现在要买房吗？如何去把握买房的时机？

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• 131****4592

  基本法则：下半年买房**好11月以后
  
  现在不少购房者认为到了年底，商家要冲量，所以价格更优惠。对于这种看法，业内人士称，如果是下半年买房，一个基本原则是**好在11月以后，而其中的讲究不是单纯的商家要冲量，因为并非每个商家都有这样的需求。为什么说下半年买则**好在11月以后呢？
  
  按照房地产市场往年的惯例，9、10月份才是购房高峰，常常到了年底就开始转入淡季了。很多开发商会因年底资金回流问题，利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为配合销售，开发商会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房吸引**后一拨购房者。但这也意味着价格上，购房者在确实能得到一定的实惠，可是要注意的是特价房不多，而且特价房户型受限制。
  
  年初购房：返乡置业又一波
  
  诚然，不少项目开发商已经开始启动“返乡置业”活动。就职于某房企的小江所属部门正策划“返乡置业”活动。在短时间内，小江要跑完内江的各大汽车站、火车站协调场地。此外，小江还需要参与设计返乡置业手册，方便购房者一目了然。
  
  “我们做返乡置业，之所以以汽车站、火车站为目标场地，其实也就是我们春节的主要客户群在这里，给出的优惠虽然不敢保证一定是一年中**低的，因为新的一年才开始，但确实活动这么大，优惠力度也不可能小。购房者可以来看看，是否合适自己。”小江称。

