电梯房20楼怎么样？28层的电梯楼房选择哪个楼层好？

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• 131****0376

  
  有的喜欢住在下面几层、但是随着社会的变化、高层住宅很普遍了、都想住的高高的、但是紧接着问题就出来了、就是安全的问题、上海那楼就是一个例子吧…个人认为住在中间吧
  

  查看全文↓ 2019-07-05 14:47:03
• 153****7511

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

  查看全文↓ 2019-07-05 14:46:23
• 144****8643

  　28楼层高的好处在于视野开阔，噪音小，空气流通好，灰尘少。28层是高层中比较好的楼层，建议因个人喜好权衡后选择。而7~11层因“峡谷效应”为灰尘短暂停留带,不建议购买。楼层低的好处在于上下楼便利，离小区景观近（如果小区有景观），心理安全高，单价较高楼层更划算。
  　　买电梯房的注意事项：
  　　1、消防电源
  　　楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
  　　2、密度景观
  　　高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的条件上，还要注意观察景观，特别是在挑选顶层或较高楼层时，不但要特别注意朝向景观，而且还要考虑周边地区未来规划，如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。
  　　3、电梯质量
  　　购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
  　　4、物业管理
  　　大楼底层是否设置值班警卫室，监控保安措施是否到位，是否有保安在楼内巡查，以及紧急情况下人员疏散安全等不能忽略。

  查看全文↓ 2019-07-05 14:46:17
• 155****0887

  电梯房并不是越高越好，适合自己的才是**好的。
  电梯房越高的弊端：
  1，等电梯和坐电梯的时间长，浪费时间；
  2，电梯发生故障时，上下楼不方便；
  3，对于高血压的老人和有恐高症的业主来讲，高层住宅的舒适度并不是**佳的

  查看全文↓ 2019-07-05 14:46:11
• 151****2679

  亲，购买高层住宅需综合考虑以下几个因素：一是视野问题，楼层低采光视野较差，建议不考虑10层以下的房源；二是您说的灰尘漂浮层一般在10层左右，建议不考虑10层左右的房源；第三个因素是价格，高层定价一般楼层越高单价越高，且可能偶发的电梯停电楼层越高会让您越崩溃。而且一般上面的三分之一楼层**好，选20--27层上面三分之一是因为阳光充足灰尘停留层是9--11层。
  综合以上因素，建议考虑15-20层的房源

  查看全文↓ 2019-07-05 14:45:58

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• 问 电梯房买几楼好? 28层的电梯楼房选择哪个楼层好？
  答

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

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• 问  28层电梯哪个楼层好
  答

  买28层的高楼,不要考虑1-9楼的因为采光肯定不好,10-13层为空气沉降层,颗粒物一般都在这个高度,所以建议你买15-27层之间的楼层。现在的高层中次顶层是**贵的,也是**好的。每件事都不可能很完美的,如果太低的话采光不行,楼层之间的间距有多远的,这个要看实际情况而定的,如果家里有老年人的话 我觉得还是比较低一点的比较方便`基本一些的问题都和你说了 关键还是看你自己的需求`` 呵呵`纯属个人观点

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• 问 电梯房20楼怎么样?20层左右的高层电梯房选几楼**好?
  答

  其实不一定！看一层几梯，如果电梯多可选择高层，等电梯是个很痛苦的事！高层会比较吵，底层的话空气流动性采光观景会稍微差差一些有老人得话，建议底层。七八层就很不错

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• 问 电梯房32层28楼怎么样
  答

  这个还是挺高的呢，亲自己选择吧，就怕电梯如果有坏的话，那就要使劲的爬楼的呢，呵呵，我购买的是十层的呢，这样空气也好，也不会太高的呢。

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• 问 33层的电梯房如何选择楼层?33层电梯楼房楼房住多少层好
  答

  ,一楼及六楼属于北方,属水,相宜生肖:鼠,虎,兔,猪. 2,二楼及七楼属于南方,属火,相宜生肖:牛,龙,蛇,马,羊,狗. 3,三楼及八楼属于东方,属木,相宜生肖:虎,兔,蛇,马. 4,四楼及九楼属于西方,属金,相宜生肖:鼠,猴,鸡,猪. 5,五楼及十楼属于中央,属土,相宜生肖:牛,龙,羊,猴,狗.一座大厦的外在环境、山形道路吉者，其住客通常都以吉论。但是由于存在着命相与层数之五行的问题以及磁场信息对人体产生的影响，在同一大厦的同一座楼内，不同的楼层，居住者的贫富会有差距，那么如何选择楼层呢？ 一、首先必须对天干地支有所了解甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，这些年份的生肖是属鼠，在五行方面属水。 乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年，这些年份的生肖是属牛，在五行方面属土。 甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年，这些年份的生肖是属虎，在五行方面属木。 乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年，这些年份的生肖是属兔，在五行方面属木。 甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年，这些年份的生肖是属龙，在五行方面属土。 乙巳年、丁巳年、已

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