建议再等两年,现在的房价都比较高,而且现在的房子比较多,未来肯定会有所下降。
全部3个回答>房地产的证件怎么样?有了解情况的不?
151****0260 | 2019-07-07 11:20:26
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155****8912
国有土地使用权证和房屋所有权证。
查看全文↓ 2019-07-07 11:21:59
就是说,开发商拍得一宗土地以后,即可将该宗土地的使用权办到开发商的名下;房屋建好以后,也可以将所有房屋的产权办到开发商的名下。因为国有土地使用权证和房屋所有权证都是办到开发商的名下,口语俗称这两证为“大证”或“总证”。房屋出售以后,办到各住户的国有土地使用权证和房屋所有权证,口语俗称为“小证”或“分证”。这是为了不至于混淆。 -
131****0780
立项一般来说,要有土地(招拍挂)、规划、环评、能评、安评(地震)、申请报告、资金证明及企业营业执照等一系列证件证明。
查看全文↓ 2019-07-07 11:21:35 -
138****4574
房地产开发过程中的具体证件办理流程如下:
查看全文↓ 2019-07-07 11:21:29
①项目申请备案报告,立项申请、项目建设可行性报告(原件1份,加盖公章);
②项目备案登记表,填写相关表格(原件1份,加盖公章);
③土地使用权证(复印件1份,加盖公章);
④填写《节能登记表》(原件1,加盖公章);
⑤项目资本金证明,由银行或中介机构出具的开发企业投入该项目的资金证明,资金证明金额**少为工程项目总造价的30%(原件1份,加盖公章);
⑥开发企业法人身份证、开发企业营业执照(复印件各1份,加盖公章);
⑦经办人身份证(复印件1份,加盖公章);
⑧经办人授权委托书(原件1份,加盖公章);
⑨开发企业资质证书(复印件1份,加盖公章)。 -
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亲戚朋友和老客户提供的房源信息,可以说是**靠谱和快速有效的方法。因为经纪人和他们都是认识和了解的,如果他们向经纪人提供了房源信息,大部分都是比较高质量的房源信息,甚至还省去了经纪人再去核实房源信息真假的过程,算是解决了经纪人的一大烦恼。
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我国关于土地使用权年限的规定:“商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年”。根据不同用途年限不同。法律规定的,没为什么。
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有的可靠,有的是骗你过来再给你介绍别的房源。总之,跟着中介看房,**后设法找到房东,把中介踢了。
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我国二手房价格随房产地行业升温一路上涨,二手房市场持续升温。然而严峻的客观环境给二手房行业也带来了强大威胁,同时也是二手房行业趋向于规范化的历史机遇。在资金紧缩、土地供应受限、购房者心理预期降低等诸多不利因素制约下,二手房交易市场也面临一次次的洗盘。
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