精装修房子怎么布置？谁能说说呢？

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• 155****0678

  1、你指的是哪一种精装修。是开发商建商品房宣传的精装房，还是二手市场私人出售所谓的精装修房子，还是施工队所谓的精装修房子？
  2、商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分，即交房的时候硬装已经做好了，不需要再装修，你只需添置家具家电和一些软装就行了。
  3、硬装大至包括以下几类：基础水电（含开关、插座、灯）、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜（一般含电器）、卫生间全套用具等，有些含窗帘。
  4、精装房的优点在于省去装修的麻烦，适合于工薪族或者刚有小孩的家庭。但也是不好的地方：
  （1）开发商宣称的装修价格偏高，买房者多交了钱。如开发商宣称装修水平是800一平米，但实质上是500－600，然后再把这800的单价打入到房价上让买房者买单，这种事情是一个愿打一个愿挨的。所以好多人默认了这点，只希望精装修的房子不要有太多质量问题。
  （2）装修质量难以保证，精装房是由各个施工队完成的，业主没有全程监督，难免出现一些问题。这些问题主要是：卫生间防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工减料（水电用材以次充好，铺砖马虎做工较差）。
  5、买精装房时一定要注意几个问题：
  （1）、事前跟开发商明确装修标准及用材用料，**好能签个协议，要求按合约标准装修；

  查看全文↓ 2019-07-03 11:18:09
• 148****3418

  房屋开间、径深规范允许偏差为正负15mm，允许极差值正负20mm。现在房间前后相差4公分，请查图纸理论值该是多少，但偏差肯定大于了允许偏差值1.5公分，估计也大于了允许极差值2公分，属于质量问题，虽不影响结构安全，但影响了使用功能。抹砂浆整改的前提是确保图纸尺寸、保证整改质量，预计整修工程量较大，由于是精装修，时间也会较长。这种情况属开发商自身问题，整改也麻烦，一般愿意赔偿私了；否则就投诉质监站要求整改，之后也要求第三方质量鉴定。建议若赔偿后，就将就做，也不会太影响使用，毕竟异形房间多了去了。
  

  查看全文↓ 2019-07-03 11:17:58
• 145****8992

  在扮靓精装修房子的过程中，应按照先买家具，再做软装饰，**后进行微装饰的循序渐进的三部曲原则，千万不要一次性到位把所有东西都购置回来。否则，钱没少花，但因为前期构思的失策，**终什么效果都出不来。首先，要先购置大件的家具确定整体的风格，在确定家具的风格后，再根据此类风格选购窗帘、灯饰等软装饰，**后等整体效果差不多出来了，在选购合适的微装如桌布、花瓶、抱枕、工艺品等饰进行点缀。下面我们具体谈谈主要的空间的装饰攻略。
  在客厅里，沙发一直唱着整体风格主旋律。客厅的其他配置，也遵循沙发的主格调进行延伸。由于多数家庭客厅与饭厅连为一体，因此，餐台与沙发的相得益彰也显得尤为重要。在房间的布局上，首先需要考虑的是衣柜、梳妆台等的协调统一，然后是这些家具与窗帘、被子颜色的统一。

  查看全文↓ 2019-07-03 11:17:47

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• 问 精装修房子都有什么?谁能说说呢？
  答

  主材（装修主材指：地板砖、木地板、过门石、壁纸、灯具、橱柜、衣柜、室内门、洁具等。）由甲方负责；(装修辅料是指：水电材料、木漆、乳胶漆、腻子、各类胶水、各类补缝防裂材料、河沙、水泥、防水、线条、龙骨、各类木工板材、石膏板、铝扣板、各类钉子、螺丝等。)

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• 问 什么叫精装修房？谁能说说呢？
  答

  请问楼主是多大的平方，还要根据家里的面积大小来定。家庭装修包括各部位的装修和材料的选购及使用。有的可能会比较贵有的比较便宜，包括客厅装修注意事项、卫生间装修注意事项、厨房装修注意事项和装修材料选购注意事项以及与装修公司的选择及沟通等。 接下来我们来分析下： 什么是精装修房?一段时间以来，“精装修房”将取代“毛坯房”的说法不绝于耳。但是，什么是“精装修房”呢？大多数的消费者还是一头雾水。 国家建设部明确了精装修概念：墙面、厨卫全部到位。具体是什么意思呢？就是说房屋交钥匙前，所有功能空间的固定墙全面铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成。 水电路的布管铺设、厨卫的墙面砖、地面砖的铺装粉刷都在交钥匙前就已一次性装修到位，那么，只要买一些必要的家具，基本就可以入住了。 建设部住宅产业化促进中心正式颁发了由有关单位和专家编写的《商品住宅装修一次到位实施细则》，就是专门针对精装修房而定的，细则首次明确开发单位为精装修质量的第一责任人，承担住宅装修工程质量责任、负责相应的售后服务。而且，住宅开发单位必须向购房者提交装修质量保证书，其中包括装修明细表、装修平面图和主要材料及部件的生产产家，并执行有关的保修期。在装修中，住宅开发单位负责装修工程的全过程，不允许购房者个人聘请施工单位自行装修。 精装修一般多少钱一平米？ 　第一，装修的价钱。精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的，签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修的费用的简单相加，而是要体现出精装修房屋是一个整体，一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。第二，在合同中要对装修的标准进行约定。要把房子交付时的装修标准在合同中加以明确，从装修的设计、布局到建材的选用以及施工工艺等都要详细地在补充条款中体现出来。　第三，合同中要约定装修项目如何变更的问题。装修不是一成不变的

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• 问 精装修房有哪些？谁能说说呢？
  答

  1. 主材：（装修主材指：地板砖、木地板、过门石、壁纸、灯具、橱柜、衣柜、室内门、洁具等。）由甲方负责；(装修辅料是指：水电材料、木漆、乳胶漆、腻子、各类胶水、各类补缝防裂材料、河沙、水泥、防水、线条、龙骨、各类木工板材、石膏板、铝扣板、各类钉子、螺丝等。)2. 装修注意细节：1.装修要先从货比三家下手2.居室功能设计**重要3.选择装修队伍要门当户对4.装修超支为何无法杜绝5.先定家具再准备装修施工6.不用设计师也可以装修7.选择装饰公司还是选择装修游击队8.自购主材划算还是选用装修套餐划算

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• 问 精装修公寓如何布置好呢？谁能说说呢？
  答

  精装房就是“成品房”。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究。精装房会对整体房屋的布局做出规划，同时会请设计公司绘制出自己喜欢的设计图，然后经过反复的修改**终确定设计图，然后再和装修队商讨具体的装修细节。

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• 问 精装修房产哪家好？谁能说说呢？
  答

  一、毛坯房：毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。　　优势：　　1、房屋总价较低，相对能减轻购房者的经济压力；　　2、不会因为精装修部分出现质量问题而和开发商发生纠纷；　　3、购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来装修。　　劣势：　　1、使购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力；　　2、可能会因为装修市场的不规范而发生纠纷；　　3、装修可能会在相当长时间内给邻居带来干扰。

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