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携带当事人身份证件外，还应向房屋所在地的房地产管理部门提交以下有关证件、证明和文件： 一、租赁合同。使用统一的房屋租赁合同文本的，可以在订立合同前先向房地产部门领取。 二、《房屋所有权证》。 三、当地zhengfu规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。 对共有的房屋，要提交共有人的同意书。 委托代管的房屋，要提交委托人授权将房屋出租的证明。 转租的房屋，转租合同应当经过原出租人书面同意，一般可由原出租人在转租合同上签字认可。 已知抵押的房屋，要提供抵押权人同意书。 房地产管理部门在受理当事人的申请后，对所提交的各种证件、证明和文件进行审核，凡合格的，即通知当事人领取《房屋租赁证》。 《房屋租赁证》是房屋租赁行为合法、有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。
全部3个回答>如何办理房屋租赁凭证? 房屋租赁登记备案凭证是什么东西？在哪里办理？
141****3574 | 2019-06-20 10:27:59
已有3个回答
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132****9370
携带当事人身份证件外，还应向房屋所在地的房地产管理部门提交以下有关证件、证明和文件：
查看全文↓ 2019-06-20 10:28:12
一、租赁合同。使用统一的房屋租赁合同文本的，可以在订立合同前先向房地产部门领取。
二、《房屋所有权证》。
三、当地zhengfu规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。
对共有的房屋，要提交共有人的同意书。
委托代管的房屋，要提交委托人授权将房屋出租的证明。
转租的房屋，转租合同应当经过原出租人书面同意，一般可由原出租人在转租合同上签字认可。
已知抵押的房屋，要提供抵押权人同意书。
房地产管理部门在受理当事人的申请后，对所提交的各种证件、证明和文件进行审核，凡合格的，即通知当事人领取《房屋租赁证》。
《房屋租赁证》是房屋租赁行为合法、有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。 -
135****2239
房屋租赁登记备案凭证是房屋租赁登记备案证明。
查看全文↓ 2019-06-20 10:28:08
租赁双方持规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记办理。
房屋租赁登记备案凭证所需材料：
1、租赁合同，对所提交的各种证件、当地政府规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。
2、要提交委托人授权将房屋出租的证明。
转租的房屋，转租合同应当经过原出租人书面同意、有效的凭证。
对共有的房屋，要提交共有人的同意书，凡合格的，即通知当事人领取《房屋租赁证》。
3、《房屋所有权证》
4、租赁双方的身份证明或法律资格证明
5、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料
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151****3325
查看全文↓ 2019-06-20 10:28:05
又是一年一度申请积分入学的时期，
**近咨询居住证问题逐渐多起来了！
那么今天就看看厦门居住证怎么办理？
居住证为什么重要？
因为除了入学，
生活中很多地方都可以用上它！
厦门居住证有哪些作用？
厦门居住证的作用多多
像孩子入学、异地身份证
办护照、港澳通行证
申请公租房和拍牌等等一大波办事福利
都需要居住证的！
居住证的作用
简单来说，凭居住证可享有6项基本公共服务9项便利，分别为：
6大基本公共服务
1.义务教育;
2.基本公共就业服务;
3.基本公共卫生服务和计划生育服务;
4.公共文化体育服务;
5.法律援助和其他法律服务;
6.国家规定的其他基本公共服务。
9项便利
1.按照国家有关规定办理出入境证件;
2.按照国家有关规定换领、补领居民身份证;
3.机动车登记;
4.申领机动车驾驶证;
5.报名参加职业资格考试、申请授予职业资格;
6.办理生育服务登记和其他计划生育证明材料;
7.国家规定的其他便利。
哪些人可以办理居住证？
以下三类人可以申领居住证：
1、合法稳定就业人群：在居住地被国家机关、社会团体、企业事业单位录用(聘用)、招用，或从事其他生产经营活动的;
2、有合法稳定住所人群：在居住地具有合法所有权的房屋、租赁的房屋或者用人单位、就读**的宿舍居住的;
3、连续就读人群：在居住地全日制**、**、中高等职业**或者普通高等**取得学籍并就读的。
特别提醒：满足上述三个条件之一的，可向公安机关申领居住证。不过，申领居住证前还有一个“时间前提”，即申请人需要在居住地办理居住登记，而且登记需满半年。然而**新政策截止到2017年6月30日止，只要材料齐全，并且已经有在厦门居住超过半年以上的，提供相关证明（比如租房子的，租房合同上已经居住超过半年以上等等条件）只要派出所审核通过，办理居住登记后不用等半年即可办理居住证（具体以所在地派出所给出的条件为准）。
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房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
全部3个回答> -
答
在办理时，除携带当事人身份证件外，还应向房屋所在地的房地产管理部门提交以下有关证件、证明和文件： 一、租赁合同。使用统一的房屋租赁合同文本的，可以在订立合同前先向房地产部门领取。 二、《房屋所有权证》。 三、当地zhengfu规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。 对共有的房屋，要提交共有人的同意书。 委托代管的房屋，要提交委托人授权将房屋出租的证明。 转租的房屋，转租合同应当经过原出租人书面同意，一般可由原出租人在转租合同上签字认可。 已知抵押的房屋，要提供抵押权人同意书。 房地产管理部门在受理当事人的申请后，对所提交的各种证件、证明和文件进行审核，凡合格的，即通知当事人领取《房屋租赁证》。 《房屋租赁证》是房屋租赁行为合法、有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。
全部5个回答> -
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租赁双方持规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记办理。房屋租赁登记备案凭证所需材料：1、租赁合同，对所提交的各种证件、当地政府规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。2、要提交委托人授权将房屋出租的证明。转租的房屋，转租合同应当经过原出租人书面同意、有效的凭证。对共有的房屋，要提交共有人的同意书，凡合格的，即通知当事人领取《房屋租赁证》。3、《房屋所有权证》4、租赁双方的身份证明或法律资格证明5、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料
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房屋出租人应当在房屋租赁合同签订之日起三十日内,向房屋所在地的房地产交易所办理登记备案,符合登记条件的,由市国房管局发给房屋租赁登记备案证明.房屋租赁合同变更或者期满、解除的,出租人应当在三十日内到原登记部门办理变更登记或者注销登记手续。遗失房屋租赁登记备案证明的,应向原登记部门申请补发。禁止伪造、涂改、转借、转让房屋租赁登记备案证明,违者，将依法追究其责任。
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