一手房自己手里没合同吗？

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• 134****6087

  不应该吧，没有房产证有可能，因为有些房没有建起来没有办法办理房产证，怎么连购房合同都没有呢，购房合同肯定是在还贷之前就确定好的啊，

  查看全文↓ 2019-07-05 09:53:49
• 147****5287

  可以肯定地说，《房屋买卖合同》是否办理网签对合同继续履行的影响是很大的，两者处理原则是不同的，具体如下：
  1.已办理网签的合同要求继续履行的处理原则。
  对于房屋买受人诉讼要求出卖人继续履行合同，办理房屋过户登记的，经审查双方签订的买卖合同已经在相应的房屋管理部门办理了网上签约的，人民法院可以判决或调解出卖人为买受人办理房屋过户登记。若诉讼中当事人对买受人是否具备购房资格、网签是否正确等事实存在异议的，人民法院应告知其可向相应的房屋管理部门反映。当事人向相应部门反映的，人民法院可根据案件具体情况决定是否等待行政部门的处理结果。
  2.未办理网签的合同要求继续履行的处理原则。
  对于房屋买受人诉讼要求出卖人继续履行合同，办理过户登记，双方未办理网上签约的，如果买受人家庭（含夫妻双方及成年子女）具备“京十五条”规定的购房资格的，人民法院可以判决或调解出卖人为买受人办理房屋过户登记；如果买受人家庭（含夫妻双方及成年子女）不具备“京十五条”规定的购房资格的，人民法院应该向当事人释明其可以变更诉讼请求，即要求解除买卖合同。经释明当事人变更请求的，按合同解除的处理原则处理，当事人坚持要求继续履行的，人民法院判决驳回其诉讼请求。

  查看全文↓ 2019-07-05 09:53:41
• 143****9144

  无论是在开发商处购买房屋，或者是从其他业主手中购买房屋，作为买方受理肯定应该有一份房屋买卖合同。在开发商处购买房屋签署的买卖合同一式三份，双方各执一份，房管局备案一份；从其他业主受理买方，一般房屋买卖合同一式两份，双方各执一份。

  查看全文↓ 2019-07-05 09:53:29
• 131****2454

  不可以，一手房自己手里没合同不好。不能证明产权属于自己，必须到当地房管部门办理产权登记后才能证明产权属于自己。

  查看全文↓ 2019-07-05 09:53:21

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• 问 一手房自己手里没合同，可以吗？
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  你是准备买一手房吗，根据当地的规定付**30%至40%不等。买方的话如果你是单身只需要带上你的身份证原件，户口本原件，如果结婚了则需要带上结婚证。

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• 问 一手房自己可以贷款吗？
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  借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书

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• 问 按揭买房,怎么手里没合同
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  你签的是不是机打网签合同?如果是的话不好退，得开发商同意写退房申请，到地方房管局部门退房，但是开发商一般不会这样做，如果是为了好办按揭，（就是有些开发商害怕你们不符合按揭要求，先签以前的那种手写合同），想退的话还容易些，毕竟还没有经过房管局系统。

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• 问 请问购房合同原件在自己手里吗？
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  找开发商讨要,业主应该留存一份在手上。满意请采纳答案!

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• 问 一手房签合同要注意什么?一手房签合同流程?
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  签订购房合同的时候需要注意以下事项：1、审查开发商：一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证、土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。2、合同范本采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。3、权利与义务要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。4、房屋面积如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。5、交房日期购房人在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。6、修改合同条款在签约时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果购房人的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房人有权重新选择开发商及楼盘。

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