购房契税发票怎么领取？怎么规定的呢？

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• 152****8836

  购买新房和二手房不一样，如下：
  
  购买新房的话是在办理产权证的时候才需要缴纳契税，那个时候才有契税发票，如果当时开发商没有给买受人的话买受人可以到房管局查询一个房屋详细档案，那样可以查到契税发票。
  
  购买二手房在办理过户手续后需要缴纳费用那个时候就是有契税的，把契税缴纳后就会有契税发票了，如果不小心弄掉了那么可以到房管局查档窗口查询一个房屋详细档案，上面有契税发票的复印件。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 13:27:47
• 143****9754

  契税发票由地税部门开具，可以去地税局领取；同时契税发票是房屋原值核定的重要凭证，应注意保管。
  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
  根据财政部近日发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，契税缴纳标准：
  1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税：
  2、面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
  3、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

  查看全文↓ 2019-07-05 13:27:43
• 155****8573

  没有契税票据，你无法办理你的房产证，无法证明你是完税住房，
  如果中介给你办理完毕房产证，拿走契税票据，以后你无法卖掉住房，无法过户，过户住房，需要房产证，契税证，和土地证，
  如果你没有契税票据，可以凭身份证，户口本，婚姻证明，购房合同，房产证，到你当初办理契税交纳和开票的部门，申请复印你的契税票据存根，加盖这家单位财务公章，一样作为你的契税票据使用。

  查看全文↓ 2019-07-05 13:27:39

相关问题

• 问 购房契税发票怎么领取
  答

  可以到相关部门进行补办，具体材料与流程如下：1、丢失者可以先登报公示，带齐身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续，或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。2、契税丢失之后可以到当地地税部门补办。首先地税部门填报挂失声明审批表，然后经主管税务所审批，持这份审批表到报社刊登声明作废，**后再凭报纸和相关购房材料进行补办。3、凭身份证，户口本，购房合同，买房票据，到当初缴纳契税单位，申请复印你的契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为你的契税票据使用。4、补办契税发票一般需要90天，如果已超过90天认证期，就没有解决的办法，你只能自认倒霉了，专用发票抵扣联无法认证的，可使用专用发票发票联到主管税务机关认证（专用发票发票联复印件留存备查)。

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• 问 购房契税发票丢了怎么办？谁知道呢？
  答

  契税税票丢失不可以补开，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同的。办理的具体手续如下： 第一步：带本人身份证原件，到行政审批中心汽水窗口查询缴纳记录。 第二步：到市一级报纸登报申明遗失。 第三步：戴报纸和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口，开具契税缴纳证明。 您提到的是否可以代为补办，文件规范要求是“携带本人身份证办理”，所以建议您本人亲自办理较妥。

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• 问 购房发票怎么缴税？怎么规定的呢？
  答

  购房发票的税率分一下两种：1、购买一般纳税人执行一般计税法的房地产企业的商品房，开具增值税发票的税率10%；2、购买一般纳税人执行简易计税法或小规模纳税人的房地产企业的商品房以及个人转手房，开具增值税发票的税率5%。

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• 问 购房契税发票丢失了要怎么去处理？
  答

  可以先登报公示，带身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续，或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。契税丢失之后可以到当地地税部门补办，首先地税部门填报挂失声明审批表，然后经主管税务所审批，持这份审批表到报社刊登声明作废，**后再凭报纸和相关购房材料进行补办

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• 问 买房契税发票怎么补办？
  答

  以先登报公示,带身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续,或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。契税丢失之后可以到当地地税部门补办,首先地税部门填报挂失声明审批表,然后经主管税务所审批,持这份审批表到报社刊登声明作废,**后再凭报纸和相关购房材料进行补办。

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