  查看全文↓ 2019-06-28 15:34:13
• 137****7614

  　　1、当前房价基本正常，并不是大部分人买不起房
  　　实际上近20年来房价增长速度都在正常的增长速度上下变化，有些年份快了些，有些年份慢了些。
  　　其标准应该是中等收入家庭(二人挣工资)，在去除基本生活开支后，2到3个月节余收入买一平方;以当前收入10年可以在城市边缘，交通及生活方便的区域购买一套50-80平的住房(以中位数65计算)。
  　　例如南京65*7500=48.7万元，**15万，贷款35万，30年，月还款应该在2000元左右。
  　　平均65平的住房偏小，小套二可以满足小家庭的要求，10年后，小孩读**时，也许你有能力换大房子了。
  　　我们就是这样过来，开始成家一间小工房(12平)，小孩读**时才有自己的第一套50平的小套二。
  　　很多并不是象我说的买65平左右，在城郊结合部的小房子，而是市区大房子，使得压力太大，抱怨连天，实际上是年轻人太浮躁，超前消费了。
  　　当然以上收入是平均数，如果你低于此，说明你努力不够或你不适合在城市发展，你可以回小地方。如果你高于此，说明你有更好的选择。
  　　2、收入预期及实际变化：不能静止地说不吃不喝多少年买一套房
  　　中国正处于黄金发展期，收入增长也较快，前20年由于人口结构及收入分配不公造成增长不理想。
  　　就在不理想情况下，实际上收入也在增长，以一般本科毕业稳定工作2-3年的人为例(我经历了整个历程，一个普通大学教师)，每月收入1985年：60元;1990年：100元;1995年：500元;2000年：1500元;2005年：3000元;2010年：5000.
  　　通胀的因素，未来10年将是普通员工收入大幅提升的黄金10年。当90年收入100元时，我们很难想象2000年的1500元，同样2000年收入1500元时，很难想象2010年的5000元。
  　　同样你可以大胆现象一下10年后，你收入会是多少------10000元或20000元。
  　　**后你在想象一下，如果10年后，个人一般月收入1-2万元，家庭月收入2-4万元，房价会如何，稳定，让大家很轻松地买房子，买个2套3套。
  　　显然不可能，因为没有土地修那么多房子，也没有那个发达国家让你很轻松买房子，所以结果只会是房价也同步涨。
  　　一样二个人2-3个月的节余，大约可以买一个平方，市场才能平衡，那时房价该多少-----2万到5万(成都的价格)。别的地方，你自己算吧。
  　　10后经济发展到了较发达程度，增长速度下来了，城市化也差不多了，人口也稳定了，收入增长也比较慢房价稳定了。
  　　3、农村人员进城大量在城市立足部分已买房，不是伪城市化
  　　大家先看以下三点事实：
  　　首先第一点，现在农村年轻人基本上都进城打工。
  　　第二点，现在农民一般只有二个小孩，大部分一个男孩。
  　　第三点，现在年轻的农民都在城市打工，将来他们也不会回农村。
  　　结论是**近10年有30%左右农村家庭正在不可扭转地城市化。
  　　中国的传统习惯，父母会尽一切能力为了子女，集全家打工之力，在城市立足买房，是可以办到的，这一点在农村大家会认为理所当然。
  　　我也是农村进城的人员，我的根也在农村，告诉农民兄弟：
  　　除非你有把握你修的房子会被征用，或者可以经商、周边将来发展前途好，有增值空间，不然不要在农村修房，修了将来也会一钱不值。
  　　因为你的子女在农村没法生存发展，他们也不会回去了，农村不可能承载太多人的富有梦想，农村资源只需要小部分的劳动力。
  　　能在大城市买房不要再县城或镇上买房。因为只有能提供就业机会的地方，人气才会旺，你的子女才可以生存立足，不然房子毫无价值。
  　　看看台北人口占台湾的一半，汉城人口占韩国的2/3。东京占1300万，占日本人口的11%。中国不会一个中心城市，但将来人口集中在几十个中心城市是必然的。
  　　4、要考虑生病、子女上学、父母养老、没钱买房
  　　假如你准备好你可能生病要用的钱、将来小孩要用的钱、将来父母养老要用的钱，那你一辈子都买不起房。
  　　因为你是以现在的低收入应付将来的通胀、收入的提高及各种费用的提高，你现在准备的钱，到将来一钱不值，也永远办不了你计划想办的事情。
  　　你想象一下，很多老百姓在80年代90年代节约存钱，以当时收入存款一万二万都很难，留到今天价值很小，实在太亏了。当前应该是倾全家之力在你可以立足的城市买房。
  　　要解决生病的问题，**佳的应该是基本的医疗保险。
  　　小孩上学问题也不用考虑，实际上你让小孩读一般的义务教育**就可以了。
  　　有关父母养老问题，请大家了解一下周围熟人同事，经济上是父母帮助小孩多还是反之，我想大家很快会得到父母帮助小孩多的结论。
  　　原因的产生应该是中国传统文化父母帮助小孩成家立业的传统，当小孩进入中年，父母进入老年以后，子女孝敬照顾父母。
  　　父母这辈子**大的心愿是子女成家立业，当前应该是倾全家之力在你可以立足的城市买房，将来你在父母老了需要照顾的10来年，你才有条件照顾他们。

  查看全文↓ 2019-06-28 15:34:08
• 132****1917

  其实，在很早之前，人们并不会为何时买房而纠结，因为那时可以自己修建房屋，可以有福利分房等等。等到房改后，伴随着多数的老城拆/搬迁、旧城改造以及城市化进程的加快……
  
  于是，越来越多的人开始思考，如何才能以**优惠的价格，买到**具性价比的房子？房价涨跌不定，到底什么时候买房**便宜？今天购房指南就为您整理了把握买房**佳时机的办法，看准了就出手吧。
  
  办法一：把握自己的经济能力
  
  很多关于买房时机的建议都是说市场怎么样，房价怎么样。其实无论市场怎么样，如果你没有挣钱，也不想啃老，或者你根本没老可啃，对你来说都是空谈。所以我们的第一个参考值，就是你的经济能力。
  
