商品房怎样设计装修？流程是怎么样的呢？

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• 136****7441

  厨房一定要装修好看，毕竟关系到做饭的心情对吧，哈哈。旧的话你可以把橱柜这些油漆重新涂一下，大红色很好看，个人喜好啦。油腻腻的话肯定是你家的油烟机不怎么好吧，油烟多的话久了不好打扫，你还是换成无烟灶吧，像火星人的，不错哦，吸油很厉害，基本没油烟。
  

  查看全文↓ 2019-07-10 10:45:56
• 142****9017

  我给你的建议纯属个人意见，
  1、如果房间的光线不是很充足和，不要用太深的颜色，建议用淡黄色，可以增加房间的亮度。
  2、电视的背景墙，不宜用太挑的颜色，特色是大红色等，乍一看很漂亮，但是时间长了会有审美疲劳的。
  3、不要做太花俏的吊顶，现在还是因该以简洁为主（这个是个人喜欢）。
  4、不要把所有你喜欢的东西，全部都放入的装修上去，可以有选择的采用，装饰太多反而会显得房间很零乱，没有整体性。可以稍微买点装饰画，放在客厅的沙发后面，或者是餐桌的墙壁上。我的画是在好饰家那面买的，我买的是油画，那里的画不是很贵，一般都可以承受的。

  查看全文↓ 2019-07-10 10:45:47
• 141****5148

  一、装修前期准备
  装修前期准备以提前一个月为佳。准备时间太长，没必要而且让自己受罪时间更长；太短，时间过于仓促。
  装修预算是多少？房子装修准备花多少钱？不太清楚的话，要多问邻居，多考察当地市场。什么时候装修比较合适？一般选自己工作不忙，空闲多时。装修旺季进行，还是淡季装修？旺季有旺季的好处，淡季有淡季的优点，这个需要自己做决定。
  房子怎么装修才好，符合自己和家庭成员的心意？需要根据生活习惯、兴趣爱好等因素，来进行装修设计。多和家庭成员讨论，汇总装修意见。可以先把户型图先画出来，哪个房间干什么，先划分清楚大的方向。然后再静下心来，停留在那个空间里，想想，我要在这边摆什么，在那边做什么，想象以后生活的样子，就知道需要什么了。
  二、装修方案设计
  设计师现场量房后，会跟据业主的前期需求，结合户型的实际情况，会进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单，并初步选出一些材料样品介绍给用户。这时业主可以向装修人员提供准备采用的家具、设备资料，以便配合设计。设计师根据用户选择的风格，用户反
  馈，进行家装设计，出平面的布置图，以说明各功能分区，造型位置及家具的摆放，对空间
  有一个整体的规划，并依据方案出装修报价。
  业主看到工程图和报价单后，一定要仔细阅读，查看所要求的装修项目装修人员是否已全部提供，有没有漏掉项目。往往许多用户关心的只是**后一个总报价，假若总报价并不包括需要的项目，那用户将会受到经济损失。
  另外房子装修设计方案，可以自己设定，也可以请设计师(有独立的家装设计师，也有装饰公司里安排的设计师)来制定。

  查看全文↓ 2019-07-10 10:45:36
• 136****1587

  
  
  1.主体工程改造
  　　从室内房屋装修的流程角度上来说，进入到施工阶段，主体改造是第一个装修的流程。主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮和拆暖气、换塑钢窗等。
  2.水电的改造
  　　一般在进行水电路改造之前，主体改造房屋装修的流程应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，可能有些房主会知道，还应该进行橱柜的第一次测量。
  3.木工和厨房贴砖
  　　在室内房屋装修的流程中木工、瓦工、油工是施工环节三部曲。基本出场顺序是：木——瓦——油。一般是按照“谁脏谁先上”的顺序进行的。通常进行厨房装修时，只有在墙面和地面上会用到瓷砖。例如墙面瓷砖尽量选择室内光线的照射度好的，而且还应重视使用的舒适性。地面瓷砖选择上房主应选择，接口要小，防滑的瓷砖。
  4.墙面刷漆
  　　在进行木，瓦，油装修的流程后。下一步主要完成墙面基层处理、刷面漆、等工作。同时也要准备贴壁纸，进行此项房屋装修的流程只需要让木，瓦，油三兄弟在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。
  5.厨房吊顶
  　　房主在进行厨房吊顶之前，在厨房的顶面、墙面材料的选择方面**好选用防火、抗热、易于清洗的材料，例如釉面瓷砖墙面、铝板吊顶等。另外，在进行厨房的天花吊顶时，房主应考虑采用一些例如防水石膏板，水腻子及高性能的防水乳胶漆的防水产品。
  6.安装厨柜
  　　在房屋装修的流程中，一般厨卫的吊顶结束后，就可以进行安装橱柜装修的流程。如果顺利的话，通常会在一天的时间内能够完成。另外，还要进行水槽和煤气灶的安装。

