开发商可以撤销网签吗?开发商撤销网签会有费用吗?

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• 138****5000

  问题是损失是什么，民法的原则是有损失才有赔偿，若能举证证明受到何损失，附有相应的损失凭证，那么是可以主张损失的。
  另外，其实买卖双方应当已就房屋价格达成协议，网签价格错误很可能只是类似于笔误之类的，只要双方合意重新网签即可。
  如果购房者拒不撤销，那么房地产商完全可以起诉确认网签合同无效。例如，双方达成合意房屋价格100万，网签价格错写成80万，那么开发商完全可以主张合同无效。因为双方是就100万达成的购房协议，80万的购房合同缺乏开发商的成立合同意思表示，也就是不成立。

  查看全文↓ 2019-06-28 10:35:07
• 138****8409

  第一，网签是电子合同，和一般合同不一样，没有公章的概念，只是在交易中心的电脑里有备案记录了。撤销的话，纸质的合同自然立刻就作废了。不用还给交易中心的。 第二，撤销网签只要双方输入密码就可以撤销电子合同，纸质合同同时作废，不用还的。 第三，可以再重新签。

  查看全文↓ 2019-06-28 10:35:02
• 152****5149

  前提是买方提出更名的申请，只要卖方同意，买卖双方就可以撤销网签（一手房：开发商撤销网签，二手房：买卖双方（或者还有中介）一起去房管局撤销网签，同时，纸质的购房合同也要作废，这样才能重新签合同，更改买受人的名字。
  说起来简单，但做起来很可能有难度，尤其卖方是开发商的时候，他们需要做的工作很多。在卖方没有过错的情况下，如果网签了，卖方基本都是不愿意撤销的。你需要做做工作了。

  查看全文↓ 2019-06-28 10:34:55

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  开发商撤销可以撤销网签，但是撤销网签并不是一件容易的事情，一般情况之下，开发商和购房者在签署购房协议之后要到相关的房产交易部门进行网签的办理。必须要在买家提出更名的申请之后，才能够由开发商进行撤销网签。无论是新房还是二手房，在进行房产交易的过程当中，都需要进行网签，一旦网签成功，所有的交易流程都能够从网络上查询到可以有效避免开发商或者是二手房主出现一房多卖的情况。在申请网签撤销的过程当中，不仅仅需要买房人进行申请撤销，而且还需要征得开发商或者是房主的同意，之后才能够进行办理携带自己的身份证、户口本以及所签署的房屋买卖合同，在办理完撤销之后，当时所签订的房屋买卖合同也就无效作废，需要重新进行签订。

• 问 开发商撤销网签容易吗
  答

  开发商撤网签还是比较困难的，一方面是因为网签主要就是为了出现一房多卖的情况发生，所以需要有买方提出更名的申请之后，才能够在当地的房地产交易中心办理撤网签的服务。如果是开发商自己撤出还是比较难以实现的，而且在办理撤销手续的时候还需要提供自己的个人身份证，由工作人员核实之后才能够进行办理。需要额外注意的是，如果已经取消了网签的服务，那么在当时所签订的纸质合同也要作废，后续的过程当中可以重新签订合同。所以在购房之前一定要对于开发商的资质进行了解，一方面能够有效的规避出现的种种问题，而且具有5证齐全的房屋，也能够保证在日后可以顺利办理房屋所有产权证。一般在办理网签之后，就需要由买主提供**款，完成后续的交

• 问 开发商能撤销网签吗
  答

  开发商行有进入签订网签合同的权限的，主要买卖双方同意，就可撤销合同，重新签订。

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