  毕竟现在的楼市到底向哪里走，谁都不敢打包票。但是钱存在银行里却一定是越来越不值钱。结合当前的房价和自己的实际经济能力，如果可以承受的话就果断出手。这个经济能力，不仅包括拿得出**的能力，还包括还得起月供的能力。
  
  所以，确认自己经济能力的时候，**好做一个购房能力评估。列出自己可以承受的**、月供、想要购买的房屋面积以及贷款方式和年限，根据购房能力评估工具，就可以轻松计算出可以购买的房屋单价和总价。还有一点就是月供不要超过家庭月收入的50%，其中**佳比例是30%，不会影响家庭生活品质。
  
  如果各项标准你都达到了，那么恭喜你，赶紧去看房吧，迟买不如早买是大实话，拿到购房资格就果断入手。
  
  办法二：逆向思考 趁火打劫
  
  巴菲特曾说过，投资要在“别人恐惧时贪婪，别人贪婪时恐惧”，说得简单一些，就是要学会逆向思考。可以说，这是任何消费、投资行为的“任督二脉”，一通则百通。楼市亦然。前两年学会了逆向思考的人，都在楼市上赚了大钱，起码，没有在**贵的时候入市。
  
  想要买到低价好房，就必须能够扛得住内心的小愧疚，学会趁火打击。
  
  比如说，当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，或有房企老板（非中介公司）逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。购房者可以坐等2-3个月，等到项目资金无力支撑真正甩手的时候出手，一般会拿到一个比较优惠的价格。
  
  办法三：跟紧新政 适时出手
  
  中央政府出台优惠政策鼓励买房的时候，刚开始一两个月地方政府和开发商一般都会观望一阵，等到确定政策不可抵抗的时候，才会乖乖执行。
  
  比如限购令刚出来的时候，开发商都是死撑着不降价，但后来看中央坚决贯彻这项政策的决心后，纷纷扛不住开始降价。所以政策出台一两个月的时候比较适合出手。
  
  另外，看新闻也不要光看直接施加在房地产行业的新闻，要学会从侧面分析。比如如果某段时间有土地和房产方面的政府官员大量落马，意味着与之相勾结的开发商或者项目缺少了“上头”的支持，无论是资金还是资质等方面都会面临新的风险。
  
  所以，等2-3个月后，开发商无力支付资金、人情上的费用的时候，楼盘一般都会降价走量，这个时候也是购房者出手的好时机。
  
  办法四：潜力楼盘出手要快
  
  通常一个潜力楼盘都会经历一个价格低开阶段。在这个阶段，楼盘刚开始销售，对房地产形式有很多不确定性。巨大的资金需求，迫使定价采取非常谨慎的策略，先低开卖点垫底，确保资金链安全再说。
  
  过了这个阶段之后，才开始考虑拉升价格兼顾利润，甚至会一度拉高价，捂盘惜售。所以千万不要等到拉高价格才出手。要知道有潜力的新盘价格处于低位的时间较短，稍不注意，这些新盘的价格可能就涨上去了，所以，如果你发现了低价促销的新盘，下手一定要快。

  查看全文↓ 2019-06-28 15:33:58
• 131****0676

  买房时机如何把握？
  
  1、 根据银行放贷的宽松程度
  
  银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，客涌动，房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。
  
  2、 推销房子的中介电话数量
  
  房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。
  
  3、 通过平均价看供需比
  
  供给增多真实需求也增多，房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到房子的；如果供给增多真实需求保持不变，房屋的价格下跌，此时才是购买房屋的佳时机。
  
  除此之外，买房之前有哪些技巧是一定要知道的？
  
  1、 多关注时事
  
  想要买到低价好房，就必须学会趁火打击，当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。
  
  2、地段比户型更重要
  
  在自身经济条件允许的情况下，好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。
  
  3、城市规划和宏观调控政策要关注
  
  近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向和城市规划等都要多注意，比如新城新区规划、轨道交通规划、重大项目等，多了解这些更容易获得丰厚的预期 。

