哪位网友了解买的期房怎么上学？

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• 156****8344

  根据入学政策规定，如购房合同上注明的交房日期是08.31前的，则孩子能凭购房合同按学区入学。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:13:42
• 131****5400

  你孩子没有现在居住地的户口，但他原来的户口是有的，所以你先拿原来的户口去上，但要交借读费的，或者你将房产产证从银行拿出来然后去复印（这个以前我们办过，银行将我们的身份证压在那然后给我们房产证，复印好了再还给他们），用复印件去当地公安机关去办理户口，**好能请他们给写个证明或情况说明，证明户口正在办理中也许会有用。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:13:24
• 157****6541

  我们常见的的购房问题，买的房子孩子却还不能上学，
  （1）房子住满几年，才满足入学条件的优质教育资源；
  在很多优质的学区里面都会有房子住满几年或购买满几年后才符合入学条件的，这其实也是优质的教育稀缺性的问题，一个**不能满足所有生源问题，则实行多校划片制。
  （2）所购买房产的相关材料，购房合同，预告登记证，半年及以上水电物业清单等；
  我们所购买的房产，是期房的情况下，办理房产证是没有那么快速的，一般也都要在交房后一年内开发商才给办理房产证，但能提供证明房产的购买情况材料也具有一定的效力。（注.排除第一条的情况外）
  （3）已办理所在区域内的合法居住证（暂住证）。
  孩子入学的条件不仅仅只有买房这一条路，针对于外来随迁子女的入学问题，基本上还是都能解决的，只是相对应的学区相对来说可能会稍微差一些。
  总结：购房者在购买房子的时候，很多人买的房子都是期房，买了房子，孩子还不能到相对应的**入学的现象也很常见，PS.若是购买的是学区房，购房者应当提前了解相应的入学情况，以及必要的条件，在买房之前做好充分准备

  查看全文↓ 2019-07-12 10:13:07

相关问题

• 问 哪位网友了解？
  答

  卫生间的装修也有很多风格，墙面的装饰材料多种多样，用于卫生间的材料只要具备防水、易清洗等条件都可以选用。比如，在日本，就有大量的卫生间采用了全玻璃墙面，背面用彩色图片装饰，制造不同的氛围。

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• 问 哪位网友了解？
  答

  　一、注意开发商不做节能　　大量验房后，不少楼盘少做节能措施或者根本不做。苏州是冬冷夏热地区，要做到节能标准的50％要求。其中，外墙是要做保温层的，面积在1.5平方米以上、7层以上的平开窗等玻璃，是要做安全玻璃的（钢化、夹胶等）。此外，还要注意型材的标准，尤其是壁后。　　二、飘窗好看水难防　　飘窗目前越来越普遍，也受到不少市民的喜欢。飘窗、卫生间、厨房等地方，是极容易渗水的地方，但厨房和卫生间可以通过盛水试验的方法来检查，飘窗则很难，只能在下了大雨后去检查是否有水迹，如果有，一定要查找深层次原因。　　三、开裂空鼓敲一敲　　空鼓在验房中是**常见的现象，有些地方上目测就看出已经开裂,松动，有些地方需要用空鼓锤 轻轻的敲水泥地面和墙面来判断是否空鼓。表层脱落的现象在建筑工程上被称为找平层水泥地面空鼓和开裂。房间地面在做找平层时，如果基层清理不干净,沙子和水泥的配比不当，而工程收尾时收光处理又不好，后期的养护不到位等就很容易出现空鼓开裂现象。墙地面的空鼓,开裂主要表现在表面粗糙、不坚实.空鼓锤一敲,空洞声特别明显.严重的部位还会出现松动或表层脱落等。　　四、量一量护拦高度够不够　　在验房过程中，阳台护栏高度实测不足1.05米。护栏高度不达标在苏州很普遍，这也反应了开发商对这个问题的重视不够。建设部发布的《住宅建筑规范》GB50368-2005中明确规定：六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05米，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低刘1.10米。阳台栏杆应有防护　　措施。阳台等护栏设计主要为了防止儿童攀登，保障家中儿童的安全。儿童通常比较活泼好动　　，有时候会趴在栏杆上玩耍，所以护栏高度一定要严格达到标准 .　　五、谨防顶层结构漏雨　　购买顶楼的业主，要做好渗水的心理准备。如果水泥结构层在完工时出现渗水，将来屋面瓦和保温层做好后，漏水就暂时看不出来，但隐患仍然存在。对买顶层的业主来说，就是要在结构层完工后去检查一下，出现问题及时整改。此外，顶楼客户一定要检查外墙是否渗水，这在不少楼盘比较普遍。　　六、观察墙体是否裂缝　　在验房时和装修前，对各种裂缝不能忽视。裂缝主要有收缩裂缝、贯穿性裂缝、温度裂缝和结构裂缝四大类。有的裂缝在验房前能看出来，有的要等几天才能看出来。一旦装修完成，再发现裂缝就很难处理了，也处理不好。

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• 问 买的安置房孩子能上学吗？请问有哪位网友晓得？
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  当然不可以了 没证的房 不允许买卖.也没办法证明是属于你的.另外安置房一般5年内不发证 也是因为安置房5年内不允许买卖. 有房还有 有城市 户口. 不可能同时享受农村和城镇2种待遇.

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• 问 哪位网友知道贷款的期房怎么卖掉？
  答

  1.买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的**来还）； 2.买卖双方到银行签订贷款合同； 3.银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4.结清贷款后在注销他权； 5.注销他权后办理过户手续； 6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行； 7.银行放款；

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• 问 交通比较方便的期房物业费怎么算？有哪位网友了解的？谢谢！
  答

  物业管理费向谁收取以房产的归属来定，你与开发商签订的交付日期到期后，通知你办理房屋交接而你没有在规定的时间内前去办理造成延期交付，是你违约，你的物业管理费同样要开始计算，你应该缴纳。你按时前去办理手续而因为开发商的问题造成延期交付，是开发商的问题，也就是说房屋没有达到交付的条件，房屋还是在开发商手上并没有发上实际的转移。则物业管理费应该由开发商来承担，至于开发商如何与物业沟通是他们的事情，与你无关。

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