请问新房装修主要注意什么问题？

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• 143****3483

  使用PVC阻燃管及配件，单股铜芯线，用线规则：A、照明主线为2.5mm2，支线1.5mm2；B、普通插座，空调挂机插座为2.5mm2；C、柜机插座，浴霸为4mm2；D、≥2000w的其他电器必须采用≥2.5mm2单放或使用4mm2的线。
  PVC线管与配件采用PVC密封胶连接，PVC管采用弯管器弯曲，其弯曲半径≥6倍管径，不得采用弯头与与三通连接。
  暗盒敷设用1：2砂浆预埋牢固并保持与墙面的平整度。
  除了原顶照明改线外或墙体有特殊限制外，导线必须穿管敷设，导线在管内不得有接头，扭结，不得与弱点或直流电在同一管内，管内导线的总截面积不得超过管内径截面积的40%。
  PVC穿线管与暗盒之间采用锁母固定（其中原盒有限制的，可除外）。
  吊顶中的线管不得固定在龙骨上，使用软管接到灯位的其软管长度约500mm，软管两端应用专用接头与接线盒连接，如果是金属软管，其本身应做接地线保护，导线不得在吊顶内裸露。
  有线电视系统：采用视频同轴线，在箱体内实行分配器套接，严禁分支跳接，独立回路，并不得与其它软垫共穿一根线管。
  电话系统：电话线采用双四芯铜质线或者八芯网络线，如采用独立系统，则可通过智能箱分配单独成回路，亦可采用跳接。
  网络系统：网络线采用超五类八芯线必须安装转换分配装置，不得跳接。
  音响系统：音箱线采用双芯脱氧线，单独分支，在终端并联，音箱线在出口处必须保留50cm以上的长度。
  所用弱电用线不允许在管内串接，不得与强电共穿线管，分配系统的安装不得靠近强磁场电器。

  查看全文↓ 2019-07-05 14:13:05
• 158****0634

  房屋装修电路改造注意事项：
  1、开关和插座的安装位置和数量，是布线时应慎重考虑的，原则是宜多不宜少；
  2、一般情况下，零线为蓝色，火线为红色，地线为黄绿双色线；
  3、每套住宅进户线截面不应小于10平方毫米，这样对普通家庭来说，灯具用1.5平方毫米的线，开关、插座、接地线用2.5平方毫米就可以了，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。对于整个线路来说，分支回路的数量也不应过少，一般应该是灯走一路、空调走二路、插座走三至四路。这样做的好处是，一旦某一线路发生短路或其他问题时，停电的范围小，不会影响其他几路的正常工作；
  4、同一房间的开关或插座的高度要一致，一般开关距地1.4米，距门框15~20cm。插座距地30cm为宜。空调挂机插座离地2米以上，柜机插座离地30cm。厨房插座离地1米(厨柜高度约80cm)。台面上的插座：如床头柜、化妆台、厨房等，插座底部宜距离台面10cm。床头双控开关高度85cm左右;壁挂电视电源高度根据空间大小及电视尺寸确定，一般高度为1000-1200MM；
  5、强弱电需弹线开槽，分开敷设(强弱电的间距要在30-50公分)，并用冷弯管穿线(冷弯管要用弯管工具，弧度应该是线管直径的10倍，这样穿线或拆线，才能顺利)；
  6、水电的施工原则就是，走顶不走地，顶不能走，考虑走墙，墙也不能走，才考虑走地。走顶的线在吊顶或者石膏线里面，检修方便。走墙怕伤害到混凝土层，甚至钢筋，并且避免大面积横向开槽，怕影响墙的承重力。走地的，在检修时就要将地板掀起来；
  7、在布线过程中，要遵循“火线进开关，零线进灯头”的原则；插座 接线要做到“左零N右火L，接地PE在上”或是“上火下零”；

  查看全文↓ 2019-07-05 14:13:00
• 136****2090

  买房要注意什么:
  