  查看全文↓ 2019-06-28 15:33:50
• 143****6572

  置业首先要考虑的就是自己的支付能力以及资金的流动性，如果购房者未来有足够的资金或者是资金流动比较顺畅的话，可以在银行降息的时候果断出手购买合适的房源。
  对于一些中小的投资者来说，即使是淡季，卖房也是很划算的。因为房屋在自己的手里是需要付出一定的代价的，比如物业管理费、银行利息、装修费、维修费等。因此，如果不卖房的话，应该确保房屋的收益和增值能够涵盖这些费用成本。因此，对于一些资金不充裕但是需要改善居住环境的朋友来说，一般需要卖一买一的方式来改善居住条件，在这种情况下，可以适当的降低心理预期的价格。因为在淡季的时候，房屋需要花费的成本是不会减少的，但是如果能够及时的将多余的房子卖出的话，便可以为下一步的投资置业提供可能的资金和计划的空间。

  查看全文↓ 2019-06-28 15:33:43

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• 问 现在到底该不该买房?如何把握买房时机？
  答

  无论是自住还是投资，**忌讳的就是等待，全方位了解抓住时机，而不是一味的原地等待！资产配置一直是投资者所追求的，不要把鸡蛋放在同一个篮子里，所以在投资国内的时候，其实海外也是资产配置的一种方式。近几年东南亚房产强势崛起，以泰国为例，泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。* 例如在芭堤雅，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月；人民币100万的房子月租能到大概人民币10000元。* 从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。如有疑问可以向我咨询，希望能帮到你，谢谢

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• 问 今年买房怎样？如何把握买房的时机？
  答

  抓准房产投资正确时机的方法：一、战略上寻找周期性时机，抓住下降周期的低点。二、战术上关注事件性时机，抓住特殊机会。三、用PIE模型进行风控，以真实价值对抗价格波动。一、周期性时机：下降周期的尾巴从大势上来看，一二线城市的房价涨多跌少，在噌噌噌涨个不停的房价面前，如何抓准这个房价下跌的区间，是战略层面的投资智慧。1.下降周期什么何时开始？一二线城市房地产市场受国内外经济形势影响甚大，且是政府政策调控的主要目标。所以这些城市的房地产市场拐点非常明显，比如2008年的全球金融海啸几乎让四个一线城市的房产市场瞬间进入冰点。明显的拐点还来自于中国房地产市场特殊的属性――政策力量大。首先，在中国的土地公有制下，政府完全主导土地的供给，这从根本上决定了一个城市的房地产市场面貌。其次，政府还能出台金融政策影响市场，比如限制开发商卖楼、购房者卖楼，给房地产市场降温。所以，政策导向是土地市场**大的指南针。比如深圳市政府在2016年10月开始出台了一连串限购限贷限资政策，深圳市房地产市场立即进入冰点。甚至在政策刚出台的第一周，全是竟没有新增商品房成交！紧接着是连续两个季度的成交量低迷，政策的影响可见一斑。2.明确了下降周期开始的节点后，周期内什么时候出手购房**便宜？哪怕是在一个下降周期内，想要买到**便宜的价格仍然不容易，我们仍需要对下降周期内的各个拉锯阶段有所了解，通过对过往市场周期的分析总结，一个下降周期可分为五个明显的阶段：阶段一：下降周期的开始，成交量迅速萎缩，而价格仍然平稳，卖家买家高位观望。阶段二：急于出手（比如本钱不厚、需要立马资金回笼的）的卖家开始降价出售，此时成交量稍有复苏，此时尚不是**好时机。阶段三：价格进一步下降，成交量开始回升。阶段四（重点！）：价格和成交量都趋于稳定，比如下降周期开始前稳定在五万/平米的价格，经过几个阶段的拉锯后，稳定在了四万五/平米的价格，并在此价格上维持一定的成交量。此时是出手购房的**佳时机！价格较低而房源充足，此时不出手更待何时？

