想买高层楼层高一般多少米呢？会不会压抑呢?

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• 157****0422

  　每一层的标准高度，因为各个地方的规定不同，而有所不同，但是一般都在2.8-3.0米之间。
  　　建筑高度的标准如下：
  　　烟囱、避雷针、旗杆、风向器、天线等在屋顶上的突出构筑物不计入建设高度。楼梯间、电梯塔、装饰塔、眺望塔、屋顶窗、水箱间等建筑物之屋顶上突出部分的水平投影面积合计小于标准层面积25%的，不计入建筑高度、层数。平顶房屋按建筑室外设计地面处至屋面面层计算；坡顶房屋建筑按外墙散水至建筑屋檐和屋脊平均高度计算。坡顶不同坡度计算按照当地规定执行。

  查看全文↓ 2019-07-11 23:13:14
• 153****0403

  层高和净高是有区别的
  
  层高：指上下两层楼面（或地面至楼面）结构标高之间的垂直距离；其中，**上一层的层高是其楼面至屋面（**低处）结构标高之间的垂直距离。
  
  净高：指楼面或地面至上部楼板底面之间的**小垂直距离。可以理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
  
  PS：两者关系用公示表示：层高=室内净高+楼板厚度。
  
  高度标准
  
  1、卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
  
  2、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。
  
  3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。
  
  4、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。
  
  注意：一般认为，房屋层高越高，室内高低处温度的温差越大，空气对流越好，人体感觉越舒适，但房屋的保温性、节能性相对较差。根据住建部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，住宅层高宜为2.80米。
  
  要明确的是，之所以把住宅层高控制在2.80米以下，目的不仅是控制投资的问题，重要的一点是为住宅节地、节能、节材、节约资源。

  查看全文↓ 2019-07-11 23:13:07
• 155****1921

  高层层高国家是有规范要求的，《住宅设计规范》中关于层高的规定：
  1、普通住宅层高宜为2.80m。
  2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
  3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。
  4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。
  具体是多高要看设计和合同里的规定，比如，有的地方高层住宅层高也有3m或3m多的，当然是不能低于国家 **低标准规范的。

  查看全文↓ 2019-07-11 23:12:55

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