  1.电:在施工验收房子时必须要检测每个房间是否都有电,而且每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。同时每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。
  
  2.水:在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。
  
  3.通风系统:通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方
  
  4.门、窗:门是**容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后**关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。
  
  5.墙面、地面:在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积大是**关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。
  
  买房要注意什么:
  
  1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。
  
  2、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。
  
  3、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。
  
  4、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是**容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
  
  5、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
  
  6、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。
  
  通过以上的这些内容介绍,相信大家已经对于新房装修注意事项及细节,买房要注意什么也有了一定的经验和基础,这样大家在选购房子和装修时就会避开一些没有必要的问题。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-05 14:12:54
• 154****5272

  买房、装修是一件大事，所以很多业主在装修的时候都非常着急入住，但“磨刀不误砍柴工”，只有做好相关装修开工之前的相关工作，才能达到事半功倍的效果。如果在装修开工前没有做好应该要准备的工作，就有可能导致施工工期、施工效果都达不到自己的要求等。
  一、注意装修季节
  装修**好的季节就是在秋天，其次是夏天，因为天气较干燥，装修时产生的水分容易蒸发，可以缩短装修时间，加快入住速度；同时装修材料的异味也容易挥发，保证人体健康。
  二、事先洽谈价格
  装修旺季，由于装修的业主非常多，因此也是装修价格**高的时间，所以，在价格洽谈上**好多留个心眼，以免花很多的冤枉钱。
  三、办理相应手续
  凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的（如地面全铺大理石），必须按照建设部令第46号《建筑装饰装修管理规定》第八条规定的程序到有关部门办理审批手续；进行简易装饰装修(如仅作面层涂料、贴墙纸、铺面砖等）的，应当到房屋产权单位或物业管理单位登记备案。拆改煤气管道或增加煤气热水器，需经煤气管理部门批准，并必须使用其认定合格的产品，由他们审定合格的专业施工队伍安装，经他们验收合格后才可使用。
  四、协调邻里关系
  装修的周期比较长，噪音比较大，尤其是土建阶段，对邻居的影响非常大。一些孕妇及有婴幼儿的家庭往往对周围的装修非常反感。开工之前应和邻居打好招呼，让他们事先有个准备。同时，要对工期进行调整，尽量避开节假日和休息时间进行土建等噪音比较大的施工。

  查看全文↓ 2019-07-05 14:12:45
• 141****4839

  新房子在装修之前需要注意些什么事项？
  
  第一、拆窗之前**好先更换门窗
  
  因为拆窗过程会破坏室内外的墙体，**好先更换门窗再进行下一步的装修。小编建议大家门窗装修时应选用高品质品牌的门窗，因为门窗型材的品质将决定整个门窗的档次、密封性和抗老化性等问题。
  第二、 选购精度和强度好的门窗
  
  小编建议一定要去正规的建材市场，特别是有些低劣的塑料门窗，内衬钢质量低劣，甚至没有衬钢，其他的配件也很差。
  
  第三、 为什么门窗会变黄
  
  有些塑料门窗的外观颜色过白或发灰，说明其材质内的稳定成分不够，日久易老化变黄。
  
  第四 、检查
  
  五金件是否灵活、顺畅，推拉窗窗框下部应有铝滑轨，方便其更换，窗扇的密封毛条中间应有固定片，这是推拉窗密封性好坏的关键。
  
  第五、门窗安装 窗框与墙体之间应有发泡胶进行填充，且窗框内外侧必须用硅铜胶或密封胶进行密封防止渗水。切记，安装完后，用户应揭掉保护膜，这样可以延长门窗的使用寿命。
  
  门窗装修的五大步骤大家懂了吗，门窗装修看起来毫无艺术感，但实际里面的学问是挺深的，稍不注意就会为以后开窗或开门带来麻烦，所以业主要监督好，门窗属于一个家的外部形象，一定要维护好呀!

