同地段的住宅价格要比公寓贵。

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• 问 通常来说限价房一居室多少米？
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  60-70-80-100这些面积都有、不确定的。是根据情况划分的。

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• 问 通常来说买房****低多少？
  答

  每个地区的标准不一样,一般情况如下:1、在首套房的情况下,商业贷款**是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);2、在二套房的情况下,购买房产的**低**为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况**低**为30%。

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• 问 通常来说几月买房**合适？
  答

  1月份虽然是一年的开头，但是1月份楼市供应量会明显减少，主要原因是受12月份年底冲刺影响，市场成交量也会下降，房价会保持平稳。此时，虽然开发商“喊涨”声不断，但大部分是“雷声大雨点小”。2月份由于春节在2月，因此在春节之前，楼市会有一波优惠政策，成交量在春节之前会有所提高，但是受春节假期以及天气（此时全国大多数城市下雪，或者低温）影响，2月份楼市难有起色，无论是房价还是成交量都会较为低迷。3月份春节过后，楼市迎来了第一轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时购房者活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。4月份是楼市政策出台密集的月份，本月受政策影响较大，如果政策利好，楼市量价齐升，如果政策收紧，楼市不容乐观。但总体而言，4月份不少楼市旺季，是一个相对的“空窗期”，房价要么涨幅不大，要么跌幅不大

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