房屋分割怎么办？麻烦有人知道的说说呗？

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• 158****4695

  房屋共有不等于房屋公有。共有是从所有权权利主体的多寡的角度而言的，共有房屋的所有权人是两个以上的共有;公有是从房屋的所有制性质的角度而言的，公有房屋的所有权主体是国家或集体。在现实生活中，房屋共有与房屋公有可能呈现出一种交*关系;当共有房屋的共有人为国家和集体组织或两个以上的集体时，该共有房屋的共有人为国家和集体组织或两个以上的集体时，该共有房屋也是公有房屋;
  当公有房屋有两个以上的所有权人时，则该公有房屋也是共有房屋。

  查看全文↓ 2019-07-08 16:01:28
• 141****9595

  产权分割是指二人以上共有房产或夫妻离婚、兄弟、婉妹分家所发生的产权劈分。产权分割后，要办理产权变更登记才能取得合法产权。

  查看全文↓ 2019-07-08 16:01:21
• 133****7622

  房屋共有是客体的单一性和主体的非单一性的统一。共有房屋的所有权主体是两个或两个以上的公民、法人，而客体却是指向同一房屋。这里的同一房屋不是指只有一间、一套或一栋房屋，它可以是一间、一套或一栋房屋，也可以是几间、几套或几栋甚至更多的房屋，只是这些房屋不是分别属于多个所有权主体，而是作为一个整体为各个所有权人共同所有。

  查看全文↓ 2019-07-08 16:01:11
• 134****7545

  1、分割房屋时**大限度的保护房屋的整体性;
  2、尽**大可能不损害房屋现有的价值;
  3、采取一人独有，再给他人金钱或其他方式的补偿;
  4、采取大家共有的方式;
  5、大家竞买的方式;
  6、出卖该房，大家分的价款的方式。

  查看全文↓ 2019-07-08 16:01:06

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  水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。

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  处理法：1、可以尝试取下外壳，看看手机的信号强度是否会有所改善。2、如果的手机没有金属外壳，或是根本没有外壳的话，那接下来可以尝试还原一下手机的网络设置，这个方法可以排除手机系统的原因。（设置—通用—还原—还原网络设置）3、如果上面二个方法都不是导致手机信号差的原因，接下来可以尝试更换一张电话卡，用替换法来排队故障。如果更换了其它的电话卡以后，信号强度正常的话，那说明是当前电话卡的问题。请联系移动电话运营商进行换卡处理。4、以上法无效，就说明是手机硬件问题了，建议送修。

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• 问 麻烦有人知道的说说呗？
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  房屋附属设施征收契税的依据。(1) 采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。(2) 承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

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• 问 高层质量怎么样？麻烦有人知道的说说呗？
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  从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。

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