人防建筑面积怎么计算？谁知道呢？

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• 151****3005

  各个地方的标准不同，有些地方只需要测算高层标准层投影面积之和就行。有些地方多层部分要按照总建筑面积的百分之3来做人防面积。有些地方多层部分只要基础埋深超过3米，都按照高层来测算，即多层也按照高层一样算投影面积。
  
  像你说的高层按照2%-4%修建人防工程，我觉得不太靠谱，这样的话面积太少了，应该是高层部分按照首层或者标准层投影面积修建人防工事，然后商业裙楼（也就是多层部分），根据不同地方的要求，有些是按照这部分的总建筑面积来缴纳异地建设费；有些地方是按照这部分的总建筑面积进行2%-4%的折算面积修建人防。
  

  查看全文↓ 2019-07-03 09:05:52
• 155****5524

  【 计算方法】：十层以上（含十层）的建筑，应修建“满堂红”防空地下室，可按其第十层标准面积指标计算；十层（不含十层）以下，基础埋深超过3米（含3米）的建筑，应按其面积（含地下）的3%修建；十层（不含十层）以下，基础埋深不超过3米的建筑，应按其面积（含地下）的2%修建；单建工程（地上建筑投影范围之外的地下建筑）应按其面积的30%修建。为小区配套建设的中**、幼儿园、市政站点等可不结合修建防空地下室。
  【规定】：
  1. 电梯是绝对不能算入人防面积的，这点规范是非常明确的。
  2. 当电梯通至地下室时，电梯必须设置在防空地下室的防护密闭区以外。
  3. 楼梯、坡道如果只是平时使用，与人防无关的则不算了人防面积。
  
  4. 人防口部的定义中包含人防使用的竖井及防护密闭门以外的通道。此通道含坡道及楼梯。
  5. 布置人防口部、密闭通道等人防有使用到的楼梯、坡道。按规范及其图示凡人防使用的楼梯、坡道均计入人防面积。
  

  查看全文↓ 2019-07-03 09:05:44
• 147****8479

  1、**严格的要求就是从人防防护密闭门开始计算，凡人防防护密闭门外的一律不参与计算人防建筑面积，这种计算与规范、图集不符，但属于地方规定也必须执行，或许福建作为沿海地区对人防要求高吧，但这也不是福建所有地区都这么规定。大部分人防地下室我都按这个计算。
  2、第一种情况计算的人防面积，毫无疑义都是属于人防面积。对于防护密闭门外的楼梯、电梯、坡道等是否算入人防面积也有好几种情况：
  2.1、电梯是绝对不能算入人防面积的，这点规范是非常明确的。
  3.3.26当电梯通至地下室时，电梯必须设置在防空地下室的防护密闭区以外。
  2.2、楼梯、坡道如果只是平时使用，与人防无关的则不算了人防面积。
  2.3、人防口部的定义中包含人防使用的竖井及防护密闭门以外的通道。此通道含坡道及楼梯。
  2.4、布置人防口部、密闭通道等人防有使用到的楼梯、坡道。按规范及其图示凡人防使用的楼梯、坡道均计入人防面积。
  2.5、关于坡道是否可以全算人防面积的问题。由于坡道计算到上部有盖板的位置往往面积非常大，如果均计入人防面积大大影响人防面积指标，给人防实际掩蔽面积造成不利影响。大部...这个问题各地人防办的要求不一致。当地有规定的按当地人防办的要求执行。
  1、**严格的要求就是从人防防护密闭门开始计算，凡人防防护密闭门外的一律不参与计算人防建筑面积，这种计算与规范、图集不符，但属于地方规定也必须执行，或许福建作为沿海地区对人防要求高吧，但这也不是福建所有地区都这么规定。大部分人防地下室我都按这个计算。

  查看全文↓ 2019-07-03 09:05:39
• 148****0476

  （一）新建10层（含）以上或者基础埋深3米（含）以上的民用建筑（工业建筑除直接用于生产的用房外，均属民用建筑），按照地面首层建筑面积修建6级（含）以上防空地下室；
  （二）新建除第（一）项规定以外的其他新建民用建筑按照一次性规划地面建筑面积的2～5％修建6级（含）以上防空地下室（市区按4％配建，县级市可以根据具体情况自行确定）；
  （三）新建居住小区在一次性规划建设的范围内，已按第（一）项、第（二）项规定条件修建人防工程面积以外的地下空间开发利用且地面无建筑的地下工程，设防区域防护等级可按6B级（含）以上标准执行；
  （四）城市地下交通干线以及其他地下工程的规划与建设，应当兼顾人民防空要求，其关键部位和重点设施应当符合人民防空防护标准；
  （五）防空地下室的一个防护单元掩蔽面积不得少于800平方米，按照第（二）项规定规划的防空地下室面积不满一个防护单元时，应当按照一个防护单元建设。

  查看全文↓ 2019-07-03 09:05:33

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  计算建筑面积的规定 　　3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： 　　l 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。 　　2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积。 　　3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 　　3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2 .20m者应计算1/2面积。 　　3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 　　3.0.5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。 　　3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 　

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