买房子楼层怎么选？应该怎么办呢？

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• 157****8662

  挑选楼层、楼户可以参考下面几点，拿十八层的楼房为例：
  1.1-5层：视野**差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味。1-2层还能潮，尤其是头2年。（从风水讲人是要接地气的，所以1层**好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好）；
  2.6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是**佳观赏高度；
  3.10-12层：浮沉层，**好不要选择；
  4.13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，**好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利；
  5.15-16层：我认为这是**佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。
  6.17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏；

  查看全文↓ 2019-07-08 15:42:46
• 136****1981

  高层的话， 主要要考虑通风采光，空气质量，私密性能和视野的开阔度。
  你对面有18层建筑，建议选高点的楼层，采光效果会更好，被遮挡的光线也少，私密空间也比底层更能有保证。反正现在都是电梯公寓，别人还能住二三十层以上， 所以不要怕高。
  另外我想你也听过扬尘层的概念，这个扬尘层的话具体还是要分你房屋所在的的确来划分，扬尘层范围内的楼层灰尘和噪音都相对比较大，选房的时候应该避开，并不是说楼层越高，噪音越小，相反中间部分的楼层会对噪音更加敏感。一般的高层建筑扬尘层可能出现在7到11层之间，所以我建议你选第12层。
  再高的地方，受风荷载的影响也会比较大， 影响居住是适应。另外一个，高层建筑有一个反弯点，一般出现在三分之二高出的位置，你这个大概是第十层，不建议选。
  如果没有，可以选第六层，爬楼和电梯今后两者都可以。

  查看全文↓ 2019-07-08 15:42:38
• 142****7145

  选房这个现在很少有考虑风水了，一个是价格贵，二是很少有那么多的机会选，所以在选房是楼层因需求而定，有老人住可以选低一些，因为就怕电梯停电，呵呵，不过楼的黄金位置都在中高位置，例如22层的楼，16~20应该为比较贵得楼层，户型当然是越方正，越通透越好了。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 15:42:31

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  一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天**短，照射的夹角**小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线**好能看得远些。六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。

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  按你这么说，如果是我就会选择自己感觉好的那个，买房子如果是自己感觉好的那个，住进去以后会心情好，身体健康，还会办事顺利，财源广进，这就是这房子和你有缘分。你可以自己去看一些关于这方面的风水书。而只是考虑**空间的话，那是投资，自己住还是心怡要紧

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  第一环节：着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节：挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。

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• 问 买房时哪些楼层不能买房子呢？应该怎么办呢？
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  但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得 到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。 另外一楼**不安静，如果临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息。

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• 问 买房子如何选楼层才好？应该怎么查询呢？
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  在大城市土地是非常金贵的，都是寸土寸金的地方，所以楼房盖的是越来越高，也满足了人们一种居高临下的思想，所以选择的楼房楼层也是越来越高，其实并不是越高的楼房，环境就越好的。楼层越高空气越稀薄，难以接地气，对人的身体也会有一定的影响，而且选择高层楼房楼层风水也是需要讲究的，那么怎么选择高层楼房楼层呢?高层楼房楼层风水有哪些禁忌呢?下面为大家详细介绍。 不要选择顶层，所谓高处不胜寒，有的楼还会有楼顶防水问题。还有雨水噪音问题。 不要选择九层到十一层是空气平流层，灰尘在此范围悬浮流通，有建筑物就会短暂停留。 不要选择18层，俗话说18层是地狱，十九层是天堂，这个有点迷信。 如果南北通透的选择4层以上的可以，越高视野越宽阔。 如果一面窗户就选3层或者2层，冬暖夏凉。 选小区中间的，靠街道近的有噪音，灰尘也很大，不知道楼距是多少，前楼别档光。要离小区的出口不要太远，出入方便。

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