  查看全文↓ 2019-07-05 14:12:32

相关问题

• 问 新房装修主要注意什么问题
  答

  在装修过程中，许多业主和装修公司都十分重视“木工活”、“瓦工活”的施工质量和效果，殊不知，对将来的使用影响**大的，既不是地上的砖铺得平不平，也不是墙壁上的涂料刷得是否牢固，而是室内电线、电话线、有线电视光缆的铺设是否安全合理。由于新增线路都是搭在原有的旧动力线或照明线上，因此二者的连接处一定要牢固，否则容易造成接触不良，不论是对家电还是对灯具的使用寿命和人身安全都会有影响。除此之外，还特别要注意零线和地线的位置不要接错，否则会频频跳闸，甚至烧毁电器。

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• 问 装修房子的步骤及新房装修主要注意什么问题？
  答

  房子装修的主要步骤和注意事项：1、先出方案当业主拿到新房钥匙时，就需要通过房屋的构造及大致的空间布局来判断自己需要什么样的生活设施，这些心里面都要有个数，有了这样的计划和规划再去找比较专业设计人员，做一个好的方案，装修前期基本上就能够大致的得到比较好的完善了。2、水电改造装修的过程中****重要的一点就是水电工程，因为这个不仅关会着今后生活的方便与实用，更加重要的是水电直接关系着家庭的安全生活环境，所以在装修的时候一定要根据装修方案中电器摆放的位置和需要用水的地方做好水电改适，以是生活更方便，舒服。3、铺地砖或是刷墙 其次要注意的是铺地砖和刷墙的时候地面及墙面的洁净问题，有些家庭的新房在装修完成之后，做后期的清洁和处理时显得异常的麻烦。4、门窗帘及卫浴、厨房用品的安装除此之外，门窗安装的牢固性，吊顶样式及装修的安全性等都是装修中比较重要的，业主们要引起足够的重视和关注才好。还有一些安装细节中存在的问题也要注意，要自己去检查安装的工程质量，避免安装后使用一段时间就问题百出。

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• 问 我想要知道新房装修主要注意什么问题？
  答

  1、地板砖不应低档化在家居装潢中，地板砖是一项大宗开支，可伸缩性极大。地板砖价高的有上百元，价低的只有几元一块。为了节约开支，许多工薪阶层不舍得花钱买高档地板砖。事实上，这是一大失误。首先地板砖是易磨损件，如果太便宜，则不耐磨，时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。其次太便宜的地板砖不防滑，很容易滑倒，造成意外伤害。2、买电线、水管不要图便宜在整个住房的装潢中，电线、水管也是一项大支出。一些工薪族在这一项支出中，有节支的想法，往往不太关注质量，而只看重价格。这是一个重大失误。电线、水管如果质量不达标，装潢后将会带来极大的安全隐患。所以，工薪阶层在购买电线和水管时，都不能降低标准，而应该购买高质量的电线、水管，以保证安全。3、客厅空间不要窄小客厅的设计，制造宽敞的感觉是一件非常非常重要的事情，不管固定空间是大还是小，在室内设计中都需要注意这点。宽敞的感觉可以带来轻松的心境和欢愉的心情。4、客厅空间不能低矮客厅是家居**主要的公共活动空间，不管你是否做人工吊顶，都必须确保空间的高度性，这个高度性是指客厅应是家居中空间净高**大者（楼梯间除外）。这种**高化包括使用了各种视错觉处理。

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• 问 房屋装修禁忌有哪些?新房装修主要注意什么问题?
  答