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• 问 今年买房合适吗?如何把握买房的时机呢？
  答

  其实，在很早之前，人们并不会为何时买房而纠结，因为那时可以自己修建房屋，可以有福利分房等等。等到房改后，伴随着多数的老城拆/搬迁、旧城改造以及城市化进程的加快……于是，越来越多的人开始思考，如何才能以**优惠的价格，买到**具性价比的房子？房价涨跌不定，到底什么时候买房**便宜？今天购房指南就为您整理了把握买房**佳时机的办法，看准了就出手吧。办法一：把握自己的经济能力很多关于买房时机的建议都是说市场怎么样，房价怎么样。其实无论市场怎么样，如果你没有挣钱，也不想啃老，或者你根本没老可啃，对你来说都是空谈。所以我们的第一个参考值，就是你的经济能力。毕竟现在的楼市到底向哪里走，谁都不敢打包票。但是钱存在银行里却一定是越来越不值钱。结合当前的房价和自己的实际经济能力，如果可以承受的话就果断出手。这个经济能力，不仅包括拿得出**的能力，还包括还得起月供的能力。所以，确认自己经济能力的时候，**好做一个购房能力评估。列出自己可以承受的**、月供、想要购买的房屋面积以及贷款方式和年限，根据购房能力评估工具，就可以轻松计算出可以购买的房屋单价和总价。还有一点就是月供不要超过家庭月收入的50%，其中**佳比例是30%，不会影响家庭生活品质。如果各项标准你都达到了，那么恭喜你，赶紧去看房吧，迟买不如早买是大实话，拿到购房资格就果断入手。办法二：逆向思考 趁火打劫巴菲特曾说过，投资要在“别人恐惧时贪婪，别人贪婪时恐惧”，说得简单一些，就是要学会逆向思考。可以说，这是任何消费、投资行为的“任督二脉”，一通则百通。楼市亦然。前两年学会了逆向思考的人，都在楼市上赚了大钱，起码，没有在**贵的时候入市。想要买到低价好房，就必须能够扛得住内心的小愧疚，学会趁火打击。比如说，当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，或有房企老板（非中介公司）逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。购房者可以坐等2-3个月，等到项目资金无力支撑真正甩手的时候出手，一般会拿到一个比较优惠的价格。办法三：跟紧新政 适时出手中央政府出台优惠政策鼓励买房的时候，刚开始一两个月地方政府和开发商一般都会观望一阵，等到确定政策不可抵抗的时候，才会乖乖执行。比如限购令刚出来的时候，开发商都是死撑着不降价，但后来看中央坚决贯彻这项政策的决心后，纷纷扛不住开始降价。所以政策出台一两个月的时候比较适合出手。另外，看新闻也不要光看直接施加在房地产行业的新闻，要学会从侧面分析。比如如果某段时间有土地和房产方面的政府官员大量落马，意味着与之相勾结的开发商或者项目缺少了“上头”的支持，无论是资金还是资质等方面都会面临新的风险。所以，等2-3个月后，开发商无力支付资金、人情上的费用的时候，楼盘一般都会降价走量，这个时候也是购房者出手的好时机。办法四：潜力楼盘出手要快通常一个潜力楼盘都会经历一个价格低开阶段。在这个阶段，楼盘刚开始销售，对房地产形式有很多不确定性。巨大的资金需求，迫使定价采取非常谨慎的策略，先低开卖点垫底，确保资金链安全再说。过了这个阶段之后，才开始考虑拉升价格兼顾利润，甚至会一度拉高价，捂盘惜售。所以千万不要等到拉高价格才出手。要知道有潜力的新盘价格处于低位的时间较短，稍不注意，这些新盘的价格可能就涨上去了，所以，如果你发现了低价促销的新盘，下手一定要快。办法五：多走多看 参加团购但是，要是上面所说的情况在你的实际购房过程中都没有出现，还有**便捷也**实惠的办法就是参加团购买房。一般媒体与开发商联合搞团购的时候，都会给出一个比较诱人的优惠。这时就可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。不踏踏实实去看房，成天在幻想中，就算是有价格合适的房子，当然也会错过。许多人一看房价都涨上去了，就不看房了。结果，当有些楼盘以合理价促销时，你不知道，因此而痛失购房良机。

