吉屋网 >房产问答 >其他 >其他 >详情

现房可以什么时候入住?有没有什么影响吗?

158****4890 | 2019-06-29 14:50:58

已有3个回答

  • 145****7346

    新房多久可以入住


    新房的装修是令很多房主激动跟兴奋的事情,很多房主在装修完成后总是会想要尽快的入住进去,这种激动的心情是可以理解的,但是对于新装修好的房子是含有很重的装修污染气体的,这对于人的健康是有影响的,因为在装修完成后尽量不要短期内入住。
    一般常见的装修污染有甲醛、苯、TVOC这三种很常见的污染物,其中**常见的是甲醛,这些气体都对人体的健康有很大的影响,所以入住时要将这三种物质消除到国家标准时方可入住,一般针对这种污染人们采用的**基本的处理方式是通风,但是其实通风只能是在一定程度上减轻污染。

    查看全文↓ 2019-06-29 14:51:30
  • 133****8959

    题而已,也许你买的所有东西都不超标,但是他们放在了一起,难免就不超标,所以室内环境污染值得我们认真对待:
    第一步:开窗通风,装修刚结束,污染肯定几倍、几十倍的超标,所以初期的一到两周,什么手段作用都不大,**好的办法就是开窗通风,尽快将室内主要污染物排放到室外,另外,为了加速室内外空气交流,还可以用电扇吹。

    第二步:经过第一步后,室内污染已经由几十倍、变成几倍或者几乎不超标啦,这时污染物散发进入缓慢的释放过程,无论你再怎么通风,也是不可能一下子去除的,这时就要准备打持久战啦,可以采用如下一些方法:首先是花卉植物类,比如吊兰、仙人球、绿色植物等,这类植物都具有一定的吸味作用,可以消除空气中的有害物质;其次是购买一些除味剂,这些除味剂可以擦在家具上面,据说具有一定效果,比如化学类、生物类、光学类等,但实际效果没有亲自测试过,**好仔细考察后使用,而且也要注意是否有毒副作用,是否会对家具等造成伤害(据说有些东西会导致家具变色),使用是否方便等。当然,此阶段也要继续通风、换气啦。

    第三步:经过第二步后,基本上就该入住啦,此时通风和植物方法还是要继续使用的,这时可以使用活性炭吸味剂来继续吸味,活性炭大家都知道,非典期间大家戴的活性炭口罩、装修工人喷刷油漆时候戴的防毒面具、家用净水机或纯水机等都使用活性炭,工业上活性炭主要应用有针剂活性炭、黄金提取活性炭、白酒净化专用活性炭、药用活性炭、血液净化活性炭、香烟滤咀活性炭、试剂活性炭等等。

    查看全文↓ 2019-06-29 14:51:23
  • 141****3311

    一般新房入住**常规的闲置时间是1个月,

    不管是简单装修还是复杂装修
    入住的标准是不以伤害人的健康为标准.
    简单装修不等于环保装修,豪华装修也不等于环保装修

    查看全文↓ 2019-06-29 14:51:14

相关问题

  • 各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心,一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税,一般的顺序是购房-交**-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房,还需要交纳印花税,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

    全部5个回答>
  • 房子随时都可以卖,只是承担税费多少的问题。1、印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 中介费:房款的2%4、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

    全部3个回答>
  • 共康雅苑全部是2011年年底拿房的,你们家当时没有去收房的吗?共康基地:该项目位于宝山区庙行镇,西至大场机场、东至东茭泾、北临南温藻路、南到长江西路,占地面积16万平方米,规划总建筑面积31万平方米,周边有1号线和规划中的18号线两条轨道交通经过。整个项目为11层和14层的小高层建筑,房型以紧凑实用的70平方米左右的二室一厅为主,并配置一定比例45平方米的一室一厅和90平方米左右的三室一厅。该项目配置了两所幼儿园、一所九年一贯制**、社区卫生中心,以及商业和社区文化体育设施等

    全部3个回答>
  • 1、利用集体所有土地开发的房子,也就是所谓的小产权房;2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘;3、未取得规划审批的楼盘;4、私自变更规划的楼盘;5、私自改变土地用途的楼盘;6、土地产权存在纠纷;7、没有销售许可证又无产权证的房屋;8、未经验收或验收不合格的房屋;9、土地或房屋未解除抵押的;10、开发商未交纳相关税费的;11、土地、房屋被有关部门司法查封。对于以上这些没有房产证的房子,给再低的价钱也别买也别理会。否则,一旦出事,没有法律保护。而下面这些对于房产证没办下来的才是我们需要关注如何卖房的问题。

    全部4个回答>
  • 商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。 商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。区别**主要的就是看是否通过了竣工验收。

    全部3个回答>