  注意事项：1、墙内的跑线要设计好，不但会关系到隐蔽工程的费用，而且还能够减少后期家居生活中的插板数量，有利于提升家中的整洁度。2、上网不可抵挡的诱惑性，在装修新房时，注意在每个房间预留一个网口。无线路由器是个不错的选择，但是不稳定,雷雨天气**好别用。3、插座的设计很麻烦，但业主可事先将家中电器产品的预设位置规划好。4、所有龙头都装冷热水管，这样省去后期整改，而且使用也很方便。5、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外，同时还要注意质量。6、线槽的水泥表面批腻子之前要处理好，对于不结实的表面用清洁球处理干净。7、木工类油漆工类也是一样，自己检查到位，确定好木工做柜子的格局、位置等；确定好油漆工涂刷乳胶漆颜色的位置等，一旦做好也很难改造。

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• 问 请问看新房要注意什么问题呢？
  答

  一、定金引起的合同纠纷问题交认购定金的时候，认购书上对房屋位置、面积、价款、签订商品房买卖合同的时限等都进行了约定。有这样的情况，再去售楼处签合同时，一定要小心开发商在购房合同补充协议中，额外添加的不公平的内容，常见的就是逾期交房、逾期办证免责以及无法办理按揭款就得三天内拿现金补上！事实上国家规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还准业主。二、房屋质量问题常见的房屋质量问题有：楼体不稳定；墙体裂缝及楼板裂缝；屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处；墙体空，墙皮脱落；隔音、隔热效果差；门、窗密闭性差、变形；水、电、暖、气的设计位置不合理；公用设施设计不合理，质量不过关。如楼梯间位置不方便，楼梯宽度过小，电梯运行质量不稳定等等。找个房屋质量检测机构检测一下房屋问题，找出问题的原因，拍照记录，保存证据。若合同中没有明确约定，经检验确属主体结构质量不合格的，业主有权退房。毕竟集体的力量要大于个人，建议把诸多房子有问题的业主联系起来，把全部问题集中反应。三、产权问题正常的土地使用期限是70年，但拆迁、工期等原因，业主所拥有的产权会受到影响，也有可能是，地区规划一直在变更，导致开发商拿了地以后不能立即开发销售；还有一些开发商则存在攥着地或者盘不肯出售的现象，导致产权缩水。所以，看到”价廉物美”的项目，要将年限损失折算进行考量，不要”捡便宜”买了缩水的楼盘。四、面积缩水问题知道什么叫”缩水陷阱”吗？”缩水”了，买的房就可能不划算了。开发商常干的事情就是在实际面积核算中，增加你的公摊面积，让套内建筑面积缩水，房子的总面积增加且增加的幅度往往不突破3％。而根据国家规定，房屋建筑面积与约定面积不符时，合同有约定的从约定，无约定的误差比例在3％以内的双方据实结算，面积误差比超出3％部分的房价款由开发商承担，归属权归你。在收房的时候，可以向开发商要一份《商品房面积测绘技术报告书》，如果对面积有异议，可以叫相关测绘单位对面积重测。五、交房延期问题“开发商在之前没有任何的通知和解释，而在交房日子突然说交不了”，明明可以开始装修早点住新家，还要在外面继续租房，而且谈好的装修施工队也要延期！发生这种情况，还不能马上解除合同，两方可以约谈一致，设定一个宽限的日期，让开发商在宽限日期内履行合同。但开发商在宽限日期内还是不能交房，这时候业主有权解除合同，开发商承担违约责任。违约金按购房者已交付的购房款从合同规定的交房期限到实际交房日期所发生的利息计算。违约金一般按所交购房款的一定比例计算，但一般不能超过所交房款的20％。六、私改规划问题开发商在建设项目的过程中，更改规划，如小区绿化变更、原有的沿街会所和物管用房变成了商铺、承诺的幼儿园没有等等。实际交房与效果图、平面图、沙盘图规划和实际出入较大。小区存在规划变更的问题，首先应掌握一些基本证据，了解小区的规划情况、竣工情况等等，看是否有合法的变更理由。基本证据证实后可通过诉讼手段追究开发商和相关主管部门的责任。在没有给开发商施加足够压力的情况下，开发商是不会有诚意来谈判的。

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