首套房证明有什么用？作用都有哪些呢？

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• 147****8414

  符合下列条件的，可申请首次购房（查阅）证明：
  1、年满18周岁的个人；
  2、购买90平方米及以下普通住房；
  3、购房人现名下没有单独或与他人共同购买的住房，但与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承析产或拆迁安置获得的住房除外。
  申请要求：
  1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。
  2、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。
  3、网上签定合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
  4、通过拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
  5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。
  四、各房地产交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房（查阅）证明。
  五、首次购房查阅按市物价局和市财政局有关规定缴费。
  

  查看全文↓ 2019-06-29 08:54:48
• 154****3566

  首次购房证明告知单》明确,首套房须满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。 不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。办理首套房申请的时候,购房者本人到所在区县的房地产交易中心,带上身份证和购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)。 如果购房人现在有与父母共同购买住房的,申请时还要出具户籍等相关证明。 相关材料提交后,房地产交易中心将在受理之日起7个工作日内出具首次购房证明。
  

  查看全文↓ 2019-06-29 08:54:37
• 133****7974

  对后期没有影响。
  开首套房证明只是证明你现时的房产持有状态，供本次房产交易用，对后期没有影响的。
  

  查看全文↓ 2019-06-29 08:54:32
• 154****6492

  一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。
  二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。
  三、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。
  四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：
  　　1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。
  　　2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

  查看全文↓ 2019-06-29 08:53:52

相关问题

• 问 首套房证明有什么用
  答

  首次置业的购房者，不仅可以享受首套房贷款利率优惠、享受首套房**比例方面的优惠，在后期交房时还能享受契税方面的优惠。尤其在缴纳契税时需要提供首套房证明。

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• 问 开具首套房证明有什么用 什么是首套房证明
  答

  **近很多人有问到关于首套房证明方面的问题，国家近几年就房产这块做了较多的改革和调整，很多人对一些新政策还不太熟悉，搜房网小编就一些实际中的常见问题做了统一整理，希望能够帮助大家更好的了解这方面的一些问题。 一、开具首套房证明的作用： 1、能够享受首套房贷款利率的优惠; 2、可以享受首套房**比例方面的优惠; 3、可以享受契税方面的优惠。 二、开具首套房证明流程和所需材料： 1、流程：携带相关材料到产权市场管理处进行办理，办理流程：预约号、查询、缴费、盖章。(注意：约号时间为工作日8:30~11:30,14:30~17:00) 2、材料： a、身份证原件及复印件; b、户口簿原件及复印件; c、集体户需要开户籍证明，原件及复印件各一份; d、已婚人士提供结婚证原件及复印件; e、单身人士出具单身证明原件及复印件。 三、开具证明地点：产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。 本文为编辑收集整理，转载时请注明出处!

• 问 首套房证明什么用
  答

  购房及申请房贷时用，用以确认是否为首套住房，并在贷款时用以认定利率标准。

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• 问 首套房证明什么用？应该怎么查询呢？
  答

  已婚者可拿查询函、家庭成员的身份证、户口簿、结婚证、**款收据原件及复印件、购房合同原件到市住建局办理首套房证明。离婚者可拿查询函、家庭成员的身份证、户口簿、离婚证、未婚证明、**款收据原件及复印件、购房合同原件办理该证明。未婚者可拿查询函、身份证、户口簿、未婚证明、**款收据原件及复印件、购房合同原件办理该证明。

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• 问 买房的发票有什么用？作用都有哪些呢？
  答

  发票是记录经营活动的一种原始证明。由于发票上载明的经济事项较为完整，既有填制单位印章，又有经办人签章，还有监制机关、字轨号码、发票代码等，具有法律证明效力。它为工商部门检查经济合同，处理合同纠纷，法院裁定民事诉讼，消费者向销货方要求调换、退货、修理商品，公安机关核发车船牌照，保险公司理赔等，提供了重要依据。所以消费者个人养成主动索取发票的习惯是维护自身合法权益的保障。购房发票的作用发票是加强财务会计管理，保护国家财产安全的重要手段。发票是会计核算的原始凭证，正确地填制发票是正确地进行会计核算的基础。只有填制合法、真实的发票，会计核算资料才会真实可信，会计核算质量才有可靠的保证，提供的会计信息才会准确、完整。购房发票的作用发票是税务稽查的重要依据。发票一经开具，票面上便载明征税对象的名称、数量、金额，为计税基数提供了原始可靠的依据;发票还为计算应税所得额、应税财产提供必备资料。离开了发票，要准确计算应纳税额是不可能的，所以税务稽查往往从发票检查入手。购房发票的作用4发票是维护社会秩序的重要工具。发票具有证明作用，在一定条件下又有合同的性质。多年来的实践证明，各类发票违法行为，不仅与偷税骗税有关，还与社会秩序的诸多方面，如投机倒把、贪污受贿、走私贩私等案件关系甚大。发票这一道防线一松，将为经济领域的违法犯罪打开方便之门。所以，管好发票，不仅是税务机关自身的责任，也是整个社会的工作。

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