怎么自建房子?在农村自建房子大概要多少钱一平?

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• 148****0745

  您好！在农村建一个150平方米的房子要多钱，得看您使用的是什么建筑材料。建一座以土坯为主的茅草房，大约需要5万元；建一座以青砖、红砖、普通瓦片为主的平方，大约需要10来万元；建一座以钢筋混凝土为主的二层小楼，大约需要30来万元；建一座高档小别墅，大约需要100万元。
  在农村建房先要作方案，出设计图，再按图纸才能估算造价，方案不同造价也不同。
  请人设计应注意以下几点：
  1、提供详细的宅基地情况，比如地基长宽、房子朝向、周边房屋、通风采光及道路等。
  2、准备建几层，各层使用功能要求，比如一楼是否作经营门店、是否要车库和大堂屋，楼上是否安排厨房和卫生间、阳台安排等。
  3、对设计图的要求，是只要平面图，还是全套施工图。
  4、有条件**好请设计人员现场查看，听取意见。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:50:19
• 156****8927

  你是在农村县城街道还是乡镇街道建房呢？每个地方的地皮和建筑材料的费用还有工人的费用都是有差异的，建议你问题补充的再详细一些或是你可以先找一些你们当地做建筑的人了解一下，我估计光盖毛坯的话买地皮和建20万左右应该搞的定吧。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:50:14
• 138****0538

  要根据自然地域与经济条件选择结构，不同的结构也会产生不同的价格。如果你是在地震频发的地方，这里强烈建议你使用轻型木结构房，木结构有很高的强度——重量比较轻，木结构韧性大，对于瞬间冲击荷载和周期性疲劳破坏有很强的抵抗能力，在所有结构中具有**佳的抗震性。
  95年日本神户大地震后得以幸存的房屋绝大部分为木结构房屋。
  现代木结构主要以北美（加拿大和美国为主）的轻型木结构和北欧的重型木结构两大类，其他还有日本的梁柱结构、中国传统的卯榫加梁柱结构或现代钢木混合结构等。
  加拿大轻型木结构，包括从基础到墙体龙骨、保温隔音层、内石膏板外墙板、屋顶从结构墙体到多彩瓦，以及强弱电、门、厨卫地板等等等等，只不含运费与内部灯具洁具软装饰，大约总价：建筑面积：2800元/平方；走廊、屋檐：1400元/平方。
  以及单层墙体梁柱结构，只运费与灯具、洁具、软装饰，建筑面积1800元/平方；走廊、屋檐900元/平方。
  在美国、加拿大、北欧，有近80%的人居住的是木屋，除居住房屋之外，多层多户的公寓楼，低层商业建筑和公共建筑，如餐馆、**、教堂、商店和办公楼等采用木结构的也比比皆是。
  木结构建筑有着其他建筑无法媲美的有点，其舒适环保，保温隔热，节约能源，施工期短正在被人们越来越广泛地接受。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:50:10
• 135****2957

  随着人们生活水平的改善和经济的不断成长，很多人也都想着自己建一套属于自己楼房。但是在农村建一套二层小洋楼大概需要多少钱呢？
  盖房子需要花多少钱每个地方都不同，所有没哟固定的答案，具体的成本需要结合当地的实际情况来分析，像我老家现在一块砖到家差不多是0.5元，别的还有水泥，砂石乱七八糟的，总的也就分为两大类的花费，一大类是材料费，另一类是人工费，在物价飞速上涨的今天人工、材料都是成倍的上涨。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 10:50:04

相关问题

• 问 自建房怎么预算?农村里自建房需要多少钱?
  答

  自建房成本可以分为前中后三期，具体成本如下：1、前期审批报建费用：有的地方需要报建审批才能允许建房，否则视为违建，也就产生了此部分成本。建材费用：建材成本占比极大，各地的材料价格不同，其建房用量及耗损也不同。这也和与施工队合作模式挂钩，拿到的建材成本也不一样。设计费用：有的人对住房要求较高，便请人设计房屋，也就产生了相应的费用。土地转让费用：虽然集体用地转让存在限制，但还是有人进行转让的，也就产生了相应的成本。2、中期地基成本：采用不同的地基，成本也不同主体结构成本：主体结构不同，成本也不同。建造人工成本：人工价格、工期、工人熟练度等都会影响此部分成本。3、后期装修成本：外立面装修、室内装修，这都会产生相应的材料、人工成本，这点和建造房屋主体时是一样的。家具/家电成本：买的家电家具的牌子、数量等不同，此部分成本也不同。

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• 问 什么是自建房?农村自建房到底需要多少钱?
  答

  10-13万，因地域而异

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• 问 农村自建房怎么做预算?农村自建房成本大概多少?
  答

  　关于造价要看地基建造或附着在什么地质上，即在石层上及硬土层还是软土层或是回填层上。地基建造在较软的土层上及回填层上或水中，其结构是比较复杂的，因为地基在不同的地层或地质上建造，其结构及价格也完全不同。一般中国南方农村建房时，地基部分是与主体部分的价格是分开算的。　　关于主体的造价还是要看什么结构，农村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的结构，现一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加楼板、砖墙的结构，价位在1200-1400；纯红砖、后加梁瓦屋面的结构，价在800-1000左右这样。（以上价格不包含装修价）　　另，要求高的如仿西班牙或欧美别墅建造的房屋，由于其内部设有壁炉、暖墙、烟道、错层、假屋面、地下室及外立面造型复杂，如圆弧门窗、外墙凸凹线条以及挑出的柱、架等复杂构造，其造价会更高，有时超过原造价的百分之五十到百分之百以上

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• 问 在农村怎么自建房子?在农村自建房屋怎么办理审批手续?
  答

  一、农村自建房报建申请流程：1、农村自建房报建简易流程：申请→审核→报备→勘察→划线→出图→填表→审批→通知→建房。福居库认为，农村自建房报建程序虽没有商品房报建程序那般繁琐复杂，但也不简单，其中涉及到的部门便有2~3个，步骤手续就达到9个之多。2、农村自建房报建详细流程：根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》的规定，农村自建房应按照下列程序步骤合法申请办理建房手续。

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• 问 怎么自建房子?在农村自建房屋怎么办理审批手续?
  答

  农村建房也是需要办理房产证的，办理的手续按照以下顺序逐一进行：1.由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；2.所在村民委员会签署意见并加盖公章；3.镇政府进行初审，并负责调地工作；4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；5.报县级机关联合审批；6.县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；7.建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；8.建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；9.镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；10.建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。11.建房户领取房屋产权证。

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