  查看全文↓ 2019-07-10 10:45:28
• 158****5793

  小面积的房子怎么装修比较好
  第一，装修风格要简洁。越是小户型的房子，越是要采用简单的装修，不能过于复杂。例如，地板的颜色尽量选择浅颜色的，因为浅颜色的地板可以给人一种错觉，让人觉得房间的面积很大。
  
  第二，规划性的装修房间。房间面积小，要想让使用空间变大，就要合理划分房间的区域再去装修。不能随便的装修，不然看起来会很乱。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-10 10:45:02

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• 问 怎样挑选商品房？流程是怎么样的呢？
  答

  地段：商圈、**、离车站远近、公交、医院等，一定要打听以后周边的发展情况；在社区的里位置：如靠路边的比较吵，但视野好一点；还有可能提前拆迁，但睡眠不好的**好不要选。楼层：9层以下，3-8都行但，个人认为5-7层**好；9-18层较一般；18层以上听话还行。（是不是电梯房很重要）户型：这个真的很重要哦，要采光，通风好，还要比较容易达到自已喜欢的装修风格哦。开发商的实力：个人认为，外地的大型开发商>当地的开发商；用地情况：一定要问清是住宅用是还是综合用地，一个是70年产权一个50年产权哦要明确：不能如期交房及下发产权证的违约罚金，**好按每拖一天罚购房金额的多少计算

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• 问 商品房怎样验房？流程是怎么样的呢？
  答

  1、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；2、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符；3、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用； 　　4、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题；5、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题；6、对发现的问题要在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。　　向开发商索要“两书一表”，也就是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。 《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一的规范，问题比较少；而目前问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。 按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案。您验房时不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责，出了问题，如果是发展商的过失，可以追究其责任。

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• 问 商品房补助怎样办理？流程是怎么样的呢？
  答

  　1、单位持经房改及财政部门(或上级主管部门)审批同意实行住房补贴的相关手续，到住房资金管理中心领取《长丰住房补贴单位登记表》(附表一)、《长丰市住房资金管理中心印鉴卡》。　　2、单位将填妥的《长丰市住房补贴单位登记表》、《长丰住房资金管理中心印鉴卡》加盖公章交资金中心，资金中心审核无误后为其开立帐户。　　住房补贴汇缴　　汇缴要求:　　单位应当按月足额为职工交存住房补贴，并在发薪日后五日内(遇节假日顺延)，到资金中心办理具体交存手续。　　受理地点:长丰市住房资金管理中心　　办理程序:　　(一)无变动汇缴　　1、单位填写《长丰市住房补贴交存单》(附表二)一式三联；　　2、非市财政拨款单位需同时签发转帐支票。　　(二)变动汇缴单位根据职工及其住房补贴变动情况填写《长丰市住房补贴变动清册》(附表三)一式三份，并据此填写《长丰市住房补贴交存单》。　　单位交存总额变动的原因:　　1、新增职工；　　2、职工住房补贴标准发生变化；　　3、单位因故暂不为个别职工交存住房补贴而对其进行封存；　　4、单位对原封存的职工进行启封，重新为其交存住房补贴；　　5、职工因离退休、出国出境定居、调离本市、死亡及不再具备获得住房补贴条件等原因引起销户的；

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• 问 商品房应该怎样选？流程是怎么样的呢？
  答

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

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• 问 商品房屋装修流程是怎么样的呢？
  答

  很多业主还没从买到房子的兴奋中走出来，便又要急着着手装修的事情。而对于很多人来说对于新房的装修都不知道该如何下手，该准备什么，需要购买什么材料等。下面就是针对于新房的装修，一起装修网小编将给大家介绍简单的楼房装修流程，让业主们可以做到心里有底。解析简单的楼房装修流程简单的楼房装修流程1、前期设计 -- 2、主体拆改 -- 3、水电改造 -- 4、木工 -- 5、贴砖 -- 6、刷墙面漆 -- 7、厨卫吊顶 -- 8、橱柜安装 -- 9、木门安装 -- 10、地板安装 -- 11、铺贴壁纸 -- 12、散热器安装 -- 13、开关插座安装 -- 14、灯具安装 -- 15、五金洁具安装 -- 16、窗帘杆安装 -- 17、拓荒保洁 -- 18、家具进场

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