买房贷款怎么算？怎么计算的呢？

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• 157****6019

  买房****低是：90平方以下20%，就是每平米的钱乘以多少平方在乘以20%就是你要付的**。主要看你选择购房的位置、楼盘、面积而定，如果是第一套房**是房款总价的30%，第二套房**房价总价的60%。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 08:54:08
• 141****4438

  1.**的计算：（央行规定首套住房**至少30%）
  贷款额：125㎡*5500元/㎡*70%=481250元（银行按揭贷款贷款额是只贷整不贷零所以贷款额是：48万）
  **=125*5500-480000=207500元
  2.还款模式分为2种自行选择：
  等额本金还款：递减还款，第一个月还款较多，逐月递减，支付的总利息比较少，前期压力大，后期压力小。
  等额本息还款：每个月都是一样的数额还款，支付的总利息高，压力平均。
  3.具体还款数额：
  （1）贷款15年：
  等额本金还款：第一个月还款5286元。。逐渐递减。。**后一个月2681元。 支付总利息237110元。
  等额本息还款：每个月都是4194元不变。支付总利息275013元。
  （2）贷款10年：
  等额本金还款：第一个月还款6620元。。逐渐递减。。**后一个月4021元。 支付总利息158510元。
  等额本息还款：每个月都是5462元不变。支付总利息175502元。

  查看全文↓ 2019-07-09 08:53:06
• 151****2928

  1、利率的高低与贷款年限无关。
  
  
  2、至于每月要还多少钱，这个要根据你的贷款额来确定。
  
  
  3、银行都能查到现在的贷款利率的。

  查看全文↓ 2019-07-09 08:52:58

相关问题

• 问 买房的房贷贷款怎么算？怎么计算的呢？
  答

  一、计算利息的基本公式 储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意与存期相一致。三、计息起点 1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。 2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。 3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。四、存期的计算 1、计算存期采取算头不算尾的办法。 2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天 计算。 3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所 缺日期，则以到期月的末日为到期日。五、外币储蓄存款利息的计算 外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行，实行原币储蓄，原币计息（辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付）。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。

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• 问 买房贷款的月供怎么算？怎么计算的呢？
  答

  月供是每个月向借款银行偿还的房贷的金额计算方法：1. 利用网上房贷计算器计算。这是**简便的方法，你只需按照上面的提示输入你的贷款年限、期限、金额、利息、还款方式然后确定就可轻松的计算出来；2. 利用房贷月供计算公式计算。具体计算公式如下：1. 首先选择还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率；2. 选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。3. 半年期及一年期贷款通常采用一次性还本方式，利息=贷款金额×贷款利率，不适用于该计算器。

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• 问 买房的贷款怎么算？怎么计算的呢？
  答

  银行贷款利率有两套计算办法，一是等额本金，一是等额本息。计算的都是月还贷额。其公式是：等额本金： 每月还款额＝贷款本金/贷款月数＋（本金－已归还本金的累计额）×月利率 等额本息： 每月还款额＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）还款月数/（1＋月利率）还款月数 你说的20万贷款，10年还请，月供就不能是1000元。银行五年期以上个人住房贷款基准利率为7.11%，下限利率为6.084%。

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• 问 买房贷款额度怎么算？怎么计算的呢？
  答

  按揭房屋贷款计算结果 房款总额：25万 贷款总额：18万元 ， 还款总额：326435元 支付利息款：144635元 首期付款：7万元 贷款月数：240个月， 月均还款：1352元 *以上贷款计算器所计算结果仅供参考 ，这是20年的， 贷款总额：18万元 还款总额：284022元 支付利息款：104022元 贷款月数：180月 月均还款：1577元

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• 问 房贷款怎么算? 买房子贷款怎么计算的？
  答

  根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种： 1. 等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变 例如：现在央行规定的短期贷款（六个月以内含六个月）的利率为5.10%。假如你贷2万分六个月还清，那么利息总额为298.55元，每月本加息共还3383.09元。 2. 等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。 等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 等额本金计算公式： 每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率 计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

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