房产证抵押了小孩报名怎么办？清楚是什么答案的，说说吧？

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• 141****3626

  一、户口本：证明孩子达到上学年龄，证明此孩子是不是本校招生范围内的学龄孩子
  二、房产证：证明孩子在此地有居住地。可以到银行复印，然后盖上鲜章。
  三、防疫证：证明严格按相关规定注射过相关疫苗。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:46:14
• 151****7963

  不影响的，因办理银行按揭贷款抵押房产证的，应提供市房管局综合档案室出具的抵押证明材料。另外，如果房产证在银行抵押，产权人带上身份证原件及借款合同到贷款支行去要房产证复印件加盖银行公章，也能当原件使用。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:46:09
• 142****6797

  按照相关规定，孩子应在户籍所在地就近入学，不在户籍地上学的孩子，家长应该提供房产证明。
  房产证在银行抵押这种情况，应先在房产证抵押的所在银行开具一张房产抵押证明，然后提交申请，经所在地区教育局基教股审核批准后，即可派位入学。同时需要提交户口本。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:45:59

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• 问 房产证抵押了小孩报名怎么办？
  答

  不影响的，因办理银行按揭贷款抵押房产证的，应提供市房管局综合档案室出具的抵押证明材料。另外，如果房产证在银行抵押，产权人带上身份证原件及借款合同到贷款支行去要房产证复印件加盖银行公章，也能当原件使用。

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• 问 房产证抵押了小孩报名怎么办
  答

  房产证被抵押贷，如果说孩子要上学的话，可以到所抵押的银行开具一张房产抵押证明提交申请，同样可以用作入学的证明。因为现在大多数人们买的房子都是期房，虽然手里有房产证，但房屋的所有产权并不在个人手中，这种情况并不影响到孩子就近入学，保险起见的话可以先到当地的教育局去咨询一下所需要提交的资料。每个地方的入学政策是各不相同的，有一些地方会因为要卡学位，所以会对就近入学的孩子进行排名，房子和户口都在当地的会优先录取，之后再录取户口在这里的孩子，所以还是要先打电话详细说明自己的情况，如果需要拿出房产证的话，可以先向银行提交申请，找相关的业务受理人员办理。一般情况之下只需要提供复印件就能够完成报名的工作。

• 问 房产证契税怎么算？清楚是什么答案的，说说吧？
  答

  税率规定：应纳税额=计税依据×税率契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。（超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收）注：房产单价规定情况复杂，具体请询问当地房产登记中心，例如：深圳福田区房产单价超过19830元/㎡契税3%，而龙岗区规定是11830元/㎡才征收3%的契税。从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准。

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• 问 房产抵押贷款在哪个银行办？清楚是什么答案的，说说吧？
  答

  招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。

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• 问 住高楼的床垫怎么办？清楚是什么答案的，说说吧？
  答

  建议你可以买个透气，容易搬动的床垫，潮湿的话可以拿出去通通风，你家比较潮湿，就算铺个塑料袋之类的，也会因为不透气潮湿上霉的。推荐乳胶床垫，具有抗菌防螨的功能，如果床垫潮湿方便拿出去通通风。

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