学区房怎样办理呢？有什么作用吗？

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• 134****7324

  学区房，顾名思义，是指公办**学区内的房子，在指定区域内购房，其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点**，可以是**也可以是**。
  学区房可以分为两类，一类是购买之后孩子可以直接就读重点**的，无需再托关系、缴纳赞助费；另一类是在重点**附近的，有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。要确认楼盘所配套的**。可以有两种渠道了解楼盘所属学位：一是登陆楼盘所在区教育局网站，查询学区配套信息;二是亲自到**咨询。看中物业后，需确认学位有没有被占用。

  查看全文↓ 2019-07-11 10:20:58
• 144****1467

  因人而异，首先要在经济条件允许的范围内，其次要看你买的这个学区房对应的**口碑怎么样，**后才能得出自已的性价比。可以关注微信公众号：陪读父母的笑与泪。买学区房不是一个人的事情，是关系到一家人的事情，需要综合考虑，看你能提供给孩子**好的学习环境是怎样。
  

  查看全文↓ 2019-07-11 10:20:50
• 136****2965

  “学区房”是政府根据生源情况来划分的，按**新政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的**，即“就近入学”。
  但“学区”是存在变数的，有可能某片区去年还是坐拥某几所**，但今年学区划分发生变化，对应的学区房也发生了变化。
  此外，身处“学区”，要就读指定的**还是得参加入学考试。

  查看全文↓ 2019-07-11 10:20:44

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• 问 怎样查学区房名额有多少呢？有什么作用吗？
  答

  拉着卖方去派出所查，必须房主带房本，不然不给查，查一定房子建成年限内房子没有学龄孩子落户，如果没有彻底放心，有的话要求房主出示孩子在哪个**上学的证据吧

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• 问 之前的学区房怎样？有什么作用吗？
  答

  首要考虑的就是，**是否重点，买房的时候一定要审核小区是否对口该**，有些说是学区房，但需要交高昂的费用，有些则不用，根据就近入学，可以选择离**近些的

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• 问 如何选学区房？有什么作用吗？
  答

  等您确定好了，我可以给您如下几个选项：1、房子的附加值。学区房的价值往往比较高，因为为了小孩上学，房源一直是比较紧俏的2、小区周边的交通。在上海地铁房是一个亮点。3、开发商的选择。知名开发商的房子往往质量都会有保障，特别是他们的物业管理。4、然后就是小区周边的配套了，银行、饭店、购物、交通、**都有哪些5、确定了小区，就是选择房子的位置。往往中心位置、临河位置都是**好的，还有就是边套东边套要比西边套好。6、选择好的楼层。我们做房产的有句话就是金三银四。说的就是总高6楼的多层，三楼、四楼很好。我做房产这么多年，多层，1、2、3、4都可以接受。在上海1楼往往都会潮，但是1楼带花园是它**大的亮点，但是不能一概而论，如果小区有地下车库，一楼下面掏空的话，就不会潮。如果是总高11楼的小高层，7、8、9、10楼都是非常好的，2楼不要选，还不如买1楼。7、选择好的房型。房型一般都是南北通透的比全南户型的要好，还有就是采光问题，**好选择那些带转角窗的大落地窗的房子，全明户型，这样房子通风采光才很好。8、没有**好的房子，只有**适合的房子，要量力而行，位置好的，房型好的，楼层好的，附加值高的（学区房、地铁房、带花园、带车位、带露台、带阳光房等等）往往价格也是**贵的。

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• 问 应该怎样根治学区房乱象呢？作用都有哪些呢？
  答

  学区房从某种意义上讲是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的**学区的房产。另外，一些重点**附近的房产也会收到学生家长的青睐，在**附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。

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• 问 怎样定位于学区房更好找？作用都有哪些呢？
  答

  量房是指由设计师到客户拟装修的居室进行现场勘测，并进行综合的考察，以便更加科学、合理地进行家装设计。①定量测量：主要测量室内的长、宽，计算出每个用途不同的房间的面积；②定位测量：主要标明门、窗、暖气罩的位置

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