拆迁时怎样分新房？谁知道呢？

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• 156****9364

  按照以下步骤，可以保障你的权利不受侵害。
  　　一、可以向村委会或动迁单位索取动迁方案，根据动迁方案，你就可以知道自己在动迁中能够得到多少补偿，是一套房还是两套房。
  　　二、动迁方案要经过村民大会表决通过，才对村民具有法律效力。如果你认为动迁方案侵害了你的合法权益，可以在村民大会上充分表达自己的要求与理由，争取在村民大会上对动迁方案进行修改。
  　　三、如果你认为村民大会通过的动迁方案侵害了你的合法权益，你可以向当地人民法院起诉，要求撤销村民大会决议。

  查看全文↓ 2019-07-10 16:38:09
• 143****8326

  鉴于您的这种情况，结合我的工作经历，给您如下建议：
  　　1、房屋拆迁过程中，在没有扒除房屋之前，您的一家人到当地公证处对被拆迁房屋进行公证，从法律上明确继承权。需要您父亲的死亡证明、您父亲和您母亲的夫妻关系证明、您和哥哥、姐姐与您父亲之间的证明，以及您母亲、哥哥和姐姐放弃继承权的证明，就能在公证处办理一份指定您是该房屋继承人的公证书。
  　　拿着这份公证书，和您与政府或开发商签订回迁安置协议书（这份协议书可以在乙方那里写上XXX已去世，该房屋已由您继承的字样），并到当地房产部门办理产权变更手续，这样，两套房都是您的了，当然，您还有继续赡养母亲的义务。
  　　2、按照上条第一款进行公证，但房屋产权变成您母亲和您共有，在进行办理产权证时，就可以按照您和您母亲的继承比例来选择房屋，即您和您母亲各一套楼房，以后您母亲再去世的时候，根据遗嘱再对她名下的那套楼房再进行继承分配。
  　　3、您也可以和母亲明说，这套被拆迁的房屋是父母留给您结婚用的，那么既然得两套房，您可以在之后拿出一笔钱分给哥哥和姐姐，让他们放弃继承的权利，由您独自赡养母亲，做一个遗产及赡养的公证，也能解决您的烦恼。

  查看全文↓ 2019-07-10 16:38:03
• 137****6176

  房子的产权归谁，拆迁赔偿所得就归谁所有。（特定的按户口簿人口补偿的，要视施行的拆迁文件内容而定）
  

  查看全文↓ 2019-07-10 16:37:58

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