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• 问 现在要买房吗？ 现在买房子都需要什么手续？
  答

  一、全款买房需要准备的材料:已婚者需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身者需要身份证、户口本、单身证明。二、贷款买房需要准备的材料：已婚者的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。单身者的身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。三、公积金买房需要准备的材料。申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：申请人户口本(含首页,户主页)复印件、申请人身份证复印件、申请人收入证明原件、申请人公积金交存证明原件、购房合同和购房**款原件，已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件。拓展资料：1、买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有地产商活动宣传，户外广告，报纸广告，网络广告，朋友介绍等。一旦确定购买，房屋买卖当事人必须办理房地产产权证，确保买家合理使用房产权。2、房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定，房屋交付使用前，必须要经区级房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。在查验此合格证件后，住户自己也要对房屋进行质量检查，发现问题要及时解决。3、凡竣工的工程，一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。要做到煤气表、电表（单元表）、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。4、高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。需要注意的是，北京地区的水质严重超标，有些小区生活用水全部是靠自己打井取水，为了保险起见，这样的小区在验收房屋时，**好自己采些水样带回去，送给有关部门检验，如果水质确实不符合生活用水标准，就应想办法及早解决。5、高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证。高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，功能可靠，手续完备。

  全部3个回答>
• 问 买房时机怎么把握？现在买房好不好？
  答

  旺季总是能涌来大批的购房者，而淡季的售楼处购房者寥寥无几。其实淡季买房也是好处多多，因为淡季属于买方市场，购房者所占据的主导权要多于旺季时期，更能随心所欲看房和选房。 淡季优惠力度大 淡季时期，部分项目为了增加客户的上访量以及促进销量，优惠的力度也会加大。一些开放商会在淡季时选择“以价换量”的营销策略。夏季过后，迎来传统的销售旺季“金九银十”，很多购房者选择旺季入市则是看中了项目的优惠活动，其实这些折扣藏着很多猫腻，某项目的置业顾问透露：“旺季部分的优惠掺有水分，几乎是建立在价格上调的基础上，所以相对比，淡季的折扣力度更大，也比较实在。” 淡季购房体验佳 由于淡季的购房者较少，甚至一些项目处于无人光顾的状态，所以此时的购房者容易引起置业顾问的关注，可以享受“消费者是上帝”的购房体验。旺季时期，售楼处现场门庭若市，销售人员接待顾客往往处于疲惫的状态，人的精力是有限的，所以旺季所能享受到的服务是大打折扣的。在地产工作了两年的张***说道：“别人放长假的时候就是我们**忙碌的时候，有时一天接十几组客户，整个人都累摊了，昏昏沉沉是也在接待客户，自己讲了什么都记不起来了。” 淡季了解全面 淡季和旺季看房客呈现冰与火的状态，其实，小区氛围也是如此。海南旅游地产偏多，候鸟返程后，小区的空置率偏高。这一段时间正是检验一个小区氛围以及物业服务的好时机。环境、绿化、安全管理、小区生活氛围等方面在淡季时**易观察清楚，不会因旺季的人多热闹而花了眼，一个项目的好坏，细节的管理是**好的衡量标准。 淡季买房的好处多多，房源充足，选择也多样，并且在时间充足的情况下，对房屋质量的观察也能十分到位，买房是大事，入手要谨慎。现在正是楼市的淡季，打算买房的市民们可以选择淡季优惠时入手，也避免了抢房源的高峰期，厉害的买家还能把价格压压，省下一小笔装修费呢！