房屋出租备案在哪里？房屋租赁登记备案证明在哪里办理？

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• 136****9272

  租赁双方持规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记办理。
  
  房屋租赁登记备案凭证所需材料：
  
  1、租赁合同，对所提交的各种证件、当地政府规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。
  
  2、要提交委托人授权将房屋出租的证明。
  
  转租的房屋，转租合同应当经过原出租人书面同意、有效的凭证。
  
  对共有的房屋，要提交共有人的同意书，凡合格的，即通知当事人领取《房屋租赁证》。
  
  3、《房屋所有权证》
  
  4、租赁双方的身份证明或法律资格证明
  
  5、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料

  查看全文↓ 2019-06-30 08:06:24
• 145****2072

  房屋租赁合同，是出租人向承租人交付租赁房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
  那么很多人就会问，租赁合同备案证明怎么办理呢。根据相关规定，办理租赁合同备案证明，必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件，一起到房屋产权登记中心进行办理。
  在此大家注意一点，如果承租人或者房屋所有权人不止一人的，各方均应到场，如果因特殊原因不能到场的，可以出具委托书委托他人进行办理，但是有的时候委托书需要进行公正，因此建议能够本人去**好本人亲自去，避免不必要的麻烦。
  法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

  查看全文↓ 2019-06-30 08:06:19
• 133****5427

  办理程序：
  
  （1）租赁双方持所需的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；
  
  （2）租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；
  
  （3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；
  
  （4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；
  
  （5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

  查看全文↓ 2019-06-30 08:06:14

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• 问 房屋出租备案在哪里？房屋出租备案需要什么手续？
  答

  房屋租赁登记备案凭证是房屋租赁登记备案证明。租赁双方持规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记办理。房屋租赁登记备案凭证所需材料：1、租赁合同，对所提交的各种证件、当地政府规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。2、要提交委托人授权将房屋出租的证明。转租的房屋，转租合同应当经过原出租人书面同意、有效的凭证。对共有的房屋，要提交共有人的同意书，凡合格的，即通知当事人领取《房屋租赁证》。3、《房屋所有权证》4、租赁双方的身份证明或法律资格证明5、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料

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• 问 房屋租赁合同备案到底在哪办啊
  答

  房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。（1）出租人应提交的材料：①房地产权证或者规定的其他权属证明；其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。②出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书；代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。（2）承租人应提交的材料：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中，居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照；香港、澳门的，还应提交港、澳居民往来内地通行证；台湾的，还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的，提交经公证或认证的设立证明。凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。凡不符合的，不予登记备案。当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易中心办理登记备案。

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• 问 房屋出租备案在哪里？房屋租赁备案需要哪些人哪些材料？到哪办？
  答

  房屋租赁合同备案需要哪些材料1、房东身份证；2、承租人身份证；3、房产证；4、房屋租赁合同以上证件材料请准备原件及复印件。房屋租赁合同备案的时候，需要房东本人及承租人一同前去进行办理。

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• 问 如何办理房屋租赁备案登记
  答

  在办理时，除携带当事人身份证件外，还应向房屋所在地的房地产管理部门提交以下有关证件、证明和文件： 一、租赁合同。使用统一的房屋租赁合同文本的，可以在订立合同前先向房地产部门领取。 二、《房屋所有权证》。 三、当地zhengfu规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。 对共有的房屋，要提交共有人的同意书。 委托代管的房屋，要提交委托人授权将房屋出租的证明。 转租的房屋，转租合同应当经过原出租人书面同意，一般可由原出租人在转租合同上签字认可。 已知抵押的房屋，要提供抵押权人同意书。 房地产管理部门在受理当事人的申请后，对所提交的各种证件、证明和文件进行审核，凡合格的，即通知当事人领取《房屋租赁证》。 《房屋租赁证》是房屋租赁行为合法、有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。

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• 问 如何办理房屋租赁凭证? 房屋租赁登记备案凭证是什么东西？在哪里办理？
  答

  携带当事人身份证件外，还应向房屋所在地的房地产管理部门提交以下有关证件、证明和文件：　　一、租赁合同。使用统一的房屋租赁合同文本的，可以在订立合同前先向房地产部门领取。　　二、《房屋所有权证》。　　三、当地zhengfu规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。　　对共有的房屋，要提交共有人的同意书。　　委托代管的房屋，要提交委托人授权将房屋出租的证明。　　转租的房屋，转租合同应当经过原出租人书面同意，一般可由原出租人在转租合同上签字认可。　　已知抵押的房屋，要提供抵押权人同意书。　　房地产管理部门在受理当事人的申请后，对所提交的各种证件、证明和文件进行审核，凡合格的，即通知当事人领取《房屋租赁证》。　　《房屋租赁证》是房屋租赁行为合